Nos biens immobiliers à vendre

Bram (11150)

Coeur de ville de Bram - maison de village en très bon état

Maison de village traversante en bon état et très bien entretenue. Séjour, cuisine séparée équipée, sortie sur un impasse. 1er étage, 2 chambres, salle-de-bains et wc et au 2ème étage, grand salon ou bibliothèque, 1 chambre. Chauffage central au gaz de ville. Juste quelques menuiseries sont en simple vitrage. Habitable de suite, idéal premier achat ou investissement locatif.

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Réf : 3699

97 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Générac (33920)

GENERAC MAISON

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58. Bel ensemble immobilier à restaurer, comprenant une partie habitation composée d'un bureau, 5 chambres, 2 salles d'eau, salon séjour, cuisine, dressing, souillarde, buanderie. Chais et dépendances attenants permettant d'exploiter un volume de plus de 400 m² . Prévoir la création d'un assainissement individuel, des travaux d'isolation, d'électricité, menuiseries bois simple vitrage, chauffage central au fioul avec production d'eau chaude sanitaire. Le tout sur un terrain d'environ 760 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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766 m²

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Réf : 2780SG

97 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Sarrola-Carcopino (20167)

À acheter propriété au centre de Mezzavia idéal investisseur

Investissez dans l'immobilier avec une villa de type F5 proche d'Ajaccio avec vaste piscine implantée dans un vaste terrain constructible. La propriété est composée d'une Habitation de type F4 + 1 Studio en rez de jardin avec un accès indépendant,  Sa surface intérieure habitable développe 147.5m² en loi Carrez.  La construction date de 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'immense jardin de 2400m² plaira à coup sûr à vos animaux de compagnie. La deuxième possibilité de cette propriété est bien sûr de cosntruire une villa sur la 2ème partie du terrain avec un accès indépendant, ou possibilté d'une petite construction sur 2 niveaux (petit immeuble) avec une entrée indépendante,  L'impôt foncier est fixé à 2 527 € par an. Ce domicile peut convenir à un investisseur. N'hésitez pas à contacter Agence MARIANI pour en savoir plus. 06 70 47 74 30  /  06 23 44 14 94

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2400 m²

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Réf : LVPR14050111046

1 098 000 €

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de plain pied avec piscine.

À proximité directe de la gare SNCF, école, collège et de toutes les activités de loisirs. Également à 3 minutes de Saint Sylvestre sur Lot avec tous ces commerces de proximité et à 8 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied bâtie en 1985. Comprenant une terrasse couverte pour des repas en extérieur, à l’abri du vent et du soleil. Une entrée directe sur salon avec cheminée insert bois et climatisation réversible, surface totale de 22,70 m², cuisine semi-ouverte de 12 m² donnant sur grand garage de 21 m² avec espace buanderie et porte électrique. Côté nuit, un couloir équipé de la climatisation réversible dessert trois chambres, une première de 12,21 m², une seconde de 10,75 m² et une troisième de 8,47 m². Une salle de bain avec baignoire, vasque de 3,70 m² et des WC indépendants. À l’extérieur, un joli jardin paysager sans vis-à-vis et entièrement clôturé et sécurisé à l’aide de deux portails, un premier côté rue et un deuxième côté jardin, pratique pour tous les déchets verts. Également une piscine avec grande terrasse et volet roulant électrique et sécurisée, où vous pourrez profiter l’été entre amis ou en famille. Confort : la maison est équipée du double vitrage dans son intégralité, de volets PVC, de l'isolation de la toiture, d’un chauffe-eau électrique et de deux climatiseurs réversibles, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Tout à l'égout. Taxe foncière 1300 € Le terrain comprend une surface totale de 1268 m². À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1268 m²

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Réf : 101711

195 000 €

Nouveauté

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Ajaccio (20000)

Grand F1 en vente 252000 € à Ajaccio Route des Sanguinaiers vue mer

Sur la ville d'Ajaccio, acquisition de ce charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages ; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30m², un espace cuisine et un coin nuit.. Sa surface plancher intérieure sort à 37m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59m². Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à  (252 000 €). Plage à proximité immédiate. Nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050111039

251 500 €

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison 5 chambres en bordure de rivière

À proximité directe de Penne d’Agenais et de Saint Sylvestre sur Lot, communes dynamiques, avec tous commerces de proximité et à 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ces grands commerces. Venez découvrir cette maison en bordure de rivière, comprenant une entrée desservant une salle à manger avec cheminée de 16,84 m², donnant sur grand salon, traversant avec belle cheminée ouverte de 41,15 m² avec accès à la terrasse, couverte et son coin barbecue. Véranda d’été non chauffée de 18 m² avec coin douche et vasque. Ancien garage, reconverti en buanderie et atelier de 14 m². Couloir avec WC et deux chambres, une première de 9,07 m², une seconde de 9,21 m². À l’étage, trois chambres supplémentaires de 9,15 m², 14,94 m² et 11,57 m² pour la dernière. Une salle de bain avec vasque, douche et baignoire de 5,93 m² et WC indépendants. Au sous-sol avec accès par l’extérieur, une cave de 6 m². Côté extérieur, vous disposez d’un carport pour une voiture et un garage indépendant de 16,26 m². Très joli jardin arboré d’arbres centenaires avec vue sur la rivière du Lot, actuellement pas d’accès mais possible d’en créer un. Surface totale du terrain : 3870 m². Confort, la maison dispose d’un double vitrage récent dans son intégralité, sauf véranda. Système de chauffage individuel électrique ancien, et deux cheminées à bois ouvertes. Chauffe-eau électrique, fosse septique. Cette maison propose de belles surfaces et de nombreuses chambres, elle demandera d'importantes rénovations de modernisation. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3870 m²

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Réf : 101708

197 950 €

Nouveauté

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La Croix-Comtesse (17330)

Maison de village aux belles perspectives

Cette maison de village est pleine de ressources et elle pourrait vous surprendre si vous êtes sensibles à son " potentiel" . Elle est restée dans son jus mais sa grande pièce de vie, sa cuisine séparée ,sa chambre au rdc et sa salle de bain à remettre au goût du jour seront une bonne base pour se poser; Ensuite, le magnifique grenier vous ouvrira des perspectives, les dépendandes attenantes à la maison également . Le tout sans vis à vis , jardin clos , petite maison , petits toits , grand auvent... Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 st jean d'angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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827 m²

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Réf : LOCOMTE

162 000 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

Grand P2 Rez de jardin de 52m² - BOUCANET

Situé au boucanet, secteur trés recherché pour son accés facile, son calme tout en étant proche du centre ville du Grau du roi et de la plage. Cet appartement de 52m² est spacieux, il se compose d'une belle piéce de vie avec une cuisine semi-ouverte, moderne et bien aménagée. Ensuite une grande chambre avec rangements, puis une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés. Et une charmante terrasse de 9m². Ce bein est en excellent état, chauffe eau thermodynamique, climatisation et double vitrage. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 pour plus ample informations.

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Réf : TUCGRA1358

243 800 €

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Afa (20167)

VILLA NEUVE CONTEMPORAINE F4 AVEC PISCINE SECTEUR D'AFA

A proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces. La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage/buanderie, parking extérieur avec portail;  motorisé. Contact : 06 23 44 14 94  

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1350 m²

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Réf : LVVI14050110905

839 000 €

Coup de coeur

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Pietrosella (20166)

Charme contemporain pour cette villa - vue mer et confort haut de...

Nichée au calme, en impasse, cette demeure contemporaine de 211m² de surface habitable, livrée en 2022, allie volumes généreux, finitions soignées et équipements très haut de gamme. Conçue pour profiter pleinement du climat Corse, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de belle ampleur, s'ouvrant de plein-pied sur une vaste terrasse de 140m² : lieu parfait pour recevoir, déjeuner ensoleillé ou se détendre face au panorama avec vue sur la plage d'Agosta et le Golfe d'Ajaccio. La piscine de 7X3 mètres (profondeur 1.40m) chauffée et de couleur eau rivière vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les moments partagés. L'intérieur se compose de trois chambres parentales chacune dotée de sa salle de bains et d'un dressing privatif, garantissant intimité et confort pour tous les occupants , un bureau indépendant, une buanderie aménagée, une entrée avec grand placard et un wc invités complètent la distribution fonctionnelle de la villa. Un studio indépendant en rez de jardin de 25m² avec terrasse et son grand jardin (gazon synthétique pour peu d'entretien) avec vue sur la plage d'Agosta offre une solution idéale pour acceuillir des invités ou pour une mise en location. Atouts pratiques et techniques : un garage carrelé exceptionnel de 180m² (cave, débarras, chaufferie), chauffage par plancher chauffant basse température (eau), climatisation centralisée Airzone, cheminée à vapeur d'eau pour une touche d'originalité et de confort, panneaux solaires avec revente d'électricité à l'EDF-performance et économie d'usage au rendez- vous (DPE "A"). La position en cul-de-sac dans la résidence garantit calme et intimité, tandis que la vue sur la mer apporte une dimension rare et apaisante à ce bien contemporain. Prix sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous cotacter au : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94

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800 m²

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Réf : PVVI2120110972

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