Belle propriéte bourguignonne de 230m² construite en 1965 avec des matériaux nobles, qui, à l'origine n'était qu' une grange de quatre murs à l'abandon, transformée grâce à des travaux colossaux (charpente, maçonnerie ...etc).
Située dans un joli village dynamique à travers ses associations, traversé par la Seine , avec écoles ,commerces , producteurs locaux (miel, pain , fromages) et proche de la nature .
Un plain pied avec plusieurs entrées , permettant de découvrir un grand salon avec un insert tubé de 74m² (pierres de Beaunotte au sol), une chambre avec terrasse privée , une salle de bains , toilette, une cusine de 12m² et une cave .
A l étage se trouve l' habitation d'origine avec différentes accessibilités : un couloir qui dessert quatre grandes chambres longées par un balcon avec de belles rampes en fer forgé ,une salle de bains , toilette , un salon avec porte battante et une cuisine;
Au sol carrelage Comblanchien , parquet dans les chambres et salle de bains avec carrelages et faiences d'Italie.
Grand grenier aménageable de 110m² avec de nombreuses possibilités.
Extérieur :
Un magnifique parc clôt avec des grilles en fer fabriquées à la fonderie de Châtillon-sur-Seine , une entrée constituée de deux piliers taillés dans la pierres de Chamesson avec un portail en fer forgé.
Une tonnelle en pierres de Bourgogne et un abris métallique.
Un bassin, un garage, un jardin.
Une cour avec enrobage et un systeme d'évacuation en cas de pluie intense.
Chauffage bois et fioul..
TF 389 EUROS
Isolation sur les murs :briques de 30mm et plâtre, au grenier isolation au niveau du plafond
Chauffage : Consommation annuelle 2019 1218 litres de fioul 2020 949 Litres 2021 863 LITRES 2023 2241 litres et 10 stères de bois.
Simple et doubles vitrages
Belle opportunité d'acquisition à qui aime la nature, le calme et l'authenticité !
226 000 €
