Venez découvrir sans tarder cette splendide maison d'architecte T6/7 de 199m², prolongée par 40m² de varangue et 126m² de terrasse avec piscine et vue sur mer.
Située à proximité du centre de la Bretagne, sur un terrain plat de 471m², dans un environnement calme et résidentiel cette maison de caractère sera séduire les plus exigeants par ses prestations et ses volumes.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle réception de 50m² avec cuisine équipée et arrière-cuisine, une chambre climatisée et une salle d'eau avec WC, à l'étage une salle de bain, quatre chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sur le deuxième étage vous découvrirez un véritable potentiel avec 40m² de comble.
En extérieur vous bénéficiez d'une belle aire de stationnement aménagée avec goût pouvant accueillir 6 véhicules.
Quand on possède le goût pour les choses exceptionnelles, on finit par les rencontrer !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
COUP DE COEUR
Très belle maison charentaise située à Saujon (17).
Elle vous offre un excellent confort grâce à sa restauration de qualité tout en ayant gardé son charme et son authenticité. Elle bénéficie en outre d'un emplacement privilégié sur le port de Ribérou.
Ses 200 m² habitables environ se répartissent au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée-équipée, ouverte sur un vaste salon séjour, puis au 1er étage : une très belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau plus 2 autres chambres avec une salle de bains commune. Au second étage vous trouverez 2 autres chambres, une salle de bains et WC.
Le jardin, la terrasse, le pool house, la piscine confèrent à cette villa une atmosphère estivale et chaleureuse même en hiver...
1 garage et un studio viennent compléter l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sud de Royan, se dévoile à la vente une grotte tant convoitée dans la Falaise, face à l'immensité marine, pour une farniente inoubliable, agrémentée bien sûr de son charmant appartement à deux chambres, niché à quelques pas de la plage, du port et du cœur du village !
Ce havre de paix, en parfait état, s'érige au sein d'une majestueuse demeure ancienne en pierre, perchée sur la falaise, offrant une vue imprenable sur l'océan et, au loin, le phare des rois. Il dispose d'un séjour spacieux, orné d'une petite cuisine aménagée, s'ouvrant sur une belle terrasse de plain-pied, où l'on peut se délecter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes séparées et deux chambres. L'accès à l'appartement et au stationnement est sécurisé. À quelques pas, la grotte se niche dans la falaise, dévoilant ses panoramas enchanteurs sur la mer… Une rareté et une originalité indéniables ! Ce bien s'offre à tous les projets : escapades estivales, locations saisonnières, ou résidence principale, grâce à son emplacement privilégié, proche du centre-ville, des commerces, de la plage, du port, et à proximité de Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette belle charentaise entièrement rénovée située dans un environnement paisible, associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour et cuisine ouverte, une élégante suite parentale complète ce niveau avec son dressing, son bureau et sa salle de bain. A l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres dont une seconde suite dotée d'une salle d'eau privative et wc. Au total cette demeure dispose de 3 salles d'eau, 1 salle de bains et de 3 wc.
L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, ses 2 préaux, un atelier, sans oublier une écurie avec étage, 1 garage et une autre dépendance avec puits. L'ensemble de ses dépendances offre à ce bien un potentiel énorme d'agrandissement, soit pour une création de gîtes, chambres d'hôtes ou toutes autres envies...
Une belle cour intérieure espace vert, vient compléter ce coin de paradis charentais entièrement clos de murs.
Contactez votre Agence LE TUC IMMO Saintes et nous répondrons à toutes vos interrogations.
Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
CHATILLON sur Seine , ville de Côte d'Or ( 21) avec toutes les commodités , hopital, commerces, musée, cinéma, piscine etc .... proche du champagne et du crémant ,du parc national et de la forêt.
Venez découvrir ce beau pavillon de 1981 avec un étage , offrant au rdc un plain pied de 80m² moderne , une belle cuisne ouverte sur une salle à manger-salon de 35m² avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur.
Deux chambres de 11,14m² et 9,96m² et un bureau , une salle de douche et toilette.
Garage de 17m² s'ouvrant électriquement et accesisble par une porte au rdc (comble aménageable).
A l'étage , un coin détente de 17m² , une salle d'eau, une réseve et deux chambres de 11,13m² et 14,05m².
Extérieur : deux terrasses (sol carrelage) dont une à l'arrière avec une pergola, piscine avec un abris de 9m x4m, (synthétique au sol et lames de composite).
Terrain de 580 M² cloturé en lame pvc blanc.
Réserve d'eau de 5000 litres
Petite cave
Double vitrage.
Volets électriques et bois .
Pompe à chaleur, dpe exceptionnel C
Consommation maximum de 1600 euros par an.,
TF 1241 euros.
Si vous étes à la recherche d'un bien dans notre région, venez découvrir rapidement ce pavillon sans travaux , avec son bel espace de vie , sa tranquillté (lotissement trés calme), son espace extérieur aménagé avec goût (allée en pavés, espace fleur et jardin) , son bien-être avec la piscine pour vos journées ensoillées.
Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette très belle propriété entièrement rénovée.
Il s'agit d'une maison charentaise avec tous ses traits de caractère alliant authenticité, charme et modernisme.
D'une surface habitable d'environ 220 m², ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards et wc, une pièce de vie avec cuisine, un vaste salon avec cheminée ouverte, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain.
A l'étage: un palier desservant 4 chambres avec chacune leur salle d'eau, un wc indépendant.
