Réf : IVMA590118698
Maison 104 m²
350 000 €
BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 320 M2. LA ROCHELLE. A 10 MN EN VELO DU CENT La Rochelle (17000)
BELLE MAISON EN BON ETAT GENERAL DE 104 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 320 M2. LA ROCHELLE. A 10 MN EN VELO DU CENTRE VILLE, DU PONT DE L'ILE DE RE ET DES PLAGES.
Dans un environnement recherché à proximité des commerces et du bord de mer, découvrez cette charmante maison de 104 m², idéale pour une vie de famille paisible.Entièrement repensée et bénéficiant de nombreux travaux de rénovation (climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation,ballon thermodynamique,poèle à bois,adoucisseur,cuisine équipée, sanitaire ...), offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, moderne et économe en énergie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante avec son exposition est/ouest de 23 m2. Ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse, elle offre un véritable espace de partage, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Édifiée sur une parcelle de 321 m², cette maison dispose également d'un garage( possibilité de transformation en chambre parentale..), d'un jardin d’accueil permettant de stationner deux véhicules et d'un jardin à l'arrière clos et arboré.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec dressing, d’un agréable séjour/salle à manger contemporain avec poêle à bois design, d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une bénéficiant d’un dressing et deux disposant de placards intégrés. Un dégagement avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant .
Une maison familiale chaleureuse, confortable et fonctionnelle; une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer à la Rochelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
320 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
JARDIN
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1960
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 470 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
23
Rez-de-chaussée
cuisine
12
Rez-de-chaussée
escalier
2
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
dressing
3
Rez-de-chaussée
garage
16
Rez-de-chaussée
terrasse
60
Rez-de-chaussée
terrain
320
Rez-de-chaussée
Dégagement
6
1
CHAMBRE2
12
1
CHAMBRE1
11
1
WC
2
1
CHAMBRE3
12
1
CHAMBRE4
12
1
salle d'eau
4
1
dressing
3
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours