Sous-compromis
Réf : LVAP110113653
Appartement 66.52 m²
268 000 €
T3 récent + GARAGE Aix-les-Bains (73100)
Idéal pour qui recherche commodités et budget maîtrisé !
Cet appartement offre un espace jour de 30 m² orienté SUD, avec cuisine intégrée ouverte sur la terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire, 1 WC séparé et 1 précieux espace buanderie.
Ses atouts :
- DPE C (Chauffage Urbain - panneaux solaires)
- Faibles charges (100€/mois incluant le chauffage)
- Résidence 2011
- Garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace de rangement supplémentaire.
- Vue dégagée sur les montagnes
L’avis de l’agent immobilier : à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de l'accès autoroutier, ce bien représente un excellent choix pour une première installation ou un nouveau départ
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73100
Surface habitable (m²)
66,52 m²
Surface loi Carrez (m²)
66,52 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
dégagée
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre, Bois
Type de chauffage
Autre, Radiateur
Format de chauffage
Collectif, Collectif
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
2009
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
268 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
100 €
Taxe foncière annuelle
900 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
10.57
Rez-de-chaussée
chambre
10.34
Rez-de-chaussée
cuisine
8.38
Rez-de-chaussée
OUVERTE sur séjour, aménagée et équipée de plaque et hotte et table bar
salon/sejour
21.40
Rez-de-chaussée
ouvert sur terrasse plein sud, vue dégagée montagnes
cellier
1.8
Rez-de-chaussée
2quipé de tablette et coin lave linge
entrée
3.97
Rez-de-chaussée
avec placard
salle de bain
3.72
Rez-de-chaussée
baignoire et meuble sous vasque
terrasse
11.97
Rez-de-chaussée
accueil
4.90
Rez-de-chaussée
degagement nuit
garage
13
Rez-de-chaussée
standard en ss sol - Possibillité de mettre du rangement en hauteur si création de mezzanine
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
39
Quote Part annuelle des charges
1 070 €
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).