Maison historique de hameau, coup de cœur et charme à Magagnosc. Maison d’artiste peintre renommé, belle vue dégagée et mer, exposition plein sud.
Salon cuisine entièrement aménagée, salle de bain toilettes.
A l'étage trois chambres, salle de bains et toilettes, deux belles caves. Belle terrasse sur vue + jardinet privatif de 70 m2 environ.
Trés calme, bus et commodités proches. Pas de copropriété.
Travaux à prévoir (maison ancienne).
Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien.
Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé.
L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE STYLE RETHAIS DE 200 M2 SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 520 M2. A 10 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT DE LA ROCHELLE.
Aux portes de La Rochelle À seulement 10 minutes du Vieux-Port de La Rochelle, cette villa contemporaine de plain-pied de 200 m2, achevée en 2022, incarne l’alliance subtile entre l’élégance rhétaise et la quiétude d’un riad contemporain.
Une architecture pensée comme un refuge, où chaque perspective invite au voyage et à la sérénité. Dès l’entrée, le ton est donné : 200 m² de prestations haut de gamme; volumes magistraux, lumière omniprésente, lignes épurées et matériaux d’exception.
Les espaces de vie s’articulent autour d'un séjour de plus de 70 m² baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest et sa belle hauteur sous plafond et s’organisant avec élégance autour d’une cheminée contemporaine.
Véritable signature architecturale, un salon d’été couvert prolonge naturellement les pièces de réception et crée une transition fluide entre intérieur et extérieur, dans un esprit dedans-dehors typiquement méditerranéen.
Derrière son portail discret, un jardin clos aux accents méditerranéens compose un décor hors du temps : oliviers sculpturaux, palmiers élancés, cactus graphiques… Un véritable patio luxuriant, intime et protégé. L’expérience se poursuit dans un univers dédié au bien-être : spa de nage, spa de massage, terrasse bois confidentielle, salle de sport privée.
Un art de vivre rare, où luxe rime avec douceur. Stationnement discret, nombreux rangements, cellier, agencement fluide et entièrement de plain-pied : chaque détail a été conçu pour allier confort, design et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charme provençal et oliviers centenaires !
Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette belle maison provençale en pierres, idéalement située à quelques pas seulement des commerces, des écoles et du collège.
Derrière sa belle façade en pierres et sa toiture provençale, cette demeure pleine de caractère développe 128 m² habitables et offre une atmosphère chaleureuse et authentique.
La maison se compose d'un beau salon convivial avec cheminée, d'une cuisine attenante aménagée, d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'une salle d'eau...La propriété dispose également de 58 m² de dépendances idéales pour le stockage, un atelier...
Cette bâtisse de caractère est implantée sur un terrain de 567 m² joliment arboré, véritable écrin de verdure agrémenté de magnifiques oliviers centenaires.
Cet environnement privilégié accueille deux terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où il fait bon profiter des beaux jours, partager des repas en plein air, se détendre à l'ombre des arbres...
Un cadre de vie rare qui allie charme, nature et proximité immédiate des commodités !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0490342316.
Le TUC IMMO de Bollène 11 avenue Pasteur.
Mail : bollene@letuc.com
Site : www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Situé au 3 eme et avant dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée du centre ville avec piscine, maginifique appartement récemment rénové, traversant avec deux terrasses, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, et petite terrasse exposée au sud, un couloir de dégagement, menant à une chambre sapcieuse avec grand placard, et terrasse, ainsi qu'à une salle d'eau et à des wc séparé. Ce bien est vendu avec une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Propriano, dans une résidence récente de 2009, appartement T3 de 73,85 m² situé au deuxième étage.
Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse avec une agréable vue mer et parc arboré.
Climatisation gainable, aucun travaux à prévoir .
Proche des commodités et du port de Propriano.
Opportunité à saisir suite à un ajustement de prix.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
L'agence Mariani est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, situé en plein centre de Propriano : un appartement T4 en duplex, d'une superficie généreuse de 102 m², entièrement rénové avec soin dans un style oriental raffiné.
Chargé d'histoire, ce lieu singulier fut autrefois un rendez-vous emblématique des Proprianais. Aujourd’hui, il s’offre à vous dans une version revisitée, alliant caractère, sérénité et touches artistiques subtiles. Chaque recoin dévoile une inspiration, une histoire, un clin d’œil à l’art et à la culture méditerranéenne.
Idéal pour les amateurs d’art ou ceux en quête d’un cadre de vie unique, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un lieu de vie à la fois paisible, inspirant et central. À seulement 2 minutes à pied du port et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement du charme et de la douceur de vivre de cette belle cité balnéaire.
Une véritable invitation au voyage… chez vous.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un chemin communal sans issue vous mène à la cour intérieure de cette maison, un lieu où se côtoient calme et nature.
Le premier bâtiment est la maison d'habitation. Vous entrez dans une pièce avec un coin repas et une cuisine ouverte, équipée de 4 feux à gaz, d'un four électrique, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'un poêle à bois. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, un coin bureau pratique a été aménagé. À droite de la cuisine, une marche mène à l'arrière-cuisine avec un raccordement pour une machine à laver, un chauffe-eau électrique, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire.
Depuis la cuisine, vous accédez directement au spacieux salon, qui comprend un deuxième coin repas et un coin salon avec cheminée.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre fenêtre qui laisse entrer une agréable lumière naturelle, ainsi qu'une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes. L'étage est chauffé par des radiateurs électriques. Le grenier couvre toute la surface de la maison et offre des possibilités supplémentaires de rangement/habitation.
Sur le côté de la maison se trouve une grange attenante, ainsi qu'une grange ouverte séparée qui sert actuellement à stocker du bois. Sous la maison se trouve une cave spacieuse.
Le deuxième bâtiment se compose d'une grande grange et d'une petite maison séparée. La grange comprend deux petits débarras et une grande grange avec des portes battantes. La petite maison située à droite de la grange dispose d'une terrasse privée carrelée avec vue sur les prairies environnantes. Vous entrez dans un salon lumineux avec un coin repas et un coin salon, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'une cuisinière à gaz. Un escalier mène à l'étage supérieur avec un grand palier. Vous y trouverez, de droite à gauche, des toilettes séparées, deux chambres, une salle d’eau avec lavabo, douche et raccordement pour une machine à laver, et un petit espace avec le chauffe-eau. Cette petite maison est principalement utilisée en été et est chauffée par des radiateurs électriques.
La cour intérieure dispose d'un puits et divers arbres fruitiers entourent la maison. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 363 m², entouré de champs, sans voisins directs.
C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme et l'espace. Parfait comme résidence privée avec de l'espace supplémentaire pour la famille et les amis ou comme bien locatif pour générer des revenus supplémentaires.
Ref : 102082 Prix : 178.690€ N°RSAC : 909 743 957
En Charente-Maritime, au sud de Royan, se trouve un terrain à bâtir d'environ 300 m², idéalement situé au cœur du village de Meschers-sur-Gironde. Ce charmant village, à la fois typique et accueillant, offre cinq plages, un port de pêche et de plaisance, ainsi qu'une falaise célèbre pour ses grottes habitées. De plus, il dispose de commerces ouverts toute l'année, facilement accessibles à pied depuis ce terrain. Cet achat est particulièrement pertinent pour ceux recherchant un bien en centre-ville, car il évite les nombreux travaux d'isolation souvent nécessaires dans des propriétés existantes, qui ne répondent pas toujours à la demande actuelle. Une construction neuve sur un terrain, généralement à prix égal, permet à l'acquéreur de définir le prix et la disposition sans avoir à prévoir des travaux, tout en bénéficiant d'un classement énergétique optimal. Toutefois, il est important de noter que les terrains bien situés sont rares, comme celui que nous vous proposons !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charente-Maritime, proche Royan, au coeur d’un village tous commerces doté de cinq plages, d’un joli port et d’une belle falaise dominant l’estuaire. Maison de plain-pied très récente comprenant séjour, trois chambres, salle d’eau, toilettes, garage isolé et carrelé. Jardin.
Elle dispose d’un classement énergétique exceptionnelle (A) rt son emplacement est très recherché puisque situé au centre du village avec les commodités accessibles à pied.
Ce bien est disponible rapidement et conviendra idéalement pour une retraite paisible.
Voir la vidéo de suggestion d'aménagement de cette maison
https://youtu.be/wT_i4R3EVy0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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