Réf : LSVMA3550114772
Maison 110 m²
349 800 €
Maison 110 m2 17132 Meschers sur Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Venez découvrir cette maison d'environ 110 m2, à quelques pas des commodités et du Family Fun Park et à moins d'un kilomètre du centre-ville de Meschers. Ce petit village avec ses grottes et ses 5 plages vous séduira toute l'année. Sur un terrain clos et arboré de 602 m2, cette maison de plain-pied, construite en 2001 dispose d'une grande entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin , d'une spacieuse cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit est composé de 2 chambres de 12,5 m2 dont une avec grand placard. Une grande salle d'eau avec fenêtre, des toilettes séparées et une grande buanderie avec évier et adoucisseur d'eau et une fenêtre viennent compléter l'équipement de cette maison. Le garage a été divisé pour faire une chambre d'appoint complémentaire et un petit espace atelier. Abri de jardin en bois. L'ensemble est en bon état mais nécessite d'une petite re mise au goût du jour. Idéal pour un couple de jeunes retraités ou actifs, pour une résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
602 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Joli jardin arboré
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Electrique, Electrique, Electrique, Electrique
Type de chauffage
Convecteur, Convecteur, Convecteur, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2001
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
349 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 205 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejour
35.40
Rez-de-chaussée
cuisineIndépendante
13
Rez-de-chaussée
Aménagée et équipée
chambre+ Placard
12
Rez-de-chaussée
chambre
12.50
Rez-de-chaussée
chambreAncien garage
10.32
Rez-de-chaussée
Aménagé en chambre d'appoint
entréeGrand placard
6
Rez-de-chaussée
buanderieFenêtre
10
Rez-de-chaussée
Adoucisseur d'eau
WCFenêtre
1.5
Rez-de-chaussée
CouloirDesservant l'espace nuit
6
Rez-de-chaussée
réserve
6
Rez-de-chaussée
Ancien garage divisé
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).