Coup de coeur
Réf : IVMA14320109524
Maison 134 m²
328 600 €
Maison individuelle avec dépendance et grand jardin clos à vendre à Semussac (17). Semussac (17120)
A Semussac commune du sud Charente Maritime située à moins de 10 minutes de Royan et Saint Georges de didonne et de Meschers sur gironde, moins de dix minutes des plages du littoral charentais et de l'estuaire de la gironde. Une maison des années 60 proposant une surface habitable d'environ 134 m2, possèdant 4 chambres, une cuisine ouverte toute aménagée et équipée, un séjour/salon lumineux d'environ 38 m² avec sa cheminée insert, 2 salles d'eau qui facilitera le quotidien d'une famille. La maison vous fait profiter d'un espace de stockage grâce à sa grande dépendance d'environ 40m2 sur la propriété clos et arborée mais aussi clos de murs. Le calme du lieu est garanti par son emplacement mais tout en étant proche du centre ville et ses commerces ainsi que ses écoles et arrêt de bus. un beau terrain vedoyant, clos et arboré de 1411m² offre aux enfants une aire de jeux confortable. Devant la maison une sympathique terrasse bois d'environ 25 m2. La propriété offant ainsi la possibilité de stationner plusieurs véhicules devant comme derrière la maison . Son prix est de 328 600 €. Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant est fixé à 1 100 € pour 12 mois. Vous êtes intéressé par ce belle propriété à remettre au gaut du jour? Contactez IDIMMO CLEMENCEAU au 07 85 89 78 02 - Site: clemenceau.idimmo.net
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17120
Surface habitable (m²)
134 m²
surface terrain
1 411 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1966
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
328 600 €
Taxe foncière annuelle
1 100 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambreTraversante
12.12
Rez-de-chaussée
chambreTraversante
16.30
Rez-de-chaussée
Suite parentale avec sde et wc
cuisineAménagée, équipée
14.70
Rez-de-chaussée
salon/sejourAvec cheminée insert
38.76
Rez-de-chaussée
entréeavec placard encastré
2.44
Rez-de-chaussée
vérandaDonnant sur le jardin à l'arrière de la maison
7
Rez-de-chaussée
salle d'eauDans la suite parentale, avec wc, chambre 2
4.08
Rez-de-chaussée
garageprivatif à l'intérieur de la propriété
40
Rez-de-chaussée
annexeDans le jardin
11
Rez-de-chaussée
Construction bois
jardinClos de mur et arboré, sans vis à vis
1243
Rez-de-chaussée
terrasseConstruction bois
25
Rez-de-chaussée
chambreavec placard encastré
10.18
1
chambreavec placard encastré
11.92
1
salle d'eauavec WC
5.75
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).