IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!
Maison T5 à étage d'environ 130m2, offrant de belles prestations avec aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduit par son magnifique salon-séjour lumineux, ainsi que par sa cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.
La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, de 2 salles d’eau et de 2 WC, idéale pour une famille. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz et à la climatisation.
À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin plat d’environ 600 m² avec puits, parfait pour les beaux jours. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 48 m², d’un balcon, d’une terrasse ensoleillée et d’une dépendance.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE!
Maison à étage d’une surface habitable de 202 m², de type T5, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte, idéale pour la convivialité, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle aménagée.
La maison dispose de 4 chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, et de menuiseries en double vitrage assurant un excellent confort thermique et acoustique.
Construite selon la norme RT2012, elle bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et affiche un DPE A, garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur un terrain de 765 m², la propriété propose un agréable espace extérieur avec une piscine 9 x 5 m ainsi qu’un grand garage de 42 m².
Maison de très bonne construction, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
A VOIR SANS TARDER!
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Situé dans le quartier recherché des abbatoirs, face au musée des abbatoirs,à proximité immédiate de l’hyper centre de Toulouse, découvrez cet appartement T3 offrant une jolie vue sur la Garonne, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Situé à Penne d’Agenais avec son Village médiéval classé parmi les plus Beaux Villages de France avec bars et restaurants, ainsi que tous les commerces de proximité à Port De Penne et à Saint Sylvestre sur Lot.
Venez découvrir cette charmante villa comprenant une entrée de 8,70 m² donnant sur salon avec salle à manger de 34,20 m² avec poêle à bois et accès à la terrasse.
Cuisine séparée de 13 m², avec également un accès à la terrasse pour profiter de repas au soleil.
Côté nuit, deux chambres : une première de 11,20 m² et une seconde de 11,40 m² avec salle d’eau de 4,04 m² avec douche et vasque et WC indépendant.
Au sous-sol, deux espaces totalisant une surface d’environ 110 m², pouvant accueillir deux véhicules avec actuellement un coin buanderie et atelier.
Le jardin d’une surface de 503 m² est entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail et d’un portillon, vous disposez d’un espace terrasse supplémentaire à l’arrière ainsi qu’un coin barbecue.
Confort : chauffage individuel par radiateur électrique, poêle à bois dans le salon, isolation de la toiture 2012, simple vitrage, tout-à-l’égout, tableau électrique rénové, possibilité d’emménager une partie du garage.
Joli projet de rénovation au cœur d’un village dynamique.
À découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
MONTROND LES BAINS PROCHE GARE Appartement de 31 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, etièrement refait il est vendu meublé et équipée, rien ne manque. Bonne isolation, aucun travaux à prévoir.
Une cave complète ce bien.
Cet appartement se situe dans une copropriété, pas de procédure en cours.
DPE : D GES : B moyennes de consommations entre 650 et 790 € par an année de référence 2023
La taxe foncière : 325 € , la taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 170 € Charges mensuelles : 50 €
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété.
PRIX : 64 000 € Honoraires inclus
Réf : 851335
Rare Au Centre de Grézieu-la-Varenne Rue de L'artisanat.
Avec tous ces commerces et son marché, secteur prisé.
Dans une résidence récente de 2009 avec 5 balcons à vivre L'impression de vivre dehors et baigné de lumière.
1 garage en sous-sol fermé sécurisé.
Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, T3 de 70,11m2 donnant sur trois orientations différentes, comprenant entrée, placard, séjour, balcon, cuisine,meublée équipée avec balcon, dégagement, salle de bain, WC séparés deux chambres avec balcons et placards.
Double vitrage alu, volet roulant.
Pas de travaux à prévoir, chauffage individuel caloporteur faible consommation, faible charges, Taxe fonciere 927 euros.
DPE 145 pour C et A 5
A visiter rapidement possible de faire des offres, contacter Gael
Annonce proposée par un agent commercial
Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d’eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m².
Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique.
Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d’entrée, porte de garage électrique) - Sol ( carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah)
L’avis de l’agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Imaginez...imaginez un panorama unique en toutes saisons, une vue imprenable sur un parc boisé de 8000m2...si proche du coeur de ville et en même temps très proche de la nature .
Cet anchien chai viticole offre de grands espaces baignés de lumière, notamment la pièce de réception ouvrant sur la vaste terrasse .
Nombreuses chambres , 2 appartements bien indépendants mais pouvant communiquer avec le logis.
Bonne performances énergétiques confimée par le classement en C( pompe à chaleur, ballon thermodynamique...)
Le sous sol en rez de jardin offre de belles possibilités.
Le calme aboslu permet de bénéficier à l'abri des regards de la piscine et de ses aménagements ....
On ne vous dit pas tout..... mais 3 minutes à pied du marché central!
agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033() 7 81 40 87 38
3 minutes à pied du marché central! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes.
À l'étage, un palier mène à une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dont une partie couverte surplombe la piscine de 8x4 mètres et le parc exposé plein sud.
La partie nuit comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc entoure la villa, offrant un cadre calme, résidentiel, sans vis-à-vis, et suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.
Proche de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure se situe à environ cinq kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison charentaise en pierre apparente, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel qui dessert harmonieusement les pièces de vie.
Vous découvrirez un vaste séjour d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Dans son prolongement, une agréable salle à manger vient compléter cet espace chaleureux.
Un second salon d’environ 48 m², avec coin bureau, constitue un véritable atout : sa belle hauteur sous plafond et son puits de lumière lui confèrent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère unique.
Toujours au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de plus de 30 m² vous attend, comprenant un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec douche et baignoire, pour un confort optimal.
Ce niveau est complété par des espaces pratiques avec une pièce pouvant faire office de cellier ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu’une salle d’eau à terminer, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 800 m², offrant de nombreuses possibilités : jardinage, installation d’un chenil, accueil d’animaux (poulailler déjà en place), ou encore aménagements de loisirs selon vos envies. Le terrain est entièrement constructible (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur), constituant un véritable atout pour vos projets futurs.
La propriété dispose également de trois dépendances : deux ouvertes, idéales pour le stationnement (camping-car, véhicules) ou le stockage, et une troisième fermée, parfaite pour entreposer du matériel à l’abri.
Ce bien offre un fort potentiel d’exploitation, avec la possibilité de développer des activités telles que gîtes, chambres d’hôtes ou autres projets professionnels (hors activité agricole).
Possibilité de deux locations au fond du terrain avec mobil-homes en place, pouvant permettre de générer un revenu locatif supérieur à 1000€/mois !
Idéalement située, la maison se trouve à environ 40 minutes de La Rochelle, à moins de 15 minutes de Surgères et à 30 minutes de Niort, offrant un emplacement stratégique permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux bassins d’emploi.
Le cachet de la pierre, les volumes, le terrain et les nombreuses possibilités d’évolution font de ce bien un lieu de vie rare et plein de charme.
Idéale pour une résidence principale familiale à la campagne en restant proche des pôles importants d'activités de la région, pour de jeunes retraités souhaitant recevoir famille et amis ou encore afin d'exercer une profession libérale.
A bientôt pour une visite !
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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