À vendre sur la commune des Salles-du-Gardon maison (Disponible à partir du 1er mars 2027) comprenant 2 appartements (120 m2 au total). Rez-de-chaussée : appartement de 52 m2 (Poêle à granule) comprenant une salle à manger, chambre, cuisine (à terminer), wc, douche, garage de 34 m2 avec portail électrique et ascenseur desservant le 1er étage (Il y a également un escalier extérieur) et à l'étage un appartement de 68 m2 de type 3 qui se décompose de la façon suivante : cuisine indépendante équipée, salle à manger, salle d'eau récente, wc indépendant, 2 chambres dont une avec un placard. Dépendance (26 m2). Terrain clos d'une surface de 774 m2. Chauffage central au gaz de ville à l'étage. Fenêtres en double vitrage. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3121 Prix : 157 000 € (Honoraires charge vendeur)
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CHATILLON SUR SEINE : Ville de 5600 habitants à 1H de DIJON-TROYES-AUXERRE , proche de l'autoroute , cette jolie cité avec toutes les commodités , vies associatives et culturelles très dynamiques apportent un confort de vie très agréable.
Au coeur d'une résidence, ce bel appartement de 60m² rénové en 2026 se situe au 1er étage et comprend une entrée spacieuse avec un placard , une cuisine de 9,41m²; un salon spacieux et lumineux de 19m² avec un balcon .( vue sur un espace de verdure ).
Un couloir menant à une pièce de rangement , deux chambres de 10m² environ et une salle de douche avec un lavabo.
Toilette .
Une cave .
Un garage à proximité de 14m² avec une porte neuve.
Points techniques :
Sols parquet flottant et carrelage.
Double et simple vitrages.
Chauffage collectif.
TF 930 euros.
Volets électriques.
Tableau électrique refait ( L'installation ne comporte aucune anomalie diag 2026).
Frais de copropriétè de 150 euros comprennent l'entretien de l'éxtèrieur, le chauffage et les assurances.
Ce bel appartement est idéal pour un primo accédant , p roche des écoles ,du centre ville et disposant d'un garage, ses atouts non négligeables ; ce bien vous attend pour une visite.
A bientôt .
Situé dans le département de l'Aube ,en plein coeur des vignes ,ce corps de ferme à rénover entiérement peut devenir un magnifique cadre de vie.
Proche de BAR- SUR- SEINE -TROYES -LES RICEYS et à 25 minutes de l'autoroute, son emplacement géographique reste un avantage non négligeable .
Ce bien donne la liberté d'innover et d'agencer à votre goût .
Il est entouré d'un terrain clot de 700m² .
L'habitation est organisée sur deux étages de 50m² avec des anciennes cheminées.
Plafond à l'ancienne et dalles au sol.
Une dépencance de 20m x 8 m est attenante à la maison.
Soue à cochon avec une petite dépendance.
Four à pain;
Travaux à prévoir :
Assainissement.
Toiture.
Huisseries , électricté , chauffage , isolation ......
Prix négociable .
A vous de saisr cette opportunité de créer votre future habitation.( VOIR PHOTOS)
A bientôt.
A découvrir ces magnifiques studios vue latérale mer à 100m de la plage avec commerces à proximité et à 15 mn à pied du Centre-Ville. Ces appartements situés au 2ème et dernier étage possèdent une belle terrasse avec vue latérale sur mer. Vendus meublés en excellent état, aucun travaux à réaliser.
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Immobilier à vendre avec cet maison s'accompagnant de 3 chambres sur le territoire d'Avion. L'intérieur se constitue d'un espace un espace salon séjour et d une cuisine equipée et 3 chambres. La superficie intérieure totalise approximativement 120m². La maison s'accompagne d'un espace de stockage à la cave. Il donne accès à 2 emplacements de parking et un grand garage deux voitures. Prix de vente proposé par l'agence immobilière LE TUC IMMO VIMY : 139 000 euros. Pour ce qui est de l'imposition foncière, le montant est de 957 € pour 12 mois, ce qui correspond à plus ou moins 80 € par mois. Contactez dès à présent votre agence LE TUC IMMO VIMY pour organiser une visite de cette propriété. Cette habitation répondra aux besoins d'une famille de taille moyenne.
EXCLUSIVITE
Idéalement situé au calme, dans une résidence de standing récente et sécurisée en centre ville d'Ajaccio, à deux pas du cours Napoléon et de toute les commodités, découvrez ce superbe duplex T3 de 96m² habitables.
Ce qui le rend moderne et lui donne un cachet particulier : ses espaces décloisonnés, sa luminosité et ses volumes : en dernier étage, il jouit d'une belle hauteur sous-plafond avec veluxs et mansardes apparentes.
Il se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, donnant sur une jolie terrasse couverte de 14m²; et d'une première salle d'eau avec wc et espace buanderie.
Un bel escalier en colimaçon permet d'accéder au niveau supérieur. A l'étage : une chambre de 18m² avec mansardes, et une chambre mezzanine de 14m² ouverte; ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc.
Un garage double (2 véhicules) en sous-sol sécurisé complète ce lot avec accès ascenseur jusqu'à l'appartement.
Prestations :
- immeuble récent et élégant situé dans le centre historique d'Ajaccio : place de l'antiquarium Saint Jean.
- copropriété sécurisée avec digicode et vigik.
- bâtiment basse consommation énergétique
- toutes les commodités à pieds : supermarchés, poste, tabac, commerces, écoles, collège, lycée, bus, gare.
