Biens immobiliers à vendre

Pomérols (34810)

Maison de village avec garage au RdC à rehabiliter

Mandat M102416 à Pomérols. Maison de villageà réhabiliter. Il s’agit d’une 3 faces construite en R+2 qui propose actuellement 38,5 m² de surface habitable en conservant le garage au RdC ou 78,5 m² si le garage est transformé en habitable. Le 2d n’est pas accessible en l’état, reste cependant aménageable. Bien exclus du champ d’application du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), conformément à l’article R126 -15 du code de la construction. Un rapport d’expert en bâtiment est indexé à la vente. Visite virtuelle disponible. Pour l'organisation de la visite, le casque de chantier vous sera fourni et le port obligatoire. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Le prix est de 20 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : IVMA2450118376

20 000 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 2 chambres 103M² AVEC GARAGE

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau). À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.

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362 m²

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Réf : 3044TB

164 000 €

Coup de coeur

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Combronde (63460)

Combronde Centre A vendre Immeuble à rénover

COMBRONDE CENTRE – IMMEUBLE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL ???? Combronde centre Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de création de logements ? Découvrez ce bâtiment d’environ 140 m² habitables , entièrement à rénover, idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure. ???? Un beau potentiel de transformation Le bâtiment offre la possibilité de créer : 5 appartements 1 local commercial Environ 300 m² habitables Le bien est actuellement sans système de chauffage , ce qui explique l’absence de classement DPE. ????   31 000 € – Frais d’agence inclus ( honoraires à charge vendeur) ???? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 73 67 03 92 . Agence Le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon SIRET : 53470177600047 RCS du Puy-de-Dôme CPAI 630420160000006863 – CCI du Puy-de-Dôme ?? Informations sur les risques auxquels le bien est exposé disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à petit prix pour un projet de rénovation et de création de logements à Combronde !

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Réf : LVIM240118310

31 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Combronde (63460)

Combronde Immeuble à rénover

Combronde Centre - Bâtiment entièrement à rénover, possibilité de créer 4 appartements ou 2 maisons Surface globlale d'environ 140 m² habitable - Garage de 70 m² en sous sol Jardinet DPE / Vierge - GES / Vierge ( pas de système de chauffage ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" Prix : 29 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme

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Réf : BSVIM9560113223

29 000 €

Exclusif

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon appartement F2

Châtel-Guyon appartement F2 Appartement type T2 composé d'une entrée - une cuisine - un salon  – d'une  chambre - d'une salle de bain avec baignoire lavabo -  WC Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°04 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 600€ - Prix : 45 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240113238

45 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon appartement Studio à rénover

CHATEL GUYON Investissement locatif Dans une petite copropriété Appartement type Studio composé d'une cuisine - un salon  - d'une salle de bain avec baignoire lavabo et WC Chauffage individuel électrique Bien en copropriété - lot n°05 - nombre de lots 06 - aucune procédure en cours Charges de Copropriété Annuelles 300€ - Prix : 35 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur ) DPE / G - GES / C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/" N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92 Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP240113239

35 000 €

Exclusif

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Pezens (11170)

A 13 min de Carcassonne, Pavillon de 148 m2 avec garage et jardin

Situé dans une commune disposant de toutes les commodités, ce vaste pavillon de type 6 offre 148 m² habitables sur un terrain clôturé de 294 m². La maison se compose d’une cuisine indépendante et équipée, d’un agréable salon de 35 m² avec cheminée et plafond cathédrale, d’une salle à manger, ainsi que d’un espace nuit comprenant quatre chambres et une salle d’eau. Vous profiterez également d’une véranda, de la climatisation, d’un garage privatif et d’une aire de stationnement. À l’extérieur, le jardin clôturé offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proposée au prix de 203 000 €, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un espace confortable. Taxe foncière : 2 088 € par an, soit environ 174 € par mois. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence immobilière Le TUC IMMO BRAM – Agence Avéroux.

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394 m²

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Réf : 3851

203 000 €

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Arces (17120)

Charmante maison avec beau potentiel

À seulement 7 km des premières plages de la côte Atlantique, découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans un environnement boisé, paisible et préservé. La maison, d'une surface habitable d'environ 42 m², est habitable de suite et se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec kitchenette ouverte d'environ 26 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout vient compléter le bien : une extension d'environ 70 m² est actuellement en cours, avec permis de construire accepté. Les travaux restent à terminer et un devis d'environ 40 000 € est disponible pour finaliser le projet. Cette extension offre ainsi la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et de créer une maison familiale selon vos envies. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle boisée d'environ 1 400 m², dans un environnement particulièrement calme et agréable. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour les amateurs de tranquillité souhaitant terminer une maison à leur goût, à proximité du littoral. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1429 m²

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Réf : GNVMA10770117845

91 800 €

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Blan (81700)

REVEL (31250) - Terrain de 3 000 m² à vendre en zone artisanale - A...

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Opportunité à saisir ! Découvrez ce terrain de 3 000 m², idéalement situé en zone artisanale, offrant un fort potentiel pour l’implantation de votre activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Terrain plat, facilitant les travaux et l’aménagement, cloturé sur 3 faces Réseaux présents sur le terrain Bonne exposition, garantissant un environnement agréable et fonctionnel Accès pratique (Autoroute) et emplacement adapté aux activités artisanales et professionnelles. Habitation principale possible ! Ce terrain constitue une excellente opportunité pour développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite

3000 m²

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Réf : AA004

69 000 €

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Blan (81700)

REVEL (31250) - MAISON DE 160M2 - ZONE ARTISANALE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Située en zone artisanale, cette propriété, sans vis à vis offre un ensemble immobilier rare, idéal pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace de stockage et de travail à proximité de l'habitation. La maison dispose d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 2 500 m² et dispose d'une dépendance attenante de 110 m² avec porte sectionnelle motorisée de 3mx4m L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi que d'un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant et deux celliers offrant de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité : Double vitrage aluminium Volets roulants électriques Pompe à chaleur avec climatisation réversible Poêle à granulés Fibre optique Très bonne isolation DPE : B À l'extérieur, le terrain plat de 2 500 m² permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Le hangar de 110 m² constitue un véritable atout pour une activité artisanale, du stockage ou un atelier. Un bien fonctionnel et polyvalent, alliant confort d'habitation et potentiel professionnel. Possibilité de diviser la propriété en plusieurs lots : 2 appartements et un hangar Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite

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2500 m²

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Réf : AA005

249 000 €

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