Appartement à vendre

Aix-les-Bains (73100)

Petite résidence de 2019

Appartement T3 dans une résidence intimiste de 2019 au coeur d' Aix-Les-Bains dans une impasse au calme. Ce bien sans aucun travaux vous permettra une installation immédiate ou un bon investissement locatif clé en main ( le mobilier peut être vendu en sus). Exposé sud,la distribution des pièces est fonctionnelle et les prestations de standing ( grandes baies vitrée coulissante de qualité, volets électriques, carrelage grand format). Cet appartement se compose : d'une entrée, d' une pièce de vie de 30 m² donnant sur une terrasse de 9 m², de deux chambres dont une avec un grand placard intégré, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Ce bien allie confort, fonctionnalité, emplacement recherché et consommation énergétique maitrisée grâce à son excellent DPE. Charges annuelles de copropriété 669 € L'avis de l'agent immobilier : Idéal pour les amoureux du centre ville qui souhaite profiter de toutes les commodités que ce dernier offre sans renoncer au confort et aux avantages d'un immeuble récent.

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Réf : LVAP110115977

238 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

T3 récent + GARAGE

Idéal pour qui recherche commodités et budget maîtrisé ! Cet appartement offre un espace jour de 30 m² orienté SUD, avec cuisine intégrée ouverte sur la terrasse , 2 chambres , 1 salle de bain avec baignoire , 1 WC séparé et 1 précieux espace buanderie . Ses atouts : - DPE C (Chauffage Urbain - panneaux solaires) - Faibles charges (100€/mois incluant le chauffage) - Résidence 2011 - Garage avec belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace de rangement supplémentaire. - Vue dégagée sur les montagnes L’avis de l’agent immobilier : à proximité immédiate des commerces, des transports et à quelques minutes de l'accès autoroutier, ce bien représente un excellent choix pour une première installation ou un nouveau départ

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Réf : LVAP110113653

268 000 €

Sous-compromis

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Aix-les-Bains (73100)

T3 Hausmanien

Idéalement situé en plein centre-ville , proche de la rue de Chambéry, ce grand appartement T3 vous offre un calme absolu . Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il est un véritable coup de cœur pour les amateurs de beaux volumes et de sérénité. Il se compose d'une grande entrée qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux, une salle de piano, une spacieuse cuisine/salle à manger avec verrière, un salon exposé Ouest, et deux grandes chambres de 18m² et 15 m² avec leurs balcons exposés Est. Ses atouts : Rénovation complète récente , y compris les huisseries. Rare : pas de vis-à-vis immédiat côté pièce de vie. DPE C. Calme. Charme : cheminée en marbre, moulures, parquets. Cave et grenier. Parking en sus. Charges de copropriété : 153€/mois, chauffage inclus L'avis de l'agent : Ce bien est idéal pour les personnes aimant une vie citadine. Les commerces, les écoles, la gare, les lieux de loisirs (théâtre, cinéma, parc de verdure, etc.) sont à quelques minutes à pied. Plus besoin de voiture ! Que vous viviez en famille ou seul, cet appartement vous séduira." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110113390

369 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Résidence de standing au coeur d'Aix-les-Bains

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez cette résidence cossue de seulement 18 appartements, répartis sur deux montées, équipées chacune d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce T4 traversant bénéficie de prestations soignées, à 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Ses atouts séduiront autant les familles que les retraités grâce à sa localisation à deux pas de la très commerçante rue de CHAMBERY, des activités de loisirs et des écoles. Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de plain-pied de 14 m², 3 chambres, salle de bains avec double vasque et grande douche Rare dans les résidences neuves : une cave de 3 m² est comprise dans le prix. Vous apprécierez ce programme pour : Ses appartements lumineux et traversant Parquet dans les chambres Carrelage contemporain 60 × 60 Ses Huisseries en bois Ses Brise-soleil orientables Ses Volets électriques dans les chambres Sa Domotique qui pilote volets,lumière et chauffage. Des garages ou places de parking sont disponibles en supplément. Charges de copropriété estimées à 90€/mois. Livraison prévue le quatrième trimestre 2026.

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Réf : LVAP110112411

479 000 €

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