Réf : LVAP460117826
Appartement 91 m²
296 800 €
Appartement 91 m2 17132 Meschers sur Gironde Meschers-sur-Gironde (17132)
Charente-Maritime, corniche de Meschers, à dix minutes de Royan cet appartement est très bien situé dans un quartier très recherché au coeur du centre-ville de Meschers avec tous les commerces accessibles à pied et en bordure de falaise. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots comprenant un étage, il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, deux spacieuses chambres avec dressing, d'une sale d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes séparées avec un accès sur une petite cour fermée.Le jardin permet de garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour une résidence secondaire ou principale et locations saisonnières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
91 m²
Surface loi Carrez (m²)
89,23 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Granules
Type de chauffage
Poêle, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1948
Quartier
centre ville
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
296 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
salon/sejourEntrée de la maison
33
Rez-de-chaussée
Poêle à pellets
cuisineAménagée et équipée
8.40
Rez-de-chaussée
Donnant sur une petite cour sans vis à vis
chambre
19
Rez-de-chaussée
Comprenant dressing
chambre
20
Rez-de-chaussée
Comprenant dressing
salle d'eauDouche à l'Italienne
9
Rez-de-chaussée
Espace buanderie et porte donnant donnant accès sur la petite cour extérieure.
WC
1.5
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
4
Quote Part annuelle des charges
281,75 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).