Nos biens immobiliers à vendre

Cognac (16100)

Entre Cognac et Matha (16) - Belle maison charentaise, entièrement...

En Nouvelle Aquitaine, peu éloignée de l'Océan Atlantique et de Bordeaux, cette charmante commune du pays Cognaçais abrite une belle et spacieuse charentaise d'environ 280m² habitables. Séduisante de par ses volumes et son authenticité elle saura vous charmer également par sa qualité de rénovation. Erigée sur 2 niveaux, vous arrivez au rez-de-chaussée sur une entrée en pierres apparentes et son bel escalier bois, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée parfaite pour partager un bon repas en famille ou entre amis. Vous y trouvez également une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, et une pièce de stockage. Vous gravissez l'escalier et vous découvrez 3 belles chambres avec leurs murs en pierres et poutres apparentes, une salle d'eau moderne avec double vasque. L'extérieur regorge lui aussi de surprises avec ses 2 garages, 2 préaux, un grand hangar et un atelier. Sans oublier une écurie pour accueillir vos compagnons équins. Un grand jardin d'environ 1000 m² arboré et entièrement clos vient compléter ce coin de paradis charentais. Contactez-nous et nous répondrons à toutes vos interrogations. Côté technique : Chauffage au sol - Tout à l'égoût - Double vitrage. Visite virtuelle sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.saintes.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

6

4

1

1

1630 m²

Sélectionner

Réf : LVMA270089996

600 000 €

Voir le bien

Afa (20167)

Villa Afa T5 270m2

Sur les hauteurs d'Afa en position dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa monderne de plain pied de type F5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement. Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et clôturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine. 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport. Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06.70.47.74.30

5

4

1

3

2500 m²

Sélectionner

Réf : LVVI14050100106

1 456 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Bris-des-Bois (17770)

Très belle propriété de près de 250M² aux portes de Saintes et Cognac

Venez découvrir cette magnifique propriété située en plein bourg de la jolie commune de St Bris des Bois. Maison toute en pierre de taille et moëllons offrant de beaux et grands espaces. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une pièce de repos type salon très cosy équipé d'une cheminée et d'un ancien four, avec sa mezzanine qui surplombe l'ensemble. Actuellement aménagée d'un magnifique bureau / bibliothèque, c'est un vrai coin de détente et de sérénité. Vous disposerez aussi d'une salle d'eau avec WC et d'un accès à l'atelier, chaufferie et garages. L'escalier en ormeau vous conduira ensuite vers le coin nuit qui se compose de 4 grandes chambres avec de belles hauteurs sous plafonds et de grandes fenêtres lumineuses qui donnent pour une partie d'elles sur le jardin arrière et sa piscine. L'une des chambres est une suite parentale avec douche et WC. Pour finir toujours à l'étage, une salle de bains et un WC indépendant. En extérieur, de très belles prestations également, avec un côté pour ranger les voitures et accéder au double garage et son carport, de l'autre une très grande terrasse avec piscine chauffée, volet roulant intégré et un pool house avec WC et petite cuisine d'été. Le reste du jardin est dédié aux plantes et à une superbe ancienne fontaine. Un forage est également présent sur la propriété. Côté consommation énergétique nous sommes en C, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur et insert, une très bonne note pour ce type de bien ! N'hésitez pas à nous consulter pour nous poser toutes vos questions. DPE en date du 22/11/2022 Consommation énergétique : 130 kWh ep/m².an Emission de gaz à effet de serre : 12 kg eqCO2/m².an Prix du bien honoraires d'agence inclus : 519750 € Prix du bien hors honoraires : 495000 € Honoraires TTC : 5,00 % du prix hors honoraires soit 24750 €TTC Honoraires à la charge de : Acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

7

4

1

2

2146 m²

Sélectionner

Réf : LLVMA14010098418

519 750 €

Voir le bien

Magagnosc (06520)

