Biens immobiliers à vendre

A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché . De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l'"italienne". Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, bureau ou autre. Cette maison en très bon état correspond à la recherche générale . Elle jouit d'un très bon classement énergétique qui peut encore s'améliorer grâce à l'installation récente d'une clim réversible. C'est un bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!  Maison à étage d’une surface habitable de 202 m², de type T5, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée. La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, et de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique. Construite selon la norme RT2012, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 765 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec une piscine 9 x 5 m ainsi qu’un grand garage de 42 m². Maison de très bonne construction, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. A VOIR SANS TARDER!

Cette belle villa pleine de caractère allie un charme authentique à des espaces de vie spacieux et offre, grâce à son agencement, de nombreuses possibilités, par exemple pour une famille nombreuse ou des chambres d'hôtes. On entre dans un vaste hall doté d'un magnifique carrelage d'époque, qui donne accès aux différentes pièces de la maison. Sur la droite se trouve une première chambre avec salle d’eau privative, équipée d'une douche, d'un lavabo, d'un bidet et de toilettes. Ces toilettes sont également accessibles depuis le couloir. Vous trouverez également la cuisine spacieuse avec îlot central, lave-vaisselle, une belle cuisinière à gaz, un carrelage d'origine et une porte donnant sur le jardin. Sur le côté gauche du hall se trouve la salle à manger, spacieuse et lumineuse, dotée d'un beau parquet. Des portes-fenêtres vous permettent d'accéder au salon confortable, d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le jardin arrière. Depuis le hall, vous avez également accès à la cave, au jardin arrière et à l'escalier menant au premier étage. Au premier étage, vous débouchez sur un vaste palier. Vous y trouverez une première chambre avec une salle d’eau privative équipée d'une douche et d'un lavabo. À côté se trouve un WC séparé. Une deuxième chambre dispose de placards intégrés et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Depuis cette salle de bains, vous avez accès à un balcon et, par une deuxième porte, de nouveau au palier. Il y a également deux autres chambres communicantes, dont l’une est équipée d’une armoire encastrée et d’un balcon donnant sur le jardin arrière. Le deuxième étage offre lui aussi beaucoup d'espace. Vous y trouverez une chambre avec des placards intégrés et une salle d’eau privative équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, d'un bidet et de toilettes. À côté, il y a une pièce avec une petite cuisine, équipée d'un évier et de deux plaques de cuisson électriques. À droite se trouve un débarras et à gauche, une chambre avec des toilettes privatives. Il y a également une chambre supplémentaire et un espace de rangement. La maison dispose d'une cave impressionnante qui s'étend sous l'ensemble de la maison et s'étend sur deux niveaux. Au premier niveau du sous-sol se trouvent plusieurs pièces équipées d'un évier, de branchements pour les machines à laver, de la chaudière au gaz qui chauffe l'ensemble de la maison et d'une porte donnant sur l'extérieur. Au deuxième niveau du sous-sol se trouve un garage accessible directement depuis la rue, également doté d'une porte donnant sur l'extérieur. La maison a conservé ses menuiseries d'origine et dispose donc en grande partie de simple vitrage, certaines fenêtres étant équipées de double sur-vitrage. Partout dans la maison, vous découvrirez de magnifiques détails authentiques, tels que des plafonds raffinés, des sols d'origine et des finitions pleines de caractère. La toiture est en bon état ; la maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz et est raccordée au réseau d'assainissement municipal. L'ensemble est situé sur un terrain de 3 100 m² comprenant une piscine, un abri de jardin où est stocké du bois, une large allée avec des places de stationnement et une vue imprenable sur Néris-les-Bains. Néris-les-Bains est une station thermale très appréciée, réputée pour ses bains thermaux, son architecture historique et son centre-ville animé, où l'on trouve des magasins, des restaurants, des boulangeries, un supermarché, une pharmacie, un marché et divers services. Les environs se prêtent parfaitement à la randonnée et au vélo. À proximité se trouvent plusieurs lacs de loisirs, notamment le Plan d'eau de Saint-Bonnet-Tronçais et l'Étang de Sault. Montluçon se trouve à seulement 10 minutes en voiture environ et offre toutes les commodités, notamment un hôpital, de grands centres commerciaux, des écoles et une gare. Moulins et Vichy sont également facilement accessibles et proposent un large éventail d’activités culturelles, de loisirs et d’autres commodités. Si vous recherchez une maison spacieuse de caractère, dotée d’éléments authentiques, avec une vue magnifique et offrant de nombreuses possibilités, cette villa exceptionnelle située à Néris-les-Bains mérite sans aucun doute une visite. Ref : 102300 Prix : 359.000 € N°RSAC : 909 743 957

Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD vous propose de découvrir sur la commune de CORBEILLES (45490) cette authentique maison bourgeoise. Avec ses beaux volumes et son cachet indéniable, cette bâtisse saine et parfaitement habitable de suite n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. L'agencement se décline ainsi : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée/couloir dessert une salle à manger de 22 m² et un salon chaleureux de 23,5 m² agrémenté d'une cheminée d'époque. Vous y trouverez également une cuisine de 11,5 m² avec son arrière-cuisine très pratique bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au premier étage : L'espace nuit offre deux superbes et vastes chambres de 17 et 24 m², toutes deux sublimées par leur cheminée. Combles à fort potentiel : Sous la toiture, profitez d'un bel espace de 60 m² isolé et d'ores et déjà chauffé. Il dispose d'un point d'eau (lavabo) avec arrivées et évacuations existantes, l'idéal pour y aménager facilement une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux nouvelles chambres. Une belle opportunité pour porter la surface habitable totale à 190 m² ! Annexes pratiques : Buanderie, chaufferie et un sous-sol partiel. Prestations techniques et extérieur : Système de chauffage économique avec une pompe à chaleur air/eau très récente . Isolation sous toiture très récente . Agréable terrain clos de 752 m². À prévoir pour parfaire cette demeure : La maison bénéficie d'une structure très saine permettant de s'y installer immédiatement. Afin de l'adapter aux normes actuelles de confort et à vos goûts, une enveloppe travaux est à anticiper pour : Le remplacement des huisseries. La modernisation de la salle d'eau et l'actualisation de la décoration intérieure. L'ouverture du muret côté rue pour la pose d'un portail, afin de créer un accès pour les véhicules (aucun accès carrossable dans l'immédiat). Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 13/12/2023 Classement énergétique : D (184 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2021 (abonnements compris) : entre 1780 € et 2450 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Forte de plus de 25 ans d'expérience au service de votre sérénité, l'agence IDIMMO RICHARD se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur intérieur ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY - OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 BESOIN DE FAIRE ESTIMER gratuitement VOTRE BIEN ? Nos avis de valeur sont GRATUITS, fiables et délivrés sous 48H Max Annonce proposée par un agent commercial

Située au cœur de Meschers-sur-Gironde, charmante station balnéaire réputée pour ses plages, ses falaises et ses célèbres grottes, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel. En plein centre-ville, à seulement 500 mètres des plages et à moins de 10 minutes de Royan, elle permet de profiter d'un cadre de vie privilégié où commerces, marché, restaurants et océan sont accessibles à pied. Découvrez cette authentique maison de plain-pied d'environ 80 m², entièrement rénovée avec soin. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien plein de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison où l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. La belle hauteur sous plafond de la pièce de vie apporte un agréable volume et une luminosité appréciable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de confort au quotidien et de faibles consommations. La partie principale propose deux chambres, tandis qu'un studio indépendant complète ce bien. Véritable atout, il pourra être destiné à la location saisonnière ou annuelle, accueillir confortablement votre famille et vos amis, ou encore être intégré à la maison afin d'offrir une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et sa kitchenette. À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Enfin, le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété constitue un avantage particulièrement recherché en plein centre-ville. Une maison pleine de caractère, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Meschers-sur-Gironde. Une opportunité rare qui séduira aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre ou en investissement locatif. A visiter sans tarder ! Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Beau T3 de 57 m² avec terrasse de 17m² vue mer, exposé Ouest, proche des plages et en retrait de la Route, dans petite résidence calme et fermée. Construction récente de bonne qualité, L'appartement de Rez de Chaussée côté entrée arrière et 1er étage côté Mer; le Séjour avec sa Cuisine US sont ouverts sur une agréable terrasse-loggia vue mer. Le calme est garanti. 2 chambres avec placards, Salle d'eau séparée des WC. Ce logement dispose d'une cave et d'un garage fermé. Les plages à 300m

magnifique terrain à bâtir viabilisé clos et plat de 770 m² environ avec tout à l'égoût en bordure sur 16 ml de façade avec vue agréable sur les collines au sein du charmant village paisible de Goincourt au calme, sans vis à vis, aux portes de Beauvais proche de toutes commodités. Ne pas manqué ! Annonce proposée par un agent commercial

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Située au coeur de la commune de St Savin, dans une résidence sécurisée, en copropriété, à seulement 35 min de l'agglomération de Bordeaux avec un accès N10 à 6 minutes, vous disposerez de toutes les commodités (commerce, pharmacie, médecin, école....) Maison, type villa T3, (superficie Carrez de 65,70 m² + 24,25 m²), mitoyenne par le garage comprenant une entrée avec wc, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un garage attenant. A l'étage, une salle de bains avec wc et deux chambres. Terrasse et jardin privatif attenant. Pompe à chaleur Air/Air réversible, isolation combles récente. Cet ensemble représente les 153/10 000 èmes des parties communes et générales. Charges de copropriété d'environ 1 100 € / an. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison familiale de plein pied avec potentiel d’extension – Bagnols sur Cèze Dans un quartier paisible de Bagnols sur Cèze , cette maison de 118m² habitables , offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le séjour traversant, doté d’un insert , s’ouvre sur un jardin de 480 m² soigneusement entretenu entièrement clos et arboré La maison dispose de trois chambres , d’une cuisine indépendante ,d'une grande pièce de vie et d’une spacieuse salle d’eau . Un véritable atout distingue ce bien : la pièce située au dessus du garage , qui mène directement aux combles aménageables . Cet ensemble forme un volume indépendant idéal pour créer : une dépendance un bureau professionnel , ou un espace locatif à rentabilité. Le garage, et la zone technique attenante complètent l’ensemble, offrant de multiples usages. Les prestations incluent double vitrage , insert, volumes équilibrés et une belle luminosité dans chaque pièce. Un bien rare, évolutif, parfait pour une famille ou un projet d’investissement. 118 m² habitables – 3 chambres – Terrain 480 m² – Combles aménageables – Pièce au dessus du garage menant aux combles – Logement indépendant possible – Insert – Double vitrage – Garage terrasse couverte donnant sur la cuisine de 15 m² et la grande pièce de vie de 35 m²

Actuellement hors d'eau hors d'air cette jolie maison de village offre de belles possibilités d'aménagement. Sitée au coeur de Dampierre sur Boutonne avec son jardin et son garage , elle vous permettra après travaux de bénéficier d'un pied à terre confortable ou d'une résidence principale . Une belle opportunité pour finaliser un projet de vie . Contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques