Nos biens immobiliers à vendre

Busseaut (21510)

DEMEURE DE CHARME avec terrain alliant matériaux nobles au coeur de...

Demeure de charme entièrement équipée avec des matériaux nobles et une vue imprenable sur la nature. Située au coeur de terres de chasse et de pêche, ce bien d'exception est prêt à être habité de suite. La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre salon/salle à manger équipée d'une cheminée en pierre tubée, de pierres et poutres apparentes ainsi qu'une terrasse donnant sur la forêt. La cuisine très lumineuse est toute équipée en chêne massif et possède elle aussi un accès au terrain. A l'étage, trois chambres et deux salles de bains offrent une atmosphère chaleureuse grâce au bois et la vue sur la nature. L'habitation est équipée de double vitrage et de volets electriques. Des vitraux faits main équipent aussi certaines ouvertures. Le chauffage est assuré par la cheminée tubée (suffisant) et des convecteurs électriques. L'assainissment est assuré par une fosse sceptique individuelle. TF 744€ - DPE G (546) / GES C (18) logement à consommation excessive d'énergie. Consommation de 4220 euros à 5770 euros.

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475 m²

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Réf : IVMA1230089973

235 400 €

PRÉFÉRENCE

Nouveauté

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Le Bar-sur-Loup (06620)

Villa individuelle à Bar-sur-Loup, 110 m², 340 000 €

Découvrez cette villa individuelle de caractère à fort potenitle située dans un quartier calme et résidentiel de Bar-sur-Loup. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine aménagée, un bureau et des toilettes. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, la villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes supplémentaires, ainsi que de deux balcons offrant une vue agréable. La villa est implantée sur un terrain d'environ 1000 m², avec un abri voiture et une grande cave en sous-sol. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un environnement paisible et recherché.

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1000 m²

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Réf : LVMA160109011

340 000 €

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Savigneux (42600)

SAVIGNEUX proche de tout à pied TERRAIN 760 M² VIABILISE

SAVIGNEUX Terrain viabilisé de 760 m² dans un quartier calme résidentiel proximité immédiate de la gare, accès facile aux commerces, école et commodités. L'étude de sol réalisée, l'accès et la viabilisatioN sont réalisés. Ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes seulement de tous les services et commerces de la ville ainsi que des transports en commun. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche de tout. Se situe dans un lotissement de deux lots, pas de procédure en cours. Ne maquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain exceptionnel à SAVIGNEUX. PRIX : 141 500 € honoraires inclus charge vendeur Réf MBR851246

760 m²

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Réf : LVAP210109040

141 500 €

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Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Surprenant plain pied 2km des plages

Surprenant plain pied de 134m2 offrant de beaux espaces de vie, lumineux et très fonctionnel . Vaste séjour/salon avec son insert, cuisine séparée ouvrant sur le jardin à l'abri des regards, 3 belles chambres dont une en suite. Sanitaires et wc en nombre suffisant pour ne pas se gêner, Nombreux rangements dressings et placards, grand cellier/ buanderie communiquant avec le garage. Chauffage par accumulation avec thermostat Portail coulissant éléctrique, volets à commande centralisée, store banne... Un très beau produit situé à St Palais -sur mer dans un environnement recherché et calme. Proximité des commerces et services( 600m) , plage de Nauzan à 2km Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI tél: 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13 English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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638 m²

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Réf : lodon

399 000 €

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Bram (11150)

Ancien presbytère rénové , Maison de maître & gîte de prestige en...

    Entre Toulouse et Carcassonne , au sein d’un paisible village typique du Lauragais, cette maison de maître au charme intemporel , ancien presbytère réhabilité avec élégance, vous ouvre ses portes. Classée 4 épis dans le réseau des gîtes de France, cette propriété d’exception conjugue histoire, raffinement et accueil , dans une région au riche patrimoine, à proximité du Canal du Midi et du Pays Cathare . Située au cœur d'un village du Lauragais  , à quelques minutes de Castelnaudary et de toutes commodités, la demeure se découvre en retrait, à l’abri des regards, derrière un perron de pierre qui mène à une entrée pleine de caractère. Dès les premiers pas, l’atmosphère vous enveloppe : boiseries anciennes, volumes généreux, lumière douce et vues imprenables sur la Montagne Noire . Déployée sur trois niveaux , la maison principale a été rénovée dans les règles de l’art, alliant matériaux nobles et prestations modernes. Les espaces de vie s’enchaînent harmonieusement : salons chaleureux avec poêle à bois, salle à manger baignée de lumière, cuisine authentique et fonctionnelle, suite parentale intime et une suite consacrée à l'activité de chambres d'hôtes.  Chaque pièce reflète une attention particulière portée aux détails et à l’ambiance. L’étage accueille   trois suites spacieuses dédiées à l’activité de chambres d’hôtes , toutes décorées avec goût, dans un esprit romantique, onirique ou contemporain . Chacune possède sa propre salle d’eau ou salle de bain, des éléments de confort soignés, et des vues tantôt sur le village, tantôt sur les jardins. Le rez-de-jardin abrite un véritable espace de réception avec salle de dégustation en cave voûtée , cuisine d’été , et vaste salle de banquet , idéale pour accueillir hôtes ou événements privés. Un bureau aménagé ainsi qu’un espace musique complètent cet ensemble atypique. À l’extérieur, le jardin clos de murs dévoile plusieurs ambiances : terrasse paysagée, bassin chauffé, pergola ombragée, potager, dépendance en pierre … Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu. Un garage indépendant de plus de 60 m² offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaire. L’ensemble du bâti  a fait l’objet d’une rénovation complète. Un bien rare, une vie de charme, un projet d'exception. Offrant à la fois  un cadre de vie idyllique  et  un fort potentiel touristique , cette demeure singulière s’adresse aux amateurs de patrimoine vivant, aux passionnés d’accueil, ou à ceux en quête d’un lieu de vie hors du commun, à seulement 50 minutes de Toulouse et 30 minutes de Carcassonne.    