MAGAGNOSC LIMITE CHATEAUNEUF 3 P JARDIN PRIVATIF + GARAGE

EXCLUSIVITÉ NORD SUD IMMOBILIER MAGAGNOSC Un appartement trois pièces avec un jardinet privatif (35 m2 environ possibilité de clôture). Entrée couloir, séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains toilettes, cellier, balcon. Possibilité d'enlever la simple cloison entre le séjour et la cusine pour agrandir l'espace en prenant aussi sur le couloir (voir photo) Isolation neuve, climatisation neuve. DPE classé C et A ! Un garage fermé inclus dans le prix, possibilité parking PRIVATIF en supplément!

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : LVAP160100034

189 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

St aubin de baubigne (79700)

Maison SAINT AUBIN DE BAUBIGNE

Maison de ville comprenant une entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un séjour et un WC. A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage et terrain non attenant, une place de parking. Locataire en place (loyer 590€) Contactez Aurélie Vrignault 06.16.93.06.66

3

2

1

67 m²

Sélectionner

Réf : TUCBRE 2199

97 000 €

Voir le bien

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Immeuble en centre-ville.

Immeuble de charme, situé dans le centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Deuxième agglomération du département. Cet ensemble totalise 306 m² habitables, réunissant tout le charme de l’ancien, poutres, tomettes, parquets, grandes fenêtres ainsi qu’un balcon avec fer forgé. Ce local est actuellement une brocante depuis plus de 30 ans, établissement emblématique dans le secteur, pourra rapidement devenir ou redevenir un commerce car il dispose d’un emplacement privilégié avec le parking principal de la ville en face, ainsi que le marché, et tous les commerces à proximité, rendant sa position dominante. Actuellement sur deux niveaux, possibilité d’étendre la surface habitable dans les combles. Ce bien correspondra parfaitement à un investisseur pour en faire des logements, ou à un commerçant souhaitant s’installer rapidement. Chaudière gaz de ville, tout-à-l’égout, simple vitrage. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sélectionner

Réf : 99947

296 000 €

Voir le bien

Leforest (62790)

À Leforest, terrain de 880m² en second rang à acheter avec Le TUC...

À Leforest, saisir une belle opportunité avec un terrain contructible de 880m² non viabilisé pour réaliser votre rêve grâce à la conception de votre logement sur mesure. Pour ce qui est du prix, il est de 83 000 €. L'agence immobilière Le TUC IMMO  se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez plus d'informations visite 7 jours sur 7

880 m²

Sélectionner

Réf : LVTE530100149

83 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Mondragon (84430)

Terrain industriel à bâtir à Mondragon

À Mondragon, vente d'un terrain industriel à bâtir de 10411m² Viabilisation en bordure de voie. possibilité de division en deux parcelles. Accès direct depuis la route. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter: Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01

Sélectionner

Réf : CHVTE8840099678

390 000 €

Nouveauté

Voir le bien

Montauban (82000)

MONTAUBAN-Maison 4 pièces 90 m²

BRESSOLS 5 minutes. A NEGOCIER. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' Agence IDIMMO a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

4

3

1

4000 m²

Sélectionner

Réf : IDIKFO296

330 000 €

Exclusif

Voir le bien

Bully-les-Mines (62160)

À Bully-Les-Mines,plein pied neuf avec 3 pièces à vendre 208000 €

Dans la commune de Bully-Les-Mines, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce plein pied  bénéficiant d'une chambre posibiliter deux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter Le TUC IMMO VIMY. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Cette maison mesurant 50m² comprend une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. La construction s'est achevée en 2020. Le domicile est neuf. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Est conforme aux dernières normes en matière de réglementation thermique du label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Le logement donne accès à une aire de parking qui facilitent le stationnement. Le prix de vente commence à 208 000 €. la superficie du  terrain et de 1600 M2

3

1

1

Sélectionner

Réf : LVMA530100136

208 000 €

Coup de coeur

Voir le bien