Biens immobiliers à vendre

Barzan (17120)

Maison 8 pièces , surface de 197 m2 + Dépendances , située sur la...

Située en Charente-Maritime, cette Maison Charentaise se trouve au sud de Royan, à proximité de Talmont et des plages de Meschers. C ette demeure typique offre un salon agréable avec une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur un charmant jardin clos et arboré exposé au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec placards, de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin, une grande salle de bain, des toilettes, un vaste palier et un vestibule. De plus, la maison dispose d'un grand garage et d'une buanderie pour votre confort. Une annexe d'environ quarante cinq mètres carrés, attenante à la maison, comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre de taille généreuse, des toilettes et un lavabo. Le terrain clos et arboré, propice à l'installation d'une piscine, offre une spacieuse dépendance aménageable selon vos envies, que ce soit pour un gîte, un atelier d'artiste ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à quelques minutes de Meschers, de ses cinq plages et du magnifique village de Talmont, cette propriété est prisée pour ses longues promenades le long des falaises, offrant une vue imprenable sur l'estuaire et les carrelets, que ce soit à pied ou à vélo. Cette maison pleine de charme, véritable coup de cœur, offre de nombreuses perspectives. Que ce soit en tant que résidence secondaire, principale avec possibilité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou pour le télétravail, l'investissement dans la pierre demeure une valeur sûre. Royan se situe à moins de vingt minutes de ce lieu d'exception. Une visite s'impose rapidement pour découvrir tous ses atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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800 m²

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Réf : LSVMA3550118649

275 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison neuve Meschers

Charente-Maritime, proche Royan, au coeur d’un village tous commerces doté de cinq plages, d’un joli port et d’une belle falaise dominant l’estuaire. Maison de plain-pied très récente comprenant séjour, trois chambres, salle d’eau, toilettes, garage isolé et carrelé. Jardin. Elle dispose d’un classement énergétique exceptionnelle (A), son emplacement est très recherché puisque situé au centre du village avec les commodités accessibles à pied. Ce bien est disponible rapidement et conviendra idéalement pour une retraite paisible. Voir la vidéo de suggestion d'aménagement de cette maison https://youtu.be/wT_i4R3EVy0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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309 m²

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Réf : LVMA460113540

362 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison avec jardin proche plages et commerces

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des plages, du centre-ville et de ses commerces. Au calme, cette maison d’environ 73 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse donnant directement sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine aménagée, une première chambre et une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de savourer pleinement les beaux jours, le tout sur une parcelle d’environ 172 m² comprenant la maison et ses extérieurs. Un garage complète ce bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le rangement. Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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172 m²

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Réf : GNVMA10770118405

241 500 €

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Talmont-sur-Gironde (17120)

Talmont ensemble de deux maisons

Au sud de Royan, à Talmont-sur-Gironde, se trouve l'un des plus beaux villages de France situé au bord de l'estuaire, où vous découvrirez un ensemble de deux maisons anciennes en pierre. Ces maisons datant du XVIIe siècle, sont mitoyennes et communicantes, mais peuvent facilement être séparées, ce qui les rend idéales pour une location très prisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rustique avec cheminée, un évier en pierre et une entrée indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie, située au-dessus d'une magnifique cave, donnant sur l'une des rues pittoresques du village. Cette grande salle communique avec l'entrée de l'autre maison, qui dispose d'une chambre comprenant une salle d'eau et des toilettes, formant ainsi une suite parentale. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent trois autres chambres, dont l'une d'une généreuse superficie de vingt-neuf mètres carrés, dotée également d'une salle d'eau. Cet ensemble de deux maisons anciennes, au charme indéniable, peut être occupé par une famille ou générer des revenus grâce à des locations estivales ou annuelles très recherchées à cet endroit. Il s'agit d'un excellent investissement au cœur d'un vieux village très côté et visité, avec la possibilité d'acquérir en complément un chai aménagé partiellement avec un jardin intime, situé à quelques mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA460118379

235 000 €

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison de vacances proche plages à Meschers/Gironde

À Meschers-sur-Gironde, agréable village côtier situé à seulement 10 minutes de Royan, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché, à environ 400 mètres des plages et à proximité du centre-ville et des commerces. Implantée au sein d’une résidence avec piscine et terrain de tennis, cette maison de vacances d’environ 37 m², en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une véranda d’environ 15 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur une terrasse en bois et un jardin privatif. Cette maison dispose également d’une place stationnement en sein de la résidence. Un véritable atout complète cet ensemble : un terrain constructible séparé d’environ 200 m², offrant de belles possibilités pour un futur projet ou pour y garer plusieurs véhicules. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet familial à proximité immédiate des plages. A voir rapidement ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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266 m²