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784 m²

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Réf : TUCBRA 3650

539 000 €

Coup de coeur

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Saint-Raphaël (83700)

Appartement de 60.31m² centre vile de Saint-Raphaël

À Saint-Raphaël, . Cet appartement totalisant 60.31m² est composé d'un coin salon de 25m², 2 chambres, un espace cuisine et une salle de bain. bacon et cave Il vous fait profiter d'un système d'alarme. Habitation au 1e étage dans un bâtiment sur 4 niveaux La construction date de 1970. Prix : 157 500 €. pour tout renseignement merci de téléphoner: R .Ingrassia au 06.22.07.10.05 . RSAC 31454124 Frejus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2640100406

157 500 €

Sous-offre

Nouveauté

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Orange (84100)

Studio 30,39 m² + garage – Loué – ORANGE – 110 000 €

L’Agence LE TUC IMMO Orange vous propose en exclusivité ce studio de 30,39 m² , situé dans une résidence sécurisée , livré en décembre 2023 et actuellement loué , garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé . Localisation : 1er étage avec ascenseur Exposition : Terrasse de 13 m² orientée nord-est, agrémentée d’une jardinière Agencement : Grande pièce de vie de plus de 24 m², cuisine entièrement équipée, salle d’eau Garage fermé de 17,55 m² inclus dans le prix Investissement locatif sécurisé : Loyer mensuel actuel : 480 € (dont 40 € de charges, hors eau et électricité) Locataire en place Pas de procédure en cours dans la copropriété Charges de copropriété annuelles : 720 € Prix de l’ensemble (studio + garage) : 110 000 € Renseignements et visites : Marion GARCIA EI – 06.58.75.88.81 RSAC AVIGNON 898 644 257 Agence LE TUC IMMO Orange

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Réf : GMVST10540106888

110 000 €

Nouveauté

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Vanosc (07690)

Maison de plain-pied avec véranda d'exception sur un terrain de...

Havre de paix à la campagne Laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied de 90 m², nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2008, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, sans pour autant être isolée. Dès l'entrée, vous serez conquis par une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² , où la cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour. Imaginez-vous des moments de convivialité en famille ou entre amis dans cet espace chaleureux. Le bien dispose de trois chambres confortables , offrant à chacun son espace d'intimité. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble. Profitez d'un confort optimal en toute saison grâce au chauffage au sol électrique et à un charmant poêle de style canadien , idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout , un atout non négligeable. Le véritable plus de cette propriété est sa magnifique véranda de 32 m² , baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur le jardin. Cet espace polyvalent sera parfait pour vos repas, moments de détente ou même pour créer un jardin d'hiver. Les beaux jours vous invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Un terrain de boules ombragé est à votre disposition pour des parties conviviales en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre qu'offre cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1700 m²

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Réf : CVMA770109077

288 000 €

Coup de coeur

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La Ravoire (73490)

Appartement T4 entouré d'espaces verts

Vous rêvez d’être proche de toutes les commodités, d’avoir un espace extérieur pour jouer avec vos enfants, vous balader? Profiter du calme sans avoir à entretenir votre terrain ? Ce bien est fait pour vous ! Situé dans une copropriété entourée d’espaces verts, au cœur de La Ravoire, cet appartement familial comprend un hall avec un rangement, une cuisine de qualité aménagée et équipée, exposée plein sud et donnant sur un balcon, un séjour lumineux, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une cave. Le plus : Un garage en supplément, situé au pied de l'immeuble, au prix de 16 000 €. Si vous avez hâte de le découvrir, appelez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110107408

189 600 €

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Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)

maison saint julien de peyrolas 30760

Nous vous proposons cette charmante et très agréable maison, située dans le joli village de Saint Julien de Peyrolas et à 7 minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche. Elle vous offrira un bel espace extérieur de plus de 1600 m², idéal pour les loisirs en plein air et la détente.  Elle dispose d'une pièce de vie ensoleillée avec cheminée insert, de 3 chambres dont 1 climatisée, de deux salles d'eau et de 3 WC, d'une buanderie, d'une cave, d'une grande chaufferie... Vous profiterez d'un lieu de vie lumineux et chaleureux, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre serein et verdoyant, à 12 kms de Pont Saint Esprit et à 20 kms de l'autoroute A7 ! Idéale pour une résidence principale ou secondaire ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! A très bientôt Le TUC IMMO  11 avenue Pasteur 84500 BOLLENE Retrouvez toutes nos annonces sur www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1634 m²

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Réf : LVMA60109086

299 000 €

Exclusif

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