Biens immobiliers à vendre

Chambéry (73000)

T2 Moderne PALAIS DE JUSTICE

Secteur PALAIS de JUSTICE - PLEIN CENTRE : Emplacement privilégié pour ce T2 RÉNOVÉ situé au 1e étage d'un immeuble de trés bon standing des années 60. L'espace jour de 21 m² permet de bénéficier d'un espace repas + d'un espace séjour TV. La chambre de 10,7 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une véritable originalité apportée par 2 niches éclairées et décorées - coté pratique grâce à un double placard-penderie intégré. La salle de bains, rénovée avec gôut, bénéficie d'une douche spacieuse. Enfin, les 3 grands rangements intégrés avec portes coulissantes du hall d'entrée apportent un précieux complément à l'agencement de cet appartement. Charges de copropriété : 110 euros à 150 euros/mois chauffage compris, selon consommation de l'occupant. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Vous recherchez un appartement contemporain, dans un immeuble de standing, et avec un minimum de travaus à réaliser, le tout en plein centre ville de CHAMBERY? L'agence LE TUC IMMOBILIER, sitiée à 2 pas de l'appartement, se rendra facilement disponible pour vous présenter ce bien.

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Réf : LVAP110116825

159 000 €

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Chambéry (73000)

Lumineux T3 + GARAGE.

T3 de 60,2 m² offrant Calme et Vue dans une petite copropriété au sud de CHAMBERY. Proximité des commerces, bus et écoles et à 10 minutes à pieds de la fontaine des ELEPHANTS (centre ville). Cuisine intégrée, lumineux séjour, dégagement, 2 chambres avec placards intégrés. Dans la salle de bains ajourée : petite baignoire (idéal enfant) + douche - WC séparés. Chaudière individuelle gaz. Grand GARAGE de 14,62 m² avec belle hauteur sous toit + PARKING collectif. Belle de CAVE de 7,4m². Charges mensuelles : 75 euros/mois. L'avis de l'agent immobilier : Entre CHAMBERY et BASSENS, dans un secteur recherché, cet appartement est idéalement situé pour qui souhaite bénéficier du calme de la périphérie, tout en bénéficiant des commerces et de la proximité du centre ville, accessible à pieds. En bon état général, il ne faudra prévoir qu'une mise à son goût et, à terme, un remplacement de la chaudière.

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Réf : LVAP110116669

169 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

T3 moderne et accessible PMR

T3 moderne, lumineux, accessible PMR. Idéalement situé dans le centre-ville d'Aix-les-Bains dans une copropriété récente, ce bien sans aucun travaux vous permettra une installation immédiate ou un bon investissement locatif. Exposé sud,la distribution des pièces est fonctionnelle et les prestations de standing. Cet appartement se compose : d'une entrée, d' une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 9 m², de deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Cet bien allie confort, fonctionnalité, emplacement recherché et consommation énergétique maitrisée grâce à son excellent DPE. Charges annuelles de copropriété 669 € L'avis de l'agent immobilier : Idéal pour les amoureux du centre ville qui souhaite profiter de toutes les commodités que ce dernier offre sans renoncer au confort et aux avantages d'un immeuble récent. Un bien clé en main à découvrir rapidement.

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Réf : LVAP110115977

238 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

Dernier étage, calme et standing

Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité. Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², un WC, une terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison. Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d’eau moderne et spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l’étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m² complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente. La copropriété dispose également d’un local à vélos. L’avis de l’agent immobilier : un bien rare en centre-ville d’Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LV110114707

267 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Chambéry (73000)

T3-4 77 m² Quartier HALLES CHAMBÉRY

Quartier HALLES - Plein CENTRE : Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville. Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement. Séjour double 33 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m². Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²). 2 chambres (10,43 m² et 10,53 m²). Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges). CAVE en sous-sol. Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien exceptionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville! A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110116008

329 000 €

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Chambéry (73000)

T2 NEUF avec TERRASSE

Au 4éme étage d'une RESIDENCE DE STANDING NEUVE, à 2 pas du centre ville de CHAMBERY et à proximité des commerces : T2 de 48,18 m² + TERRASSE. VUE DEGAGÉE sur les MONTAGNES (Les BELLEDONNES enneigées, Les Bauges, Le MONT SAINT-MICHEL). Cuisine aménagée ouverte sur séjour - double exposition - 26 m². 1 chambre de plus de 12 m² offrant placard double intégré. Grande Salle de bains avec baignoire - WC séparés. Chauffage URBAIN. Possibilité en sus d'1 PLACE de stationnement intérieure couverte Dispositif loi Pinel en cours - Loyer mensuel plafonné (augmentation annuelle en fonction de l'indice de révision des loyers) : 615 € + charges locative 120 € comprenant le chauffage L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Normes Personnes à Mobilité Réduite (PMR), Isolation performante (DPE : C), étage élevé, spacieuse terrasse et vue dégagée sont les atouts de ce BIEN qui ne manquera pas de vous séduire!

