Exclusif
Réf : 3111
Maison 144.81 m²
322 000 €
Maison 145 m2 Hab. Terrain 115 m2 Piscine Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Située sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux, découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m² habitables. Nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 115 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée :
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Un hall d'entrée accueillant.
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Un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et insert, prolongé par un salon indépendant.
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Une cuisine équipée indépendante.
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3 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau.
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Une grande salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque.
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Une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'étage :
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Une 4ème chambre privative bénéficiant d'un accès direct à un solarium, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards.
Les extérieurs & Annexes :
L'espace extérieur est un véritable point fort de la propriété :
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Une piscine pour profiter des beaux jours, accompagnée de son pool house équipé d'un WC.
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Une agréable terrasse équipée d'une bâche électrique pour moduler l'ensoleillement.
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Un garage indépendant de 35 m², idéal pour un véhicule et du stockage.
Prestations & Travaux :
La maison a bénéficié de plusieurs rénovations de qualité : crépi extérieur, carrelage intérieur et chéneaux.
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Confort thermique : Double vitrage, volets en PVC, chauffage électrique et climatisation.
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Connectivité : la maison est raccordée à la fibre.
L'avis de l'expert : Une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située à Saint-Privat-des-Vieux. Son grand terrain, sa piscine et son garage de 33 m² en font un bien rare sur le marché à ce prix.
Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31
Référence 3111
Prix : 322 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30340
Surface habitable (m²)
144,81 m²
surface terrain
1 115 m²
Surface loi Carrez (m²)
144,81 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1987
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
322 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
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Commerces et santé
-
Loisirs
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Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours