Dans le charmant village de Bilia, découvrez cette authentique maison corse d’environ 114 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-rue, une belle pièce voûtée de 28 m² offre la possibilité de créer un studio ou un petit T2 indépendant. Les matériaux pour l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine ont déjà été acquis, il ne reste plus qu'à les installer. En rez-de-jardin, vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec un abri de 10 m². À ce niveau se trouvent également une extension comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain, ainsi qu’un salon en pierre donnant accès à l’étage supérieur. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour compléter cet ensemble de caractère. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PROMESSE DE VENTE SIGNÉE !
IDIMMO vous présente cette authentique longère pleine de caractère, située au calme sur la commune de Juranville.
Nichée dans un environnement paisible, cette maison ancienne mitoyenne d’un côté vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses belles possibilités d’aménagement . Une occasion rare de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique à votre image.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m²
Nombre de pièces : 5
Nombre de chambres : 3 (avec potentiel pour une 4e chambre)
Terrain clos de 977 m²
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée insert , lumineux et chaleureux
Cuisine
Une chambre
Pièce d’eau
WC
À l’étage :
Palier
Deux chambres
Grenier aménageable , idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente
Dépendances :
Grand garage indépendant
Cellier
Les atouts :
Toiture et murs en bon état , base saine pour vos futurs travaux
Assainissement individuel
Beaucoup de charme : poutres apparentes, volumes anciens, authenticité préservée
Un cadre de vie paisible , à la campagne tout en restant proche des commodités
Cette longère est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et d’ authenticité , désireux de créer un bien de caractère dans un environnement verdoyant.
Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. IDIMMO – Votre projet, notre priorité.
Prix : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Bien non soumis au DPE
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Hors zone inondable, venez découvrir cette maison à rafraîchir d'une surface habitable de 70 m² environ sur un terrain de 430 m².
Elle comprend: une cuisine, une arrière cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, véranda, garage.
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Proche de St Jean d'Angély ces 2 gîtes qui pourraient facilement se réunir en une seule habitation de 180m2 offrent des prestations haut de gamme,
Menuiseries haute qualité , travertin aux sols des pièces de vie, parquets impeccables à l'étage et ... chauffage au sol.
Dans leur destination d'origine, ils ont été concus avec des cuisines équipées.
Le premier totalise 107m2 ( 2 chambres) et le deuxième 74m2 ( 1 chambre).
En face de ces gîtes un ancien moulin à eau de plus de 300m2 séduira les plus imaginatifs
La vue est unique et des plus apaisante...
Contact ; Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -Place du Pilori
17400 St Jean d'angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Le niveau d’exigence est élevé et cela fait toute la différence , voilà pourquoi cette propriété est unique et mérite vraiment qu’on la respecte.
Les matériaux utilisés ont été pensés et choisis pour l’harmonie du lieu
Pas de fausses notes , la rénovation a été effectuée avec un grand souci d’esthétisme .
Propriété familiale par excellence avec ses 7 chambres et 5 salles d’eau et sa cuisine ultra fonctionnelle et conviviale.
Grand loft au deuxième étage avec sa charpente apparente.
Les grandes dépendances ont bénéficié elles aussi d’un soin particulier : toitures entièrement neuves
Ce logis bénéficie d’un cadre enchanteur boisé et paysager clos de murs bordé par la rivière ( zone non inondable)
Possibilité d'agrémenter ccet ensemble avec 2 gîtes + un ancien moulin à eau ( projet à visée touristique, d'accueil...)
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact ; Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
The high level of standards makes all the difference — this is why this property is truly unique and deserves the utmost respect.
The materials used were carefully considered and chosen to create harmony throughout the space.
No false notes — the renovation was carried out with great attention to aesthetics.
This is the perfect family property, with its 7 bedrooms, 5 bathrooms, and an ultra-functional, welcoming kitchen.
A spacious loft on the second floor showcases its exposed timber frame.
The large outbuildings have also been given special attention, with completely new roofs.
This estate enjoys a charming, wooded, and landscaped setting, enclosed by stone walls and bordered by a river (non-flood zone).
There is also the possibility of enhancing the property with two guesthouses and a former water mill — ideal for a tourism or hospitality project.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat Exclusif 101525 à Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, piste cyclable vers Marseillan.
Maison de village traversante prête à vivre avec grand garage et terrasse partiellement couverte.
T3 de 101 m² surface habitable, calme et lumineux, centre historique du village, proche des commerces et des parkings publics.
Construite sur 3 niveaux, dont un avec des combles non aménagés. Le garage de 16 m de long et au plus large de 7,7 m permet d’envisager par exemple l’aménagement d’un atelier, avec point d’eau et WC séparé.
Vous trouverez ici suffisamment de place pour garer facilement 2 voitures ainsi que des motos, des vélos et engins de plages avec remorque.
La partie habitable au 1 er étage propose deux chambres de 19 et 14 m² et un généreux salon de 23 m² décloisonable pour éventuellement intégrer la cuisine de 15 m².
La terrasse partiellement couverte de 42 m², à l’abri des regards et à l’opposé de la rue, complète ce niveau.
Maison bien finie, peintures propres et équipement de qualité, chambres et salon climatisés, chaudière gaz, portail électrique télécommandé.
Diagnostiques réalisés en juin 2025, DPE valeur 240 classe D, GES valeur 44 classe D. Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 265 000 € honoraires charge vendeur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mas ancien du XIXème à rénover, implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 4000m² offrant des volumes généreux avec des salles voutées, pièces de réception, buanderies, chambres, salles d'eau, cuisines, et vestiaires.
Actuellement déployé sur une surface habitable d'environ 400m² et, si d'autres projets se présentent, les combles peuvent être aménagées sur toute la surface du dernier étage !L'ombrage de la bâtisse est assuré par de magnifiques platanes séculaires.FORT POTENTIEL !
Renseignements et visites : Christèle GUIMOND, Tél : 06.62.50.48.93. ou par mail : guimond@idimmo.net - Agent commercial indépendant IDIMMO - R.S.A.C de ROMANS 822 737 730.
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Magnifique propriété de plus de 800m² habitables, méticuleusement entretenue sur un superbe terrain d'environ 11ha entièrement clos et arboré (nombreux oliviers, fruitiers, cyprès...), avec vue dégagée sur la campagne, idéalement située au croisement de 4 départements (Vaucluse, Gard, Ardêche et Drôme provençale).
Elle se compose de plusieurs unités d'habitations, savoir :
- une maison principale agrémentée d'une jolie tour, d'une superficie totale de 202m² sans vis à vis, comprenant une lumineuse salle à manger/salon, cuisine indépendante ouverte sur une véranda récente, 5 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, toilettes, un sous-sol/garage de 174m², une piscine de 8x4m avec son pool house entièrement aménagé avec sa cuisine d'été équipée, pièce à vivre, douche, WC, barbecue empierré, terrain de tennis, boulodrome,
- un bâtiment horizontal de 385m² avec son entrée indépendante (à l'opposé de la maison principale des propriétaires) composé de 5 logements loués avec terrasses et garages privatifs (deux T4 et trois T3 en duplex)
- une maison à étage composée de 2 logements (T2 et T3) avec leurs terrasses, jardins et garages privatifs ainsi que leurs propres accès,
- et une maison de plain pied comprenant une pièce à vivre, salle d'eau, toilettes, 2 chambres et un beau jardin paysagééquipé de son propre portail également.
Côté pratique : forage, eau de ville, fibre pour les logements loués, compteurs indépendants pour chaque habitation, raccordement au tout à l'égout, portails automatiques.
Fort potentiel d'investissements locatifs.
Emplacement idéal de par sa position géographique, cette propriété offre un accès facile au commodités et aux axes de transports : 7mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
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2 VILLAS NEUVES raccordables - de plain-pied - grand terrain plat - piscine chauffée - hammam - sauna - au sud d’AUBENAS - en ARDECHE méridional - accueil possible - extension possible - accès en vélo par la voie verte
*** Au coeur de l'Ardèche méridionale, entourés de vignes et de lavandes, dans un quartier calme avec peu de voisinage.
Maison de caractère neuve et moderne avec 10 pans de toit, belles proportions, matériaux modernes, appareils haut de gamme, éclairage LED encastrés aux plafonds.