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Réf : GNVMA10770118428

224 700 €

Exclusif

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Saint-Pardoult (17400)

Logis ancienne seigneurie

Ce logis , ancienne seigneurie ne vous laissera pas indifférent. Dès l'entrée l'allée bordée d'arbres vous accompagne à la découverte des lieux. C'est dans un environnement calme et propice à la détente que vous apprécierer le grand séjour /salon avec son accès à la pièce de la tour. Sa salle à manger traversante , tout comme la cuisine s'ouvrant sur un espace fort agréable bordé par un bras de rivière ... son espace bureau/chambre et un chai en enfillade. A l'étage 4 chambres de bonnes tailles dont 2 en suites . Diverses dépendances, chai/ atelier/ garage couvert Ce logis nécessite des mises à jour: assainissement , électricité ,menuiseries, isolation...Il retrouvera alors sa vraie présence et son identité pour peu qu'on y replace pourquoi pas sa poivrière d'ardoises perdue. Localisation : 1/4 d'heure de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Té: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3317 m²

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Réf : LOgis

193 000 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur Gironde maison

En Charente-Maritime, à Meschers sur Gironde, c ette propriété est accessible à pied vers le centre ville et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin potager agrémenté de beaux arbres fruitiers. La plage se trouve à environ à un kilomètre huit cent environ. Il s'agit d'une maison située dans un quartier semi-résidentiel, caractérisé par un faible nombre de maisons, à proximité des commerces et du port de plaisance. Le village ancien, typique avec ses grottes et sa falaise dominant un magnifique estuaire, offre une vue au loin sur le majestueux phare des rois. Les cinq plages sont accessibles à vélo ou à pied, tout comme tous les commodités. Cette maison est à la fois attrayante et fonctionnelle. Elle est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce principale, complétée par des convecteurs. Côté jardin, une belle salle de détente, à aménager, serait idéale pour une suite parentale. La buanderie et le garage, de bonnes dimensions, offrent de nombreux rangements et des possibilités d'agrandissement. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et entièrement équipée. Le jardin se divise entre potager, arbres fruitiers et ornementaux. Il est soigneusement entretenu et attend les passionnés de jardinage. Au plaisir de vous accueillir pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA460118449

328 600 €

Exclusif

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Saint-Hilaire-de-Villefranche (17770)

Charmante charentaise avec piscine

Nous l'avons trouvé vraiment charmante et avons tout de suite apprécié ses volumes : grandes pièces de vie avec cheminées ( 2 salons) , cuisine spacieuse ouvrant sur le parc, grande chambre en suite au RDC avec sa vue sur parc. Pierres et poutres apparentes , éléments anciens conservés tel que le grand ratelier , les auges et le four à pain A l'étage , 3 chambres, grande mezzanine , espaces dressing et salle d'eau. La maison est très fonctionnelle ,plutôt lumineuse , chauffage central récent et 2 poeles à bois . L'assainissement est conforme. Diverses dépendances réparties en petit garage/atelier , grange. Piscine avec abri coulissant. Très joli parc arboré et paysager avec un autre accès pour les véhicules, bassin d'agrément. Localisation 15 minutes de St Jean d'Angély et 25 minutes de Saintes. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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7443 m²

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Réf : lowil

318 000 €

Nouveauté

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Doeuil-sur-le-Mignon (17330)

Jolie maison qui cache bien son jeu...

Salon accueillant , grande cuisIne , 4 chambres dont 2 au RDC, cette maison bien équipée également en salles d'eau est parfaitement fonctionnelle. On imagine très bien des soirées festives et conviviales dans la dépendance attenante, quant à la piscine évidemment elle ouvre des perspectives de fraîcheur! Jardin paysager sur le devant . Assainissement neuf et conforme Idéal pied à terre pour les vacances en toute tranquilité , premier achat... 20 minutes du TGV de Surgères Agence IDIMMO/Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins -place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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630 m²

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Réf : LODISO

160 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Poursay-Garnaud (17400)

Propriété charentaise à rénover

Elle présente bien et fait impression mais elle a besoin d'une rénovation complète. Les pièces sont de bonnes tailles , après les remises aux normes et mises à jour nécessaires (isolation, menuiseries, électricité, assainissement,..) cette propriété retrouvera son éclat et sa capacité de réception; D'autant que les dépendances offrent encore de belles persepectives d'aménagement si besoin. La proximité de St Jean d'Angély lui confère un attrait supplémentaire... Un produit séduisant , à visiter! Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI Tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40

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990 m²

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Réf : lovant

119 000 €

Nouveauté

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