Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T3 en bord de mer dans une résidence fermée et sécurisée avec piscine.
L'appartement se situe au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée d' une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée donnant saccès sur une vaste terrasse face à la mer, d'une chambre avec terrasse,
1 2ème chambre côté maquis, 2 wc, 1 salle d'eau douche et baignoire,
1 cave et 1 place de parking complète ce bien
Tél 06 23 44 14 94
Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au cœur du bourg médiéval de Massoules, dans une petite impasse calme et paisible.
Idéalement située à quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de ses nombreux commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités.
Une maison lumineuse aux beaux volumes
La maison s’ouvre sur une agréable véranda 4 saisons de 33,40 m², particulièrement lumineuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une dépendance attenante d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Un couloir dessert ensuite :
• une salle d’eau avec WC
• un dressing avec espace buanderie
• ainsi qu’une seconde partie de vie composée d’un salon de 29,22 m².
Vous trouverez également une salle à manger climatisée de 19,76 m² et une cuisine indépendante de 20,60 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert.
L’étage, entièrement climatisé, propose 3 chambres mansardées :
• une première chambre de 10,94 m²
• une deuxième de 11,53 m²
• une troisième de 10 m²
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sécurisé de 981 m², accessible par un portail et un portillon.
La propriété dispose également de deux petites dépendances extérieures, ainsi que d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Confort et équipements
La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables :
• climatisation réversible dans la plupart des pièces
• double vitrage intégral et stores électriques
• cheminée à foyer ouvert
• fosse septique toutes eaux
• jardin entièrement clôturé et sécurisé.
Taxe foncière : 665 €
La maison est en bon état général et se prête aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En exclusivité, découvrez cette maison individuelle située à Alès, proposée au prix de 240 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnelle et entretenue, elle bénéficie notamment de la fibre, d’une alarme et de nombreux travaux réalisés au fil des années (Carrelage, salle de bains, wc, porte du garage, radiateur fonte alu, tableau électrique, mezzanine du garage, cuisine équipée, etc...). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, un dégagement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 430 m² clos accueille une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. Garage de 12 m² avec mezzanine. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale d’environ cinq ans, climatisations, des menuiseries bois double vitrage, une prise de recharge pour véhicule électrique, un tableau électrique refait en 2025, etc... Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3120 Prix : 240 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE
Annonce proposée par un agent commercial
A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité.
Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable .
La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés.
Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ;
L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation.
Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces
Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend :
une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie.
Un toilette , une salle de douche et lavabo.
Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m².
Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m².
Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne.
Points techniques :
Double vitrage avec volets bois intérieur.
Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique).
( radiareurs modernes).
VMC dans la majorité des pièces.
Balnéo récente.
Place de stationnement .
Tf1400 euros
Frais de copro 160 euros par mois
Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m².
Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE;
Je vous attends pour une agréable visite.
Contacter Sophie Charbonnet au 0784600313 . ( EI N°RSAC 789499860 Libourne )
Découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée, d’un cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 889 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d’un bel espace extérieur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Idéalement situé sur la place du Champs de Foire, à proximité de la mairie et du centre de Montendre, immeuble de rapport comprenant deux appartements actuellement loués.
Entrée commune desservant un logement d’environ 43 m² au rez-de-chaussée, composé d’une cuisine/salle à manger, un dégagement desservant une salle d’eau avec un wc, une chambre et une cave avec deux pièces principales.
Au premier étage un pallier desservant un logement d’environ 53 m² comprenant une cuisine, un salon/séjour, une salle d’eau avec wc, deux chambres. Une cave au sous-sol.
Rentabilité brute d'environ 8 %.
EXCLUSIVITE
Situé sur les hauteurs du centre ville d'Ajaccio, dans le quartier prisé de Balestrino, découvrez ce superbe T3 traversant de 64m².
Entièrement réagencé et rénové avec gout, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux jolies chambres, chacunes avec salle d'eau et wc privatifs.
Deux agréables terrasses de 35m² et 8m² complètent ce lot. Parking collectif à proximité directe.
Prestations :
- appartement entièrement rénové
- climatisation réversible dans chaque pièce
- cuisine équipée d'excellente gamme
- salon avec cheminée
- terrasses spacieuses
- charges copropriété : 293€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
EXCLUSIVE LISTING
Located on the hills above Ajaccio city centre, in the sought-after Balestrino neighbourhood, discover this superb 64 sqm, 2-bedroom dual-aspect apartment.
Thoughtfully redesigned and tastefully renovated throughout, it comprises an entrance hall, a living room with lounge area and open-plan fitted kitchen, as well as two lovely bedrooms, each with its own private shower room and WC.
