Maison à vendre

Située sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux , découvrez cette charmante maison individuelle de 145 m² habitables . Nichée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1 115 m² , elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un bel espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec cheminée et insert , prolongé par un salon indépendant. Une cuisine équipée indépendante . 3 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau . Une grande salle de bain principale avec baignoire, douche et double vasque . Une buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage : Une 4ème chambre privative bénéficiant d'un accès direct à un solarium , parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. Les extérieurs & Annexes : L'espace extérieur est un véritable point fort de la propriété : Une piscine pour profiter des beaux jours, accompagnée de son pool house équipé d'un WC. Une agréable terrasse équipée d'une bâche électrique pour moduler l'ensoleillement. Un garage indépendant de 35 m² , idéal pour un véhicule et du stockage. Prestations & Travaux : La maison a bénéficié de plusieurs rénovations de qualité : crépi extérieur, carrelage intérieur et chéneaux . Confort thermique : Double vitrage, volets en PVC, chauffage électrique et climatisation. Connectivité : la maison est raccordée à la fibre. L'avis de l'expert : Une maison spacieuse, bien entretenue et idéalement située à Saint-Privat-des-Vieux. Son grand terrain, sa piscine et son garage de 33 m² en font un bien rare sur le marché à ce prix. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3111 Prix : 322 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

À vendre sur la commune de Saint-Privat-Des-Vieux maison d'environ 150 m² habitables (Possibilité de créer 2 appartements) comprenant au rez-de-chaussée : une chambre, une cuisine d'été, une chaufferie, un WC avec douche et un hall d'entrée. À l'étage, profitez d'un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse équipée d'une bâche électrique récente, d'une cuisine meublée également ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un garage de 37,5 m² avec portail automatique, de volets roulants électriques, toiture refaite (2012), d'une isolation par l'extérieur, isolation des combles (2020) de menuiseries en simple vitrage et d'un chauffage avec pompe à chaleur. Terrain clos et arboré d'une surface de 1777 m2 avec portail automatique. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, cette maison offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 3107 Prix : 259 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial