Réf : IVMA590114693
Maison 187 m²
389 000 €
ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT GENERAL DE 187 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 335 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VI La Rochelle (17000)
ENSEMBLE IMMOBILIER EN TRES BON ETAT GENERAL DE 187 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE 335 M2. 5 MN DE LA GARE ET DU VIEUX PORT.
Idéalement située à La Rochelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, du Vieux-Port et de la mer.
Venez découvrir cette authentique maison de caractère du XVIII siècle, pleine de charme et d’opportunités. Edifiée sur une parcelle de 335 m2.
Cet ensemble immobilier comprend 2 logements :
Le logement principale, environ 136 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, d'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, d'un WC indépendant. À l’étage : Trois grandes chambres, une salle d’eau, un grand palier avec rangements.
Un second espace indépendant, d'environ 50 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, dispose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine, cellier, WC indépendant. À l’étage : une grande chambre, une salle d’eau.
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Cette propriété pleine de promesses et qui offre de beaux volumes, est un véritable lieu de vie à réinventer selon vos envies. Un bien unique aux multiples projets de vie, soit pour une seule maison familliale, gites ou chambres d'hotes et idéal professions libérales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17000
Surface habitable (m²)
187 m²
surface terrain
335 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1730
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 400 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Dégagement
15
Rez-de-chaussée
entrée
5
Rez-de-chaussée
salon/sejour
23
Rez-de-chaussée
cuisine
16
Rez-de-chaussée
WC
2
Rez-de-chaussée
CHAMBRE1
21
Rez-de-chaussée
garage
24
Rez-de-chaussée
Dépendance
20
Rez-de-chaussée
terrasse
30
Rez-de-chaussée
terrain
335
Rez-de-chaussée
CHAMBRE2
15
1
CHAMBRE3
16
1
CHAMBRE4
26
1
CHAMBRE5
16
1
salle d'eau
5
1
salle d'eau
4
1
Palier
13
1
dégagement2
10
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours