Nos biens immobiliers à vendre

Nargis (45210)

SOUS PROMESSE DE VENTE - NARGIS 45210

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités ! Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au cœur d'un terrain clos de 2070 m² . Idéalement située à NARGIS et seulement 1h10 de Paris Porte d'Orléans , elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces... à 6 Minutes) Côté intérieur : Vaste pièce de vie de 55 m² agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Cuisine aménagée et équipée de 22 m² pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses à l'étage. 1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Garage de 23 m² avec grenier pour un rangement optimal. Côté extérieur : Terrain clos de 2070 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine... Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix. Les plus de cette maison : Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Le prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2070 m²

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Réf : IDIRIC751

239 000 €

Exclusif

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Saint-Christol-lez-Alès (30380)

Maison 110 m2 type 5 piscine

A vendre sur la commune de St Christol Les Alès maison de type 5 d'une surface habitable de 110 m2 comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée, salon-séjour (37 m2), cuisine équipée, wc indépendant, véranda et à l'étage 4 chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Garage. Terrain clos et arboré d'une surface de 850 m2 avec piscine, barbecue. Chauffage central au gaz de ville, climatisation dans le couloir et cheminée avec insert dans le séjour. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3048 Prix : 248 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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850 m²

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Réf : 3048

248 000 €

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La Jarrie (17220)

EN EXCLUSIVITE , MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DANS PROPRIETE...

EN EXCLUSIVITE , MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, DANS PROPRIETE D'EXCEPTION, DE 500 M2. A 10 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Terrain constructible de 500 m2 dans cadre exceptionnel, dans La Jarrie, petite ville importante avec tous services à proximité, moyenne surface, commerces, collège, écoles,crèches,gare tgv et ter.. Exposition est / ouest , piscinable, accès par portail automatique, viabilisé, libre de constructeur, façade 18 m, profondeur 28 m, CU en cours , zone UL2.

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Réf : IVTE590103187

178 000 €

Nouveauté

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Aurillac (15000)

MAISON DE PLAIN PIED NEUVE 2024

A 5 miinutes d'Aurillac, sur 780 m2 de terrain clos, belle maison de PLAIN PIED NEUVE JUIN 2024, comprenant 1 salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle d'eau, 2 wc,1 cellier, DOUBLE VITRAGE, Chauffage POMPE A CHALEUR, 1 garage double de 40 m2. 1 carport. Georisque: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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780 m²

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Réf : 100798

349 800 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Espace commercial et Appartement en Duplex

Idéalement situé, A St Jean d'Angély plein coeur de ville Immeuble mixte ancien, local commercial + bel appartement Duplex entièrement meublé et équipé de 94m2 terrasse sans vis à vis avec son accès indépendant local commercial de 100m2 environ, avec 2 grandes vitrines face à la rue de l’Hotel de Ville, Magasin 70m2 env. + réserve et sanitaire , cuisine aménagée et équipée + cave de 50m2 + petite cour A saisir! Grande cave en sous sol Ideally located in the heart of St Jean d'Angély, in a mixed-use old stone building :Commercial premises + beautiful apartment. Fully furnished and equipped duplex with 94m² (970 sq ft) private terrace and independent accessCommercial premises of approximately 100m² (1180 sq ft), with two large windows facing Rue de l'Hôtel de Ville. fitted and equipped kitchen + 50m² (530 sq ft) cellar + small courtyard Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: 05 46 33 19 13 Mob: 06 70 88 85 40 English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38 17400 St Jean d'Angély tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747

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Réf : LVB

210 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Saujon (17600)

Maison secteur saujon

secteur Saujon, dans le sud de la Charente-Maritime, se trouve une grande maison familiale orientée plein sud, d'une surface d'environ cent vingt-cinq mètres carrés, sur un terrain entièrement clos de près de neuf cent vingt mètres carrés. À l'entrée, une loggia mène à un vaste hall qui dessert un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, une belle chambre, un WC indépendant, ainsi qu'un salon et un séjour comprenant une grande cuisine en chêne massif. Vous trouverez également une buanderie, un second WC indépendant et un garage avec accès à un petit grenier par un escalier. Le séjour s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. À l'étage, un palier distribue une chambre, un bureau et une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques générant un gain annuel de mille trois cent euros, d'un ballon d'eau chaude thermostatique, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de radiateurs électriques haute performance, d'un adoucisseur d'eau, de volets électriques pour toutes les fenêtres et de volets en bois, ainsi que d'une ventilation par air insufflé et de fenêtres à double vitrage sécurisées. Ces équipements garantissent un cadre de vie fonctionnel et économe. Le pavillon est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l'égout. En ce qui concerne le jardin, vous profiterez d'un potager, d'un cabanon de jardin et d'une belle terrasse équipée d'un store banne, idéale pour des soirées barbecue au bord d'une jolie piscine de 8 X 4. La piscine est couverte, équipée d'un électrolyseur et d'un liner récent. Un pool house et un puits artésien offrent un accès à l'eau chaude et froide à volonté en extérieur. La cour comprend un carport et un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, le tout sécurisé par un portail électrique. Tous les commerces, écoles, services publics et la gare se trouvent à deux minutes à pied de la maison, tandis que les plages sont à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété de qualité saura séduire tant une famille active que de jeunes retraités, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire, pouvant accueillir famille et amis. Une visite s'impose rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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922 m²