Cette maison neuve offre un grand confort, facile en utilisation et en entretien : portes coulissantes, meubles et sanitaires suspendus ***
G R A N D E M A I S O N construite en 2013
**180 m² dont 40 m² de garage
*Construite en forme de L, 6 pans de toit donnant du cachet, tuiles noires donnant un style contemporain
*1 suite (chambre, dressing, SDE avec WC) – 3 chambres – 1 pièce de 6m² - 1 SDB – WC
*Les pièces principales sont organisées au Sud autour d’une large TERRASSE en partie abritée devant la piscine chauffée (pompe neuve 2025) de 10 sur 5 m avec volet roulant aluminium et espace BALNEO : sauna, douche, hammam
*Le GARAGE BUANDERIE traversant de 40 m² : portail automatique à l’entrée au nord – sortie au Sud côté jardin donnant sur une terrasse avec cordes à linge
**Aérothermie (pompe à chaleur avec chauffage au sol) chaud/froid & insert bois *
*** Conception bioclimatique avec une casquette : orienté Sud. Le soleil bas de l’hiver rentre dans le séjour dès le matin par la baie vitrée de la terrasse tant qu’en été le soleil plus haut ne rentre pas ***
M A I S O N construite en 2017
*100 m² dont 40 m² espace balnéo (sauna, hammam, douche)
*2 chambres avec SDE - Cuisine-séjour
*Console clim réversible (chaud/froid) dans chaque pièce
*** Classe énergie B et pas d'émission de CO2 : assurance d'une forte valorisation dans le temps de ce bien immobilier à faible consommation d'énergie et respectueux de l'environnement ***
E Q U I P E M E N T Beaucoup de rangements intégrés, avec portes coulissantes -Sorties par baies vitrées dans toutes les pièces (certains glissants dans les mûrs) - Menuiseries en aluminium avec volets roulants noirs - Meubles de salle d’eau suspendus pour un entretien facile - Eclairage LED intégrés dans les plafonds -Alarme - digicode - Fosse de 7 m3 aux normes
R A C C O R D entre les deux maisons par des baies vitrées donnant sur une terrasse, pourrait être couverte avec par exemple une véranda. On pourrait aussi faire une ou deux autres chambres (à côté de la balnéo).
L’E N T R E E des deux maisons se fait par le jardin paysagé devant (côté nord) avec suffisamment de parking mais une deuxième entrée pour la plus petite maison pourrait être créée de l’autre côté (côté est).
T E R R A I N quasi plat de 3561 m². Hors la partie sol construite et paysagé, le jardin se trouve en zone agricole : pelouse, potager, roseraie et chalet de jardin de 20 m²
P I S C I N E chauffée (pompe neuve 2025) de 10x5x1,40 m avec volet roulant aluminium, eau traitée Au chlore
E N V I R O N N E M E N T calme et vert, entourés de vignes, quartier résidentiel - vue dégagée sur les montagnes du sud.
A C C E S en voiture par les grands axes sauf le dernier bout de chemin. La maison se situe le long de la voie verte (voie douce pour vélos ou piétons sur ancien chemin de fer reliant Aubenas au Sud). On atteint Aubenas en vélo en 45 minutes en vélo musculaire
S I T U A T I O N -à 12 minutes d’Aubenas -à 1h de l’autoroute A7 -à 1h15 d’Alès -à 2h30 de Montpellier -à 3h des stations de ski des Alpes.
A AUBENAS vous trouvez toutes commerces, écoles, hôpital, cabinets médicaux .. et un centre animé avec restaurants, bars, grand marché du samedi, évènements.
A COTE de l’aérodrome de LANAS
A PROXIMITE des petits villages du Sud de l’Ardèche : Vogué, Ruoms, Vallon Pont d’Arc, Largentière, Jaujac, Vals-les-Bains, ..
Annonce proposée par un agent commercial
TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Très bel appartement T4/5 de 186 m². Emplacement idéal et recherché au centre de St Denis à proximité du collège St Michel dans une copropriété en parfait état général et à taille humaine de 11 appartements.
Ce logement, privatisant tout le dernier étage du bâtiment, se compose, d'une vaste pièce de vie de 65m², une cuisine équipée, une bibliothèque, une terrasse de 23m² avec vue dégagée, trois chambres, deux dressings, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, une buanderie, combles aménagés et climatisés pouvant faire une quatrième chambre ou une salle de jeu/sport.
Cet appartement dispose de deux parkings en sous-sol.
Quand on possède le goût pour les choses exceptionnelles, on finit par les rencontrer !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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