Nos biens immobiliers à vendre

Aix-les-Bains (73100)

Coup de coeur assuré aux portes d'Aix-les-Bains!

À seulement dix minutes du centre d’Aix-les-Bains, laissez-vous séduire par l'esprit SINGULIER et AUTHENTIQUE de ce vaste appartement de 190 m². Imaginez... des volumes généreux, un jardin enchanteur, une terrasse invitant à la contemplation et des dépendances permettant de ranger tout le nécessaire aux activités d’une famille. Ce duplex unique, situé au deuxième étage, se compose comme suit : Un salon cathédrale de 42 m² , promesse de moments conviviaux inoubliables. Une cuisine familiale et contemporaine de 27 m² , conçue avec des matériaux et des équipements de qualité. Une chambre parentale d'environ 50 m² au sol , avec dressing, espace bureau et une vue imprenable sur l'écrin de verdure environnant. Trois chambres spacieuses (de 14 à 18 m²) , offrant à chacun son espace de quiétude. Une salle de bain accueillante , pensée pour la détente avec baignoire et douche. Conçu pour une vie de famille harmonieuse, ce bien propose également une buanderie , deux WC, un cellier et un bel espace de rangement . Les plus ? Un jardin paysagé de 500 m² offrant une vue bucolique sur les montagnes et la campagne, ainsi qu’ un garage , une cave et un espace de rangement extérieur . Vous rêvez de vivre à la campagne, non loin des commodités et dans un lieu hors du commun? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1

500 m²

Sélectionner

Réf : LVDU110109267

550 000 €

Voir le bien

Courbillac (16200)

Maison Charentaise - COURBILLAC (16)

Votre Agence LE TUC IMMO Cognac a le plaisir de vous présenter cette charmante maison charentaise située sur la commune de Courbillac (16). Un petit cocon d'environ 117m² habitables qui vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un salon - séjour, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, un cellier ainsi qu'une dépendance attenante. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec un espace dressing. Vous êtes à la recherche de trois chambres ? Un grenier aménageable d'environ 23m² vous permettra d'en créer une supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin fleuri et arboré avec une piscine semie-entérrée. De l'autre côté de la maison, un espace extérieur vous permettra de garer vos véhicules. Côté technique, la couverture de la maison a été refaite en 2015 avec quelques bois de charpente, isolation dans les combles, chaudière fioul entretenue (avec biofioul). Mais il reste des travaux à prévoir. Vous souhaitez plus d’informations ? Votre Agence LE TUC IMMO Cognac vous accompagne dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à contacter Alexia GAUTHIER : 06 59 41 93 90 / alexia.letuc@gmail.com Prix de vente : 198 000€ Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 190 080€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4

2

1

457 m²

Sélectionner

Réf : GAMA270107470

198 000 €

Voir le bien

Lamotte-du-Rhône (84840)

maison 5 pieces 643 m² 84840 lamotte du rhone

EXCLUSIVITE ! Située en campagne au milieu des champs, cette maison implantée sur une parcelle de 643 m² se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine équipée avec cheminée insert, d'une salle d'eau avec WC et de trois chambres dont une de plus de 25 m². Cette maison est à rénover entièrement, vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination et l'aménager tout à votre image. La toiture a déjà été refaite, constituant un atout non négligeable pour vos futurs travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Vous désirez en savoir plus, appelez-nous au 04.90.34.23.16. Agence Le TUC IMMO 11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

3

1

643 m²

Sélectionner

Réf : MJVMA13350109154

170 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Porticcio (20166)

PROCHE PORTICCIO

Idéalement situé au calme, à seulement 5 minutes de PORTICCIO, dans un petit collectif, découvrez ce joli T2 en rez-de-villa de 58m² avec agréable terrasse et jardin privatif de 200m². Il se compose d'un séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chambre et d'un dressing. Une pièce de débarras/buanderie d'environ 6m² complète ce lot. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Annonce proposée par un agent commercial

