Biens immobiliers à vendre

Le Grau-du-Roi (30240)

Grand duplex de 50 m² avec vue sur piscine dans résidence avec...

A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) situé dans une résidence récente avec piscine, à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau se trouve la grande pièce de vie avec son cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse de 15 m² avec vue latérale sur la piscine, idéal pour les repas en soirée. Au second niveau vous accédez par un escalier en bois à deux grandes chambre et à la salle d'eau commune; état général impeccable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence fermée avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle de bien-être avec sauna. Résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVDU2650115463

219 000 €

Nouveauté

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Barjac (30430)

Charme et nature aux portes de l’Ardèche – Mas en pierre sur 2,7...

À seulement quelques minutes des portes de l’Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d’une propriété agricole de 27 000 m² offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d’été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix. Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet Le mas principal Le mas se compose de : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , donnant directement sur la terrasse Un salon chaleureux Un cellier Une pièce supplémentaire de 18 m² (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager) une buanderie avec WC À l’étage : 2 chambres lumineuses Une pièce de  8 m²  (bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins) Une salle de bain WC  Les extérieurs & dépendances Terrain agricole de 2,7 hectares , idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature Ancienne bergerie et miellerie d’environ 100 m² , offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel) Piscine hors sol en coque , parfaitement intégrée dans l’environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort & équipements Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) Maison agréable été comme hiver  Les atouts Environnement calme et sans vis-à-vis Vue panoramique exceptionnelle Bâtisse de caractère en pierre Fort potentiel d’aménagement et d’exploitation Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural  

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27632 m²

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Réf : LV14370115284

490 000 €

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Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Maison type 6 terrain 1777 m2

À vendre sur la commune de Saint-Privat-Des-Vieux maison d'environ 150 m² habitables (Possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, toiture refaite (2012), d'une isolation par l'extérieur, isolation des combles (2020) de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m2 avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3107 Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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1777 m²

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Réf : 3107

259 000 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO PORT CAMARGUE PLAGES NORD BELLE VUE SUR MER

A Port Camargue Plages Nord, l'agence LE TUC vous propose ce confortable studio de 27 m² en surface habitable avec vue sur mer. Situé au 1er étage d'une petite résidence, vous profiterez de l'ambiance des plages Nord, à 3 mn des plages et à proximité immédiate d'un centre commercial tous commerces. Le logement se compose d'une cabine, d'une salle d'eau avec WC séparé, un séjour avec son coin cuisine s'ouvrant sur une loggia avec la vue sur mer. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650115406

143 100 €

Exclusif

Nouveauté

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Le Grau-du-Roi (30240)

STUDIO EN 1ERE LIGNE REFAIT A NEUF

Magifique studio vue mer dans une résidence haut de gamme aménagé avec goût; un petit coin à vivre. Situé dans un immeuble de standing en front de mer, vous accédez directement aux plages du Boucanet depuis la résidence. Ce grand studio a été aménagé avec goût avec des surfaces parfaitement optimisées : salle d'eau, cuisine, salon et espace couchage. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVST2650115183

209 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement rénové 4 pièces avec grande terrasse et garage

A découvrir cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au Grau du Roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal. Cet appartement traversant d’environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d’eau et d’un WC séparé. Le bien bénéficie également d'un garage et d’un cellier privatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Annonce proposée par un agent commercial

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181 m²

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Réf : TUCGRA1258

380 000 €

Prix en baisse

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Le Grau-du-Roi (30240)

Marina traversante en première ligne face aux plages

A découvrir absolument cette marina traversante avec ses deux ambiances particulières : côté Est, la chambre donne sur un balcon de 5 m² avec vue sur le plan d'eau et les marinas; côté Ouest, le salon avec son coin cuisine s'ouvre sur un balcon de 10 m² avec vue sur la mer. Le plus : en sortie de résidence, vous accédez directement à pied à la Plage Sud de Port Camargue, l'une des plus belles plages du Grau-du-roi, et au centre commercial avec ses nombreux commerces. La marina située au 2ème étage se compose de 2 niveaux : à l'entrée vous trouverez la chambre, le coin cabine, la salle d'eau et le WC séparé; puis par de petits escaliers, vous montez au grand salon avec son coin cuisine séparé et son balcon exposé Ouest où vous profiterez de couchers de soleil fabuleux. Place de parking privative et appontement 3m x 12m. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : GDR517

365 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio refait à neuf Rive Droite à 100m des plages et du canal,...

Situé au rez-de-chaussée d?une petite copropriété calme et bien entretenue, ce charmant studio bénéficie d?un emplacement idéal sur la Rive Droite du grau du Roi, à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. L?appartement se compose : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon et espace repas,Un coin cuisine moderne et équipée (plaques, four, réfrigérateur congélateur, nombreux rangements),Une salle d?eau fonctionnelle, avec une machine à laverUn agréable balcon, parfait pour vos repas en extérieur ou pour profiter du soleil méditerranéen. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre, l?accès rapide aux plages à pied,la facilité de stationnement dans la rue. Ce bien représente une opportunité rare pour un pied-à-terre au Grau-du-Roi, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui ! Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : GDR001

138 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Grand duplex de 50 m² avec vue sur piscine dans résidence recherchée

A découvrir cet agréable appartement en duplex avec de beaux volumes (50 m²) située dans une résidence récente avec piscine à proximité de la plage de l'Espiguette et des commerces. Au 1er niveau (2ème étage du bâtiment) se trouve la grande pièce de vie principale avec son coin cuisine, un WC indépendant; le séjour s'ouvre par deux baies vitrées sur une grande terrasse aérienne de 15 m² avec vue latérale sur la piscine collective; idéal pour les repas en soirée. Au 2ème et dernier niveau vous accédez par un escalier en bois aux deux belles chambres du logement et à la salle d'eau commune; état général impécable (pas de travaux à prévoir) et place de parking privative en bas du bâtiment. Résidence avec prestations et services multiples : piscine, bar et restaurant, salle bien être avec sauna; résidence très appréciée par les vacanciers avec revenus locatifs saisonniers intéressants. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 1250

219 000 €

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Alès (30100)

Maison familiale T8 secteur calme

À vendre sur la commune d'Alès quartier La Prairie au calme dans une impasse maison de type 8 mitoyenne d'un côté, idéale pour une grande famille (Possibilité de diviser la maison pour créer 2 appartements), offrant 157 m² habitables sur un terrain clos de 292 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre avec salle de bains (baignoire, douche, vasque), ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main. À l'étage, une grande pièce de 20 m², cinq chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un double garage (14 et 18 m²), d'un chauffage électrique, de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants manuels. À l'extérieur, une piscine hors sol avec liner de rechange. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Prix : 232 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence 3103. Annonce proposée par un agent commercial

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292 m²

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Réf : 3103

232 000 €

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