Two delightful terraces of 35 sqm and 8 sqm complete the property. Communal parking is available in the immediate vicinity.
Features:
Fully renovated apartment
Reversible air conditioning in every room
High-quality fitted kitchen
Living room with fireplace
Spacious terraces
Condominium fees: €293 per quarter
Asking price includes agency fees, payable by the seller.
Contact IDIMMO – Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
En entrant, vous arrivez dans le hall, qui donne accès à la salle d’eau équipée d'un lavabo, d'une douche, de toilettes, d'un raccordement pour la machine à laver et du chauffe-eau.
Sur la droite, vous accédez au salon, équipé d'un poêle à granulés et d'éléments français authentiques, tels que la cheminée et le plafond avec poutres apparentes. Depuis le salon, une porte donne également sur l’avant de la maison.
Le salon donne accès à une première chambre ainsi qu’à la cuisine ouverte, équipée d'une cuisinière à gaz amovible, d'un raccordement pour un lave-vaisselle et d'une porte donnant sur le terrain situé derrière la maison.
Vous trouverez également des toilettes séparées avec leur propre lavabo et une chambre très spacieuse dotée d'une porte donnant sur l'avant de la maison. Depuis cette chambre, un escalier mène à l'étage supérieur, qui doit actuellement encore être entièrement rénové et aménagé selon vos envies, par exemple pour créer des chambres supplémentaires.
La maison est chauffée par un poêle à granulés dans la pièce à vivre et par des radiateurs électriques dans les autres pièces.
Elle est équipée en partie de simple vitrage et en partie de double vitrage; la fosse septique n'est actuellement pas conforme.
Plusieurs dépendances attenantes à la maison sont actuellement utilisées comme espaces de rangement et atelier.
Il y a également un puits, bien qu'il se soit asséché pendant la période estivale.
De plus, le terrain dispose de deux accès et comprend une très grande grange indépendante d'environ 390 m², idéale pour le stockage, comme atelier, pour garer des véhicules ou pour d'autres projets.
La toiture de la maison est en bon état, tandis que celle de la grande grange devra être rénovée.
L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement : la maison est entièrement indépendante, sans voisins immédiats, et bénéficie, à l'arrière, d'une vue magnifique et dégagée sur les prairies environnantes. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et l'intimité.
Pouzy-Mésangy est un petit village rural situé au nord de l'Allier, au cœur du Bourbonnais, une région verdoyante et vallonnée.
Les environs sont parfaits pour les amateurs de nature et d'activités de plein air, avec leurs chemins de campagne, leurs prairies, leurs ruisseaux et leurs sentiers de randonnée au cœur du paysage typique du Bourbonnais.
Pour les besoins quotidiens, Sancoins se trouve à proximité. Moulins, située à environ 30 à 35 km, offre un large choix de commerces et de services. Montluçon et Vichy sont également assez proches, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à environ une heure et demie de route.
Ref : Prix : 148.400 € HAI N°RSAC : 909 743 957
Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 EI (agent commercial, RSACLibourne 315148916). Local commercial et d'activité récent – 300 m² – Terrain 1 782 m². Situé au sein de la zone d'activités du Barry à Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate de Super U, Action, Aldi et Weldom, ce bâtiment construit en 2019 offre des prestations récentes et une excellente performance énergétique (DPE A). Développant 300 m², il comprend un vaste espace principal d'environ 240 m², une réserve d'environ 60 m², des sanitaires clientèle ainsi que de grands volumes permettant de nombreuses configurations d'exploitation. Le bâtiment bénéficie d'une construction métallique avec bardage double peau isolé (11 cm de polyuréthane), d'une climatisation réversible, d'une hauteur intérieure comprise entre 4,10 m et 4,75 m, de nombreux puits de jour, ainsi que d'un terrain de 1 782 m² offrant stationnement et accès pour véhicules utilitaires. Construction récente (2019), DPE A – faibles consommations énergétiques. Grande hauteur sous plafond. Terrain de 1 782 m². Stationnement privatif. Local libre immédiatement. Un bâtiment adapté à de nombreux projets : artisan, PME, showroom professionnel, négociant, entreprise de services, activité de stockage. Un bâtiment récent permettant de démarrer rapidement une activité sans supporter les délais et le coût d'une construction neuve.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO SAINT-SAVIN
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Sur le haut de St Yzan, proche collège et écoles, terrain à bâtir d'une superficie d'enviorn 930 m² avec divers petits bâtiments sans valeur à conserver ou démolir.
Etude de sol réalisée et disponible, libre de constructeurs, tout à l'égout en voirie, vendu non viabilisé.
Proche gare SNCF et accès N10 pour Bordeuax.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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