Biens immobiliers à vendre

Bussac-Forêt (17210)

BUSSAC - FORET TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contcater Jean-Claude BODET au 06.15.68.46.78 (agent commercial enregistré au tribunal de Libourne RSAC n° 890265804) Sur la commune de Bussac-Foret parcelle de taillis de ch^éne en majorité avec sortie sur route départementale, d'une superficie de 3 092 m².

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Réf : 2982JCB

2 600 €

Exclusif

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Semussac (17120)

Maison 127 m2 17120 Semussac

Perché en Charente-Maritime, à un saut de puce des plages ensoleillées du sud de Royan et à deux pas d'un village grouillant de commodités, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Elle se vante de nombreuses chambres et d'une pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine ouverte menant à une terrasse et un ravissant jardin clos et arboré. Avec ces deux mille neuf cents cinquante-quatre m² de terrain, les possibilités d'aménagement sont aussi vastes que votre imagination ! Un garage spacieux de 43 m² est également de la partie. Nichée dans un village où tout est à portée de baskets – supérette, boulangerie, tabac, cabinet médical, coiffeur et j'en passe – cette propriété coche toutes les cases. Son grand terrain se prête aux loisirs et à la création d'un jardin potager. En seulement huit minutes, vous voilà les pieds dans le sable de la Côte Royannaise, et Royan n'est qu'à un quart d'heure ! Le calme règne dans ce bien qui offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, des toilettes et un espace nuit comprenant quatre chambres, une grande salle de bain avec douche et WC. Le jardin, vaste et paisible, est prêt à accueillir une piscine ou d'autres projets de construction. Trois lots de terrain à bâtir s'envisage. Un rêve d'investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2954 m²

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Réf : LSVMA3550111035

318 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison à pans de bois

Jolie maison à pans de bois qui a défié les âges et a conservé la richesse du passé historique de St Jean d'Angély. Cette maison de 72m2 est idéale pour "un air bnb cocoon" , un logement pour un étudiant, une résidence secondaire au coeur de ville, ou encore des bureaux... Rdc 49m2 , étage studio de 23m2 , double cave . Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 00 33 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : losa

91 800 €

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La Jarrie (17220)

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN...

BELLE MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE 100 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 1000 M2 . AU CENTRE DE LA JARRIE. A 5 MN A PIED DU CENTRE VILLE.TOUS COMMERCES ET COLLEGE. Maison en bon état général de 100 m2 sur sous sol total comprenant : Entrée, cuisine fermée et aménagée,double séjour/salon de 33 m2 avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m2, dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc. Chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000m2. Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau/ chambre, buanderie-chaufferie, grand garage /atelier de 73 m2 Annexe de 30 m2 aménagée en 2 chambres, dégagement sur cave. Piscine /coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Travaux importants refaits récemment pour la toiture et l'isolation des combles perdues par laine de verre pulsée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : IVAP590110727

315 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Terrain 333 m2 17132 Meschers

Terrain à batir dans le sud de Royan Meschers, d'environ trois cent trente trois mètres carrés à un prix raisonnable pour la région de la côte "charentaise".Le terrain est déja viabilisé en bordure. Il est situé à Meschers, à proximité des plages de la côte Royannaise. C'est un charmant espace en longeur clos sur 3 cotés qui convient aussi bien pour la construction d'une résidence secondaire que pour une habitation principale, adaptée aux primo-accédants ou aux retraités. Le terrrain se trouve à deux kilomètres des plages et du centre-ville, avec tous les commerces facilement accessibles à vélo. Meschers est un petit village convivial, doté de cinq plages et de tous les commerces et Royan n'est qu'à dix minutes de là. Ce projet de terrain avec une maison neuve correspond tout à fait au prix actuels du marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

333 m²

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Réf : LSVTE3550110670

66 600 €

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Asnières-la-Giraud (17400)

Ancien logis viticole

Ne cherchez plus! Une rénovation soignée, de bon goût , alliance réussit de l'ancien et du moderne Les pièces de vie de bonnes tailles , agréables et confortables avec une belle lumière. A l'étage 3 chambres dont une en suite.. Cet ancien logis viticole a certes conserver les marques de son passé offrant ainsi des dépendances attenantes utiles si besoin d'agrandissement ( chambre possible au RDC) extension et/ou pour sécuriser les véhicules. Le jardin est sans vis à vis , avec des espaces couverts pour profiter des déjeûners/dîners à l'abri du soleil.... Un beau produit proche de St Jean d'Angély ! à visiter Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -Place du pilori 17400 St JEAN D'ANGÉLY Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0 ) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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935 m²

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Réf : lobat

378 000 €

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Semussac (17120)

Semussac maison

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, les plages se trouvent à environ sept minutes. Cette maison de plain-pied, située au cœur du village et à proximité de tous commerces, offre trois ou quatre chambres, dont une suite parentale. Elle comprend également un garage aménageable, un jardin arboré agrémenté de deux vérandas et d'un chalet. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, est située dans le village de Semussac, à proximité des principaux commerces accessibles à pied, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un coiffeur, et prochainement une pharmacie. Semussac offre également un cadre agréable avec une maison médicale et une école primaire. Les plages de Meschers se trouvent à environ sept minutes, tandis que Royan est accessible en quinze minutes. Bien que la maison nécessite quelques travaux de mise au goût du jour, elle est habitable immédiatement. Pour un projet locatif, elle peut être divisée éventuellement. La véranda orientée plein sud, donnant sur le jardin, est particulièrement agréable. Le garage, avec sa hauteur adéquate, permet un rangement efficace. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de primo-accédants ou à des retraités recherchant la proximité des commerces, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible, loin de l'agitation de la côte, le tout à un prix très raisonnable. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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370 m²

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Réf : LVAP460110594

235 400 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

 Meschers sur Gironde Maison 249 m2

Sud de Royan. Meschers une grande maison familiale cossue sans travaux à environ neuf cents cinquante mètres des plages et des commerces, dix pièces. Un très grand garage. Jardin "paysagé" et arboré sur deux mille mètres carrés. Une vaste demeure pour une famille située à égale distance des plages et des commerces que l'on peut rejoindre à pied ou tout au moins à vélo électrique. Une maison de standing située à quelques minutes de Saint-Georges de Didonne ou Royan avec les grandes plages de l'Atlantique accessibles par la forêt. Le grand jardin, de surface rare (deux mille mères carrés) est joliment "paysagé". Il dispose au fond d'un très grand et vaste garage dont une partie peut aisément être transformé à peu de frais en maison d'amis. Par contre, la maison est particulièrement vaste pour recevoir toute la famille, avec ses deux cuisines aménagées et équipées d'électroménager haut de gamme, les grands séjours avec coin repas, les six belles chambres et bien sûr suite parentale, salle de bain, nombreuses toilettes, buanderie, cave, cellier, etc. C'est un bien de standing, de construction traditionnelle habitable de suite, sans travaux, destiné à une clientèle exigeante recherchant un bien confortable pour habiter toute l'année et recevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2036 m²

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Réf : GNVMA10770110030

673 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

2 gîtes et un ancien moulin à eau

Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme, Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol. Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées. Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre). En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs La vue est unique et des plus apaisante... Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du Pilori 17400 St Jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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Réf : LOGI

371 000 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Logis charentais au cadre enchanteur

Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte. Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme . Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale. Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente. Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable) Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...) Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du Pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect. The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space. No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics. This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen. A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame. The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs. This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone). There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : locharente

954 000 €

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