De plus, une buanderie, un grand garage, une cave.
La présence d'une terrasse généreuse et d'une piscine intégrée ajoute un atout indéniable à cet espace extérieur, idéal pour profiter du calme et de la verdure environnante.
Egalement un studio indépendant pouvant servir pour une profession libérale ou location courte durée.
Le tout sur une belle et grande parcelle arborée.
C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.
Votre Agence immobilière LE TUC IMMO SAINTES vous accompagne dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter David Theillet pour plus d'informations : 06 62 51 59 91 - saintes@letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Secteur Polminhac. Edifiée sur 850 M2 de terrain clos et arboré cette belle maison de 1984 se compose: 1 salon avec un poele ouvrant sur une belle TERRASSE de 30 M2 avec barbecue et piscine, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d eau, wc, double vitrage et volets roulants électriques alu, poele a bois, nombreux placards, 1 piscine semi enterrée, secteur calme et residentiel. Maison sécurisée avec une alarme performante.Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.geroisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Au coeur du parc national , LEUGLAY village de 300 Habitants avec commerces , restaurant , maison de la Forêt , boulangerie ,camping ; accessible par l' autoroute A5 à 30 minutes.
Maison de village de 130m² rénovée avec un terrain de 960m² , comprenant une entrée séparée avec un portail , un garage de 40m², un atelier de 25m² , une maison en bois et un espace barbecue.
L'habitation comprend : une cuisne ouverte sur une salle à manger avec un insert, un grand salon de 34m² avec , également un insert et un poële à granulés , une salle de douche moderne , un toilette et une cave.
A l'étage : deux grandes chambres de 19 et 23m² ,parquet flottant au sol.
Un grenier aménageable.
Chauffage bois et granulés.
Double et simple vitrage.
TF 450 euros
Beau potentiel habitable de suite , le terrain offre un espace agréable pour des fêtes de famille ou entre amis.
Je vous attends pour découvrir ce bien.
Revenu de 114 euros par an (panneau publicitaire).
A bientôt.
PROMESSE DE VENTE SIGNÉE - En EXCLUSIVITÉ dans votre agence IDIMMO RICHARD , venez découvrir cette magnifique propriété de caractère de 324 M² HABITABLES , alliant le cachet de l’ancien, des volumes généreux et une polyvalence exceptionnelle.
Idéalement située en plein cœur de bourg , proche de toutes commodités, elle offre de multiples possibilités : grande maison de famille, activité de gîte, chambres d’hôtes, télétravail, profession libérale…
Le tout sur un terrain clos de murs de 1 744 m² , à l’abri des regards.
LA MAISON PRINCIPALE (ENV. 150 M²)
Au rez-de-chaussée , elle s’ouvre sur :
Une entrée désservant
Une grande cuisine , parfaite pour les repas en famille.
Un séjour spacieux , baigné de luminosité, pouvant accueillir vos dîners, réceptions ou moments de détente.
Un coin bureau , pouvant servir de télétravail, de profession libérale, ou de petit salon plus intimiste.
Une seconde pièce de vie , avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (petit logement, activité indépendante, ou simplement un salon).
Cette aile bénéficie également de toilettes séparées.
Au 1er étage , le palier distribue : 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC Une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour la famille ou les amis sur son palier intérmédiaire.
Au 2ème étage , le palier mène à : Une grande salle de jeux, pouvant se transformer en chambre, bureau ou dortoir. Et sur son palier intermédiaire une autre salle d'eau avec wc.
ANNEXES & DÉPENDANCES — LE CHARME À L'ÉTAT PUR
Un atelier d’artiste de 61 m² en RDC + avec mezzanine surplombant l’espace de création avec toilettes, et la possibilité d’aménagement du grenier attenant a cette dernière.
Une logement indépendant , avec salle de bain, WC séparé et mezzanine pour l'espace nuit. Une second logement tout en rdc , avec pièce de vie ou chambre, salle d'eau et WC .
EXTÉRIEURS — LE CHARME À L’ABRI DES REGARDS
Un porche pouvant servir de salle à manger d’été, parfait pour vos déjeuners en famille, vos réceptions, ou simplement profiter de la douce ambiance des lieux.
2 sous-sols viennent parfaire ce bel ensemble.
Un jardin clos de murs de 1 744 m² , véritable écrin de verdure, garantit la tranquillité , l’ intimité et de vastes possibilités d’aménagement.
Cette maison de famille a été pensée afin d’offrir le maximum de confort , de calme , de fonctionnalité , le tout dans un cadre de vie unique , chargé d’authenticité.
Que ce soit en maison principale, en activité d’accueil, en télétravail, ou en profession libérale, toutes vos ambitions trouveront leur place dans ce domaine d’exception.
Une opportunité rare sur le marché.
Contactez dès maintenant l’agence IDIMMO RICHARD afin d'organiser une visite et de découvrir ce bijou en cœur de bourg.
Prix : 219 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (306 kWh/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : E (63 kg CO2/m²/an)
Date de réalisation du DPE : 13-06-2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : prix moyens entre 11240 € et 15260 € abonnements compris (années de référence : 2021, 2022, 2023)
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Située dans un hameau de Carcassonne calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m², idéale pour une vie de famille confortable.
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée,
- 4 chambres spacieuses,
- 1 salle de bain + 1 WC indépendant,
- Garage attenant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé de 486 m², agrémenté d’une belle piscine au chlore (6 x 3,20 m) et d’une agréable terrasse pour vos moments de détente.
Portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
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