Mandat 100458 à 34460 Cessenon sur Orb.
Lot de deux parcelles agricoles de 4490 m² lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 254 et AH 255 (
3960 m² et de 530 m²), zone A du PLU.
Le prix est de 12000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)
Annonce proposée par un agent commercial
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 5 pièces offrant généreusement 160 m² habitables , nichée au cœur de Corbeilles-en-Gâtinais. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien spacieux et plein de potentiel, présenté en exclusivité par votre agence IDIMMO .
Dès le seuil franchi, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée :
Imaginez des dîners conviviaux dans une salle à manger de 22 m² , baignée de lumière naturelle.
Prolongez ces moments de détente dans un salon de 23.5 m² , agrémenté d'une cheminée ouverte qui promet de douces soirées au coin du feu.
Une cuisine fonctionnelle de 11.5 m² n'attend que vos talents culinaires.
Profitez d'une arrière-cuisine pratique avec un accès direct à l'extérieur, idéale pour organiser vos activités de jardinage ou vos repas en plein air.
L'escalier vous mènera au premier étage , où le confort se poursuit :
Découvrez deux chambres spacieuses , véritables cocons de bien-être avec leurs cheminées d'époque, offrant respectivement 17 m² et un impressionnant volume de 24 m².
Une salle d'eau bien agencée, des toilettes séparées et un WC complètent ce niveau.
Le deuxième étage révèle un atout majeur : une pièce de 60 m² chauffée , offrant une liberté d'aménagement exceptionnelle. Laissez libre cours à votre imagination pour créer deux chambres supplémentaires , un espace de jeux pour les enfants, un bureau inspirant ou une suite parentale de rêve agrémentée de sa pièce d'eau .
Les dépendances ajoutent une fonctionnalité non négligeable :
Une buanderie pour faciliter votre quotidien.
Une chaufferie abritant un système de pompe à chaleur air/eau récent , gage d'économies d'énergie et de confort thermique.
Un sous-sol piéton offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le bien-être se prolonge à l'extérieur avec un terrain clos de 752 m² où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des moments de convivialité en toute intimité.
L' isolation sous toiture récente contribue également à l'efficacité énergétique de cette charmante demeure.
Informations importantes :
Prévoir changements des huisseries et la déco intérieur
Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (récente)
Isolation : Sous toiture (récente)
Terrain : Clos de 752 m²
Diagnostic de Performance Énergétique : Réalisé le 13/12/2023 (informations disponibles sur demande).
Informations sur les risques : Consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : À la charge du vendeur.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique qui n'attend que de vous accueillir et de devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Contactez dès à présent votre agence IDIMMO pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison à Corbeilles-en-Gâtinais !
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
A seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes.
Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année.
Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel.
Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres.
Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée.
Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit.
Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EN EXCLUSIVITE
Belle maison de village en Ardèche!
Située à 15 minutes des Gorges de l'Ardèche et à 20 minutes de l'A7 nous vous proposons cette maison en pierres de 157 m² habitables composée d'une habitation de 135 m², d'un studio indépendant de 21,76 m² et d'un garage de 24,63 m².
L'habitation dispose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante toute équipée de 25 m², de deux chambres de 14 et 24 m² dont 1 avec grand dressing + mezzanine de 17 m²....
Le studio en rez de chaussée est composé d'une partie avec salon/cuisine équipée et coin chambre + une salle d'eau avec WC. Ce logement est accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison et peut être loué 400 € par mois.
Le garage est carrelé et avec porte basculante électrique.
Cette maison dispose aussi d'une cave et d'une terrasse sur toit avec jolie vue dégagée !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
La visite en visio est possible sur RDV
Le TUC IMMO
11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE
Mail bollene@letuc.com
Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com
A très bientôt! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En exclusivité, venez visiter ce charmant pavillon d'environ 120 m², à Arces, proche de l'école et du centre bourg, dans un petit lotissement calme, sans charges.
Cette maison avec chauffage au sol, au gaz, se compose de trois chambres à l'étage, d'une grande salle de bains et des toilettes. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer une chambre de plus, de plain-pied, proche du salon et de la cuisine équipée. De nombreux placards viennent agrémenter cette maison.
Un grand garage vient agrémenter ce bien qui se situe sur une parcelle d'environ 370 m². Vous pourrez ainsi y installer une piscine hors sol ou toute autre chose selon vos projets.
Ce bien assez récent ne nécessite pas de travaux, sauf si votre projet l'exige.
Ce bien est idéal pour résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
Idéalement situé sur les hauteurs du centre ville, à seulement 200m du Cours Napoléon, découvrez ce joli T4 en pignon avec belle vue mer.
D'une surface habitable de 90m², il se compose d'une entrée avec placard dressing, débarras et wc, d'un séjour de 28m², d'une cuisine équipée séparée avec accès loggia, 3 chambres (12m², 12m² et 13.5m²), et une salle de bain.
Agréable terrasse couverte d'environ 20m² face au golfe d'Ajaccio.
Une cave en sous-sol complète ce lot.
Prestations :
. Immeuble sécurisé
. Double vitrage et volets roulants électriques
. Climatisation réversible
. Parking collectif sécurisé
. Charges copropriété : 300 €/trimestre
. Taxe foncière : 1320€
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier (EI)
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Saisir une belle opportunité immobilière Proximité de Bois-Bernard. avec ce terrain Viabiliser à Drocourt. Vous aurez une surface de 353m² de terrain pour construire votre futur logement . Le prix s'élève à 74 500 euros. Votre agence immobilière Le TUC IMMO VIMY se tient à votre disposition 7 jours sur 7. si ce terrain a retenu votre attention.
Aurillac, PROCHE CENTRE VILLE. Sur 500 M2 de terrain, belle maison de PLAIN PIED (1997) en parfait état, comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage, volets roulants électriques. Grand sous sol total, 1 buanderie, 1 cave, 1 garage (2voitures). Secteur calme et résidentiel. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Terrain avec viabilité en bordure sauf assainissement (il faut prévoir une fosse septique), ce terrain est en bordure d'un petit village calm seulement 34 km de Carcassonne, 14km de Limoux et 19km de Bram.
Située sur la commune très recherchée de Saint Sylvestre sur Lot, à proximité des commerces, également entre Villeneuve-sur-Lot et Fumel. Hôpital, commerces, écoles, collèges et lycées à proximité. Aéroport de Bergerac, à moins d’une heure.
Également entre Bordeaux et Toulouse, desservi par la gare de Penne d’Agenais. Ce qui en fait un attrait très important pour le tourisme dans la région. Venez découvrir cette propriété en bord de rivière, avec son ponton privatif et sa cascade sur un terrain de 3,5 ha avec source.
Comprenant une maison principale entièrement rénovée d’environ 214 m² sur deux niveaux comprenant une entrée bureau, un salon/séjour, une cuisine équipée américaine avec poêle à bois. Une deuxième salle à manger donnant sur le jardin et terrasse. Également deux suites avec douche italienne et vasque, ainsi que des WC indépendants.
À l’étage, un espace dédié aux chambres d’hôtes une pièce à vivre avec kitchenette, également un couloir avec rangement desservant deux autres suites équipées chacune avec douche, vasque et WC. Vous disposez d’une piscine exposée plein sud et chauffée, avec espace bain de soleil.
La grange entièrement rénovée dispose de deux gîtes confortables identiques de type T3 de 60 m², avec cuisine, séjour, salle d’eau, WC et terrasse privative. Une buanderie équipée dédiée aux gîtes. Ainsi que d’une salle de réception de 106 m² idéale pour des mariages.
Vous disposez de nombreux espaces de stockage, tels qu’un pool house, un espace chaufferie, un atelier ainsi qu’une dépendance de 36 m², pouvant elle aussi être transformée en gîte déjà raccordée à l’assainissement, équipée en eau et en électricité si besoin.
Confort : l’intégralité des bâtiments ont été rénovés de 2014 à 2017, comprenant les toitures, le système de chauffage, l’électricité, la plomberie, les assainissements. Vous disposez de pompe à chaleur chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles et d’un chauffe-eau thermodynamique.
L’alimentation en eau se fait principalement par une source et à l’aide d’un système de purification de l’eau par traitement UV, ce qui vous permet de belles économies et tous les robinets sont raccordés à l’eau de ville.
Cette propriété dispose de nombreuses qualités. Elle nécessite toute votre attention.
DPE DE LA GRANGE 195. D / 6. B
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