2

1

1

Sélectionner

Réf : 101445

239 000 €

Voir le bien

Mezzavia (20167)

Villa contemporaine T5 récente 230 M2 proche d' AJACCIO

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur Mezzavia chemin d'acqua longa, proche de l'hôpital et de la zone commerciale. Belle villa récente de 230 m2 hors-oeuvre réalisée en 2017 sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable T5 de 130 m2 avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour, une suite parentale, trois autres chambres avec placards, une salle d'eau/W.C, un W.C visiteur. Au sous-sol sur une surface globale de 100 m2 (possibilité de créer 1 T2 et 1 T3 (prévoir un budget complémentaire de 60000 euros environ pour finir le bas en habitation où autre) un garage complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1400 m2. secteur calme et très bonne exposition. Possibilité de créer une piscine. Idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

5

4

2

1400 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050106719

650 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Beauvais (60000)

MAISON DE CHARME RENOVEE DE 110 M² HABITABLE AVEC SOUS SOL ET...

A seulement 12 mn de Beauvais ouest, à coté de Savignies, très belle maison bien isolée avec isolation faite par l'exterieur s'accompagnant de quatre chambres, dont deux au RDC et deux en sous sol . C'est une habitation familiale par excellence. L'intérieur est formé d'un espace cuisine équipée avec baies en double vitrage,et un magnifique séjour double de 30m² prolongé d'une véranda de 20 m² en continuité. Pour loger votre famille avec un réel bien-être,vous aprécierez particulièrement la vue sur une vallée boisée depuis votre terrasse au sein d'un village typique, recheché pour sa tranquilité à seulement 12 km de Beauvais centre. La superficie intérieure habitable est de 110m² . Calme assuré grâce au double vitrage. La parcelle de 1000m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. À l'extérieur, le logement vous offre un très beau jardin avec une terrasse d'un coté et une véranda de l'autre pour dîner sous les étoiles, ou bien à l'abri dans la véranda avec vue panoramique sur le jardin paysagé avec goût. Il vous fait bénéficier d'une aire de parking pouvant garer trois voitures, d'un grand chalet de jardin de 12 m² et d' un garage double de 40 m² avec cellier, buanderie, atelier et pièce de rangement. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 220 000 €. Le montant de la taxe foncière est de 850 € pour les 12 mois. C'est un joli coin de paradis à visiter absolument! Annonce proposée par un agent commercial

6

4

1

1

1000 m²

Sélectionner

Réf : IVMA1550109263

210 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Bressuire (79300)

Maison spacieuse et familiale aux portes de Bressuire

Dans un très joli cadre de verdure, parc clos et arboré de 4221m², au cœur d'une commune à moins de cinq minutes du centre de Bressuire et proche de la 2 x 2 voies, ce pavillon avec accès de plain-pied d'une surface de 155m² habitables n'attend que vous. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec insert et accès direct à une terrasse et à sa véranda exposée sud-ouest, 3 chambres sur parquet, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques et WC. Au sous-sol vous trouverez une chambre avec coin lavabo, une seconde véranda de 17m² servant actuellement de bureau mais pouvant offrir d'autres fonctions, loisirs où professionnel indépendant. Pour plus de confort, un coin laverie, une chaufferie, un atelier et un grand garage (2 voitures) avec portail électrique complètent ce bien. En plus, portail extérieur électrique avec interphone et clim dans la véranda principale. Cadre de vie idéal pour une famille en recherche de tranquillité et d'espace tout en étant à proximité de toutes commodités. Sans plus attendre, contactez Florian au 06-03-31-35-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

4221 m²

Sélectionner

Réf : TUCBRE 2560

249 900 €

Voir le bien

Nesploy (45270)

Maison de campagne sur 15 170 m² à Nesploy, entre Montargis et...