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Réf : LVAP110113628

216 810 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

T3 récent + GARAGE

Idéal pour qui recherche commodités et budget maîtrisé ! Cet appartement offre un espace jour de 30 m² orienté SUD, avec cuisine intégrée ouverte sur la terrasse , 2 chambres , 1 salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé et 1 précieux espace buanderie . Ses atouts : - DPE C (Chauffage Urbain - panneaux solaires) - Faibles charges (100€/mois incluant le chauffage) - Résidence 2011 - Garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace de rangement supplémentaire. - Vue dégagée sur les montagnes L’avis de l’agent immobilier : à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de l'accès autoroutier, ce bien représente un excellent choix pour une première installation ou un nouveau départ

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Réf : LVAP110113653

268 000 €

Sous-compromis

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Chambéry (73000)

T2 avec Balcon et Vue!

Secteur Jaurés - Piscine : T2 46,5 m² ouvrant sur grand balcon. Belle lumière, Grandes ouvertures, Vue dégagée et Proximité des commerces. Cuisine aménagée ouverte sur séjour 25 m². Chambre 11 m² intégrant placards aménagés. Parquet massif. Salle de bains et WC séparés. Cave en sous-sol. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Bénéficiant d'une belle lumière, cet appartement situé à 700 mètres de la gare SNCF et à une dizaine de minutes de l'hyper centre ville de CHAMBERY (HALLES-Vaugelas), propose un cadre de vie mélant commodités du centre et tranquillité d'une vie de quartier périphérique. Accés UNIVERSITÉS aisé.

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Réf : LVAP110113321

152 900 €

PRÉFÉRENCE

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Aix-les-Bains (73100)

T3 Hausmanien

Idéalement situé en plein centre-ville , proche de la rue de Chambéry, ce grand appartement T3 vous offre un calme absolu . Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Il se compose d'une grande entrée qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux, une salle de piano, une spacieuse cuisine/salle à manger avec verrière, un salon exposé Ouest, et deux grandes chambres de 18m² et 15 m² avec leurs balcons exposés Est. Ses atouts : Rénovation complète récente , y compris les huisseries. Rare : pas de vis-à-vis immédiat côté pièce de vie. DPE C. Calme. Charme : cheminée en marbre, moulures, parquets. Cave et grenier. Parking en sus. Charges de copropriété : 153€/mois, chauffage inclus L'avis de l'agent : Ce bien est idéal pour les personnes aimant une vie citadine. Les commerces, les écoles, la gare, les lieux de loisirs (théâtre, cinéma, parc de verdure, etc.) sont à quelques minutes à pied. Plus besoin de voiture ! Que vous viviez en famille ou seul, cet appartement vous séduira." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110113390

369 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Aix centre : 84 m² + terrasse au calme

Situé à quelques pas de la très commerçante rue de Chambéry dans une petite copropriété, ce T4 traversant et lumineux est l'appartement idéal pour FAMILLES ou RETRAITÉS. Proximité immédiate de l'hyper centre d'Aix-les-Bains et de la gare dans un environnement préservé des nuisances sonores. La grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine intégrée s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. 3 chambres dont 2 donnant sur un large balcon, au Nord. 1 salle de bain avec grande et confortable douche (équipée d'un siège et barre de soutien). 1 cellier aménagé. 1 terrasse plein Sud + 1 grand balcon au Nord. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de volets et de stores electriques. 1 cave. GARAGE EN SUS Charges mensuelles : 135 €/mois L'avis de l'agent immobilier : Parfaite distribution des espaces, nombreux rangements ( placards + cellier) et emplacement idéal sauront vous séduire! Ne tardez pas à le visiter !

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Réf : LVAP110112847

349 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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