- ascenseur
- climatisation réversible par pompe à chaleur
- double vitrage
- velux avec système d'ouverture/fermeture des fenêtres et volets électriques
- cuisine équipée récente et spacieuse avec électroménager de qualité
- une salle de bain et un wc à chaque niveau
- garage double avec système d'ouverture/fermeture de porte motorisée, tableau électrique et éclairage. Electricité reliée directemnent à l'appartement.
- charges de copropriété appartement + double garage : 600€/ trimestre
Vous souhaitez vous faire une véritable idée des volumes, de la luminosité et de l’ambiance de ce bien ?
Nous vous invitons à visionner sa vidéo de présentation.
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Agent commercial immobilier au 06 61 44 32 27.
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Rare, sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T4 de 101m² avec 110m² de terrasse en pignon face aux iles Sanguinaires avec une exposition sud ouest, cet appartement de plain pied avec ce bel environnement, vous fera profiter des moments innoubliables, entre détente et reception face à la mer avec une magnifique vue sur les Iles Sanguinaires !
Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une salon séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangement,, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, rangements,
l'immeuble est récent et de très bons standing.
Un garage en sous sol complète ce bien,
Foncier 3000 euros
charges mensuelles 150 euros
Nous contacter au 06 23 44 14 94
À quelques pas de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à seulement 30 mètres de la rivière du Lot, découvrez cette remarquable propriété familiale datant de 1776, avec pigeonnier et nombreuses dépendances.
Bénéficiant d’un environnement privilégié, cette demeure offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des écoles, du collège, de la gare SNCF et de nombreuses activités sportives et nautiques proposées autour de la rivière du Lot.
La maison s’ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², composée d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial.
La cuisine indépendante de 14,20 m² complète cet espace de vie.
L’espace nuit se compose de : • un bureau de 13,70 m², pouvant également être utilisé comme chambre ;
• une chambre parentale de 19,90 m², avec sa salle d’eau privative et WC ;
• 3 chambres supplémentaires de 12,75 m², 15,50 m² et 16,50 m² ;
• une salle de bains de 6,80 m², avec douche et baignoire ;
• des WC indépendants ;
• de nombreux placards et espaces de rangement.
Le pigeonnier abrite également un grenier aménageable, offrant une possibilité supplémentaire d’évolution selon vos projets.
Les beaux volumes, les parquets anciens et les éléments de caractère confèrent à cette maison une atmosphère authentique et chaleureuse.
Un sous-sol généreux et fonctionnel
La propriété dispose d’un sous-sol offrant de nombreux espaces :
• une buanderie/chaufferie de 23,50 m² ;
• un vaste garage de 73 m² ;
• une cave à vin de 18,30 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 380 m², bénéficiant de deux accès indépendants par des voies différentes, un véritable atout au quotidien.
Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de nombreux arbres centenaires et arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant, intime et paisible.
À seulement 30 mètres du Lot, la propriété séduira les amateurs de nature, de pêche, de promenades et d’activités nautiques.
Le terrain est piscinable et dispose également d’un puits avec pompe permettant l’utilisation de l’eau du Lot.
Autre atout majeur de cette propriété : ses nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’utilisation, de stockage ou d’aménagement.
L’ensemble comprend :
• un double hangar d’environ 270 m², équipé de deux grandes portes coulissantes ;
• un garage/atelier de 41,90 m² ;
• un second garage de 37,40 m² ;
• un ancien chenil ou poulailler ;
• une volière.
Ces volumes constituent un véritable potentiel pour un artisan, un collectionneur, une activité professionnelle ou tout simplement pour disposer de vastes espaces de rangement.
Confort et équipements
La maison bénéficie de plusieurs améliorations et équipements appréciables :
• double vitrage sur l’ensemble de la maison ;
• bonne isolation de la toiture ;
• chaudière au gaz de ville installée en 2018 ;
• tout-à-l’égout ;
• nombreux rangements ;
• beaux parquets et éléments anciens préservés.
À prévoir : l’installation électrique nécessite une modernisation.
Par son histoire, ses beaux volumes, son pigeonnier, son parc arboré, ses nombreuses dépendances et sa situation exceptionnelle à proximité immédiate du Lot, cette propriété offre un potentiel rare.
Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale ou secondaire, ou encore pour un projet associant habitation et activité professionnelle.
Une propriété de caractère à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans le secteur très recherché de Port Camargue Plages Sud, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 38 m², situé au calme au sein d’une résidence particulièrement appréciée. Son véritable atout : un superbe espace extérieur exposé plein Sud. La terrasse prolongée par le jardin offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un portillon permet d’accéder directement à un vaste espace engazonné, puis à la promenade longeant le canal : un environnement verdoyant et paisible particulièrement agréable au quotidien. Traversant et aménagé de façon fonctionnelle, l’appartement propose une grande chambre équipée d’un couchage en 140, une salle d’eau ainsi qu’un bel espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin. Celui-ci réunit un coin cuisine, un salon et un second espace couchage en 140, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. La double exposition apporte une agréable luminosité et une bonne circulation de l’air, tandis que l’accès direct au jardin renforce véritablement la sensation d’espace. Une place de parking privative située à l’entrée complète ce bien.
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Contactez Sophie Charbonnet au 07 84 60 03 13 EI — RSAC n° 789 499 860, Libourne.
À proximité du centre-ville, des commerces et des commodités, découvrez ce T2 de 36,47 m² habitables, réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin repas et un espace salon.
À l’étage, une chambre de 15 m² avec rangement offre un espace agréable à personnaliser.
Le bien bénéficie également d’un jardin privatif indépendant d’environ 60 m², non attenant au logement, pour aménager un coin détente ou cultiver un potager.
Hors copropriété, le bien est raccordé au tout-à-l’égout et à la fibre. Une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
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