Votre agence immobilière IDIMMO vous propose cette charmante maison de campagne de 6 pièces (114 m²) idéalement située à NESPLOY (45), entre MONTARGIS et ORLEANS. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Les atouts de cette propriété : 114 m² habitables, sans vis-à-vis, répartis sur deux niveaux. Terrain exceptionnel: 15 170 m² de terrain arboré, idéal pour les amoureux de la nature et offrant un cadre de vie unique. Potentiel: Grenier aménageable de 23 m² offrant de belles possibilités d'extension. Confort: Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout, huisseries bois double vitrage. Dépendances: Garage de 26 m² et grande terrasse pour profiter des beaux jours. Composition des pièces: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, WC. Étage: Palier, 2 chambres, salle d'eau, WC. Environnement: Calme et nature: Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 1h30 de Paris (porte d'Orléans). Informations complémentaires: Date de réalisation du diagnostic permformance énergétique : 23/04/2023 Logement à consommation énergétique excessive : G 462 Emissions de gaz à effet de serre : C 15 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 3140 € et 4310 € Risques naturels : consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour connaître les risques éventuels liés à la propriété. Assainissement: Tout à l'égout. Honoraires: À la charge du vendeur. Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

15170 m²

Sélectionner

Réf : IDIRIC696

185 000 €

Voir le bien

Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)

ST SORLIN EN BUGEY - Grange sur 2 niveaux à rénover

A ST SORLIN EN BUGEY, grange de 60 m² sur 2 niveaux à rénover. Une déclaration préalable Maison Individuelle (DPMI) a été acceptée par la mairie en Janvier 2023 pour la création au RDC d'un garage de 26,65 m² avec entrée. A l'étage, l'habitation avec cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau et wc. Attenant à l'habitation, petit extérieur. Idéal pour habitation principale ou locatif.Contacter Carole BERTRIX, agent commercial "EI" Idimmo, inscrite au RSAC de Bourg en Bresse n° 839 950 979 - Tel : 06.64.91.50.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par un agent commercial

1

1

60 m²

Sélectionner

Réf : 101447

55 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Pons (17800)

Ensemble immobilier proche de Pons (17)

Exceptionnel Ensemble Immobilier au Cœur d'un Joli Village proche de Pons Découvrez une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier polyvalent , idéalement situé dans un charmant village. Ce bien unique est parfait pour une grande famille, un projet d'investissement locatif, ou pour développer une activité professionnelle sur place. La Maison d'Habitation Principale Avec ses 202 m² environ , cette maison familiale offre un espace de vie généreux et bien agencé. Elle se compose de : Une cuisine, un salon et un séjour formant des espaces de vie lumineux et conviviaux. Quatre chambres spacieuses pour le confort de tous. Deux salles d'eau et trois WC , pratiques et fonctionnels. Un dégagement, un cellier pour le rangement, et une cave supplémentaire. Appartement T2 Locatif Indépendant L'ensemble inclut également un appartement T2 de 55 m² environ , prêt à être mis en location. C'est une excellente source de revenus locatifs supplémentaires ou une solution idéale pour accueillir de la famille en toute autonomie. Espaces Professionnels et Dépendances Ce bien bénéficie d'une configuration exceptionnelle pour un projet professionnel ou artisanal : Un garage double , offrant un vaste espace pour les véhicules ou du stockage. Un magasin avec son cellier attenant, parfait pour une activité commerciale. Une terrasse couverte et une véranda , augmentant les possibilités d'aménagement. Un fournil et un laboratoire , idéalement adaptés pour les métiers de bouche (boulangerie, pâtisserie, traiteur) ou d'autres activités artisanales. Une pièce de 75 m² à rénover , offrant un immense potentiel pour agrandir l'espace commercial, créer un atelier, ou aménager des logements supplémentaires, selon vos besoins. Atouts et Localisation Cet ensemble immobilier se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique dans un joli village charentais . Vous profiterez de la douceur de vivre de la campagne tout en étant à proximité des commodités et des attraits de Pons. C'est une occasion unique d'allier habitation, investissement et projet professionnel au même endroit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6

4

1

3

641 m²

Sélectionner

Réf : RPVMA9370106450

514 500 €

Voir le bien