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Réf : OAVMA13550104180

399 000 €

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Saint-Christol-lès-Alès (30380)

Maison 117 m2 terrain 2500 m2

A vendre sur la commune de St Christol Les Alès au calme maison de type 5 comprenant une cuisine indépendante, séjour, salon, 2 chambres (Possibilité d'une troisième), bureau, salle de bains, wc indépendant. Garage. Terrain d'une surface de 2500 m2 (Non constructible) clos, arboré avec une piscine et pool-house, abri voiture. Prévoir différents travaux (Fosse septique, électricité, fenêtre en simple vitrage, fissures, etc...). Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3049 Prix : 245 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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2500 m²

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Réf : 3049

245 000 €

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Aurillac (15000)

MAISON EN PIERRE

Aurillac 20 kms. Sur 500 M2 de terrain belle MAISON EN PIERRE comprenant 1 salon avec CANTOU ET POELE, 1 cuisine equipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, DOUBLE VITRAGE PVC, nombreux placards, POMPE A CHALEUR 2020, 1 chaufferie, 1 celier, 1 garage, 1 terrasse avec pergola. Georisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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500 m²

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Réf : 100792

144 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio Cabine Rez de jardin Rive Gauche

Au sein d'une copropréiété, sécurisée et arborée cet appartement en rez de jardin sera vous séduire. Secteur Rive gauche, proche de la plage et des commerces, il se compose de la manière suivante : Une entrée cabine avec 2 lits simples, une salle d'eau avec WC puis une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte et avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il dispose d'une loggia de 7m² puis un jardinet. La surface totale de 20m², en bon état, équipé de double vitrage et volet roulant. Contactez-moi au 06.24.44.60.44 afin d'organiser une visite.

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Réf : TUCGRA1229

148 400 €

Exclusif

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Néris-les-Bains (03310)

Néris-les-Bains - Grande Maison spacieuse avec 5 chambres

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall qui donne accès à plusieurs espaces. Une première porte mène à une grande pièce, idéale pour un espace rangement ou un grand bureau. Une seconde porte permet d’accéder à la cave en sous-sol. Enfin, une troisième porte mène au garage où l’on trouve un WC Sanibroyeur et un chauffe-eau. De plus, il y a une pièce aménagée avec chauffage, qui pourrait être utilisée comme chambre ou salle de jeux. Depuis le hall d’entrée, un escalier en bois authentique, en très bon état, mène au premier étage. À cet étage, une porte s’ouvre sur un long couloir. Sur la droite se trouvent le salon et deux chambres. À gauche du couloir, on découvre tout d'abord une cuisine avec des placards encastrés et un raccordement pour lave-vaisselle. Vient ensuite, une salle de bains avec lavabo et baignoire. Puis au fond du couloir, il y a une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. En reprenant l’escalier, on accède au deuxième étage où une porte s'ouvre sur un nouveau couloir. À droite se trouvent un placard/débarras et une troisième chambre avec un placard/dressing intégré. À gauche, la quatrième chambre dispose également d’un dressing, et la cinquième chambre est équipée de deux dressings, qui offrent la possibilité d’agrandir l’espace. Un autre placard séparé est situé au fond du couloir. Les murs de la maison ont été isolés depuis l’intérieur et il y a également de l’isolation au sous-sol et au grenier. Les fenêtres de la maison sont en double vitrage PVC, offrant une excellente isolation. De ce fait, elle bénéficie d'une étiquette énergétique D. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Les hauteurs sous plafond apportent un charme indéniable à la maison, et le parquet d'origine est présent sous le vinyle, sauf dans la cuisine. La propriété est située sur un terrain de 413 m² et est raccordée au tout à l’égout. A l'avant, il y a une place de parking et un accès à un second garage indépendant, et à l'arrière, il y a un jardin. L'ensemble de la propriété est clôturé. À deux pas du centre de la ville thermale de Néris-les-Bains, cette maison spacieuse et authentique au fort potentiel est idéale pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou un investissement locatif. La configuration sur trois niveaux permet par exemple de créer trois appartements indépendants pouvant héberger les personnes venant pour les cures proposées aux Thermes. Ref 100784 Prix : 93.000 € N° RSAC : 797 714 854

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Réf : LVMA9700104187

88 000 €

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