Nos biens immobiliers à vendre

Suze-la-Rousse (26790)

Maison

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison moderne, construite en 2011, offre une surface totale de 142m², idéale pour une famille ou pour une résidence avec logement indépendant. Dans sa partie principale : elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une jolie terrasse, cuisine américaine, une suite parentale, un cellier, et un appartement (avec son accès indépendant si on le souhaite) comprenant une kitchenette, 2 chambres, une salle d'eau , WC.  Côté prestations : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et raffraichissant, climatisation réversible, poêle à bois, vide sanitaire. Le tout est niché sur un terrain clos et paysagé de 1.000 m² agrémenté d'un portail automatique et d'un abri voiture, un vrai coin de verdure propice à la détente. Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 15mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF d'ORANGE avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.   Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : IVMA2580104602

350 000 €

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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Maison écologique 2 chambres, 3,5 ha de terrain et piscine.

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, proche du Lédat, avec tous les commerces à proximité. Venez découvrir cette charmante maison ossature bois contemporaine, écologique et économique. Comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte et coin buanderie, avec de chaque côté une terrasse donnant sur la campagne et la nature environnante. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables : une première de 12,80 m² avec dressing intégré, une deuxième chambre de 12 m², une pièce d’eau comprenant vasque et douche à l’italienne de 3,88 m² ainsi que des WC indépendants. Côté extérieur, vous disposez de deux places de parking privatives ainsi que d’une place supplémentaire avec carport. La maison dispose de trois boxes à chevaux d’une surface totale de 44 m² sur un terrain exceptionnel totalisant 3,5 ha de prairie avec enclos pour les chevaux. La propriété dispose d’un joli terrain arboré avec fruitiers et puits. Pour finir, un nouveau concept de piscine naturelle vient d’être installé, traitement par filtration des plantes avec pompe. Et dans quelques semaines, des rochers viendront finir cette installation pour apporter une beauté naturelle à cet ensemble unique. Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation, comprenant le double vitrage, un système de chauffage air/eau hydraulique par pompe à chaleur au sol, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air 2023 pour la climatisation de la pièce de vie, vous offrant un confort supplémentaire été comme hiver. La maison est équipée d’une citerne de 3000 litres neuve pour la récupération de l’eau de pluie alimentant les toilettes, la machine à laver si besoin et l’arrosage du jardin. Ainsi que six panneaux solaires installés en 2024, produisant une énergie de 2190 Wc en autoconsommation. Une fosse septique contrôlée en 2023 est conforme. Taxe foncière 1668 €. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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35000 m²

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Réf : 100852

240 000 €

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Bram (11150)

IMMEUBLE LOCATIF

IMMEUBLE LOCATIF Comprenant 3 appartements avec caves extérieures: Un appartement de Type 2 en rez-de-chaussé d'une superficie de 55.75 m² loué 390 € / mois Un appartement au premier étage de type 4 avec balcon d'une superfice de 122.29 m², loué 600 € / mois Un appartement de type 2 au rez-de-chaussé d'une superficie de 50 m², loué 400 € / mois Chaque appartement a sa cave extérieure privative.

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Réf : 3540

246 000 €

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Bram (11150)

Bien placé, centre Bram, proche gare, immeuble locatif avec 9 garages

Immeuble locatif de 4 appartements (2 studios, 1 T3 et 1 T4 Bis) dont 1 avec balcon, 1 avec terrasse, 4 remises à vélo, et 9 garages, et 4 places de stationnement. Tous les appartements ont obtenu le permis de louer. Bon état général. Rapport locatif mensuel 2000 € (studio 250 € - studio+cour 300 € - T3 500 € - T3 Bis 500 € - 9 garages : 50 € chacun), pour une rentabilité de plus de 7.15% Nett. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3339

278 000 €

Exclusif

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Monflanquin (47150)

Maison en pierre 3 chambres et garage.

Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison de village propose de belles surfaces ainsi qu’un garage confortable pouvant être rapidement transformé en échope ou en atelier, car elle se situe sur une rue passante, idéale pour profiter de l’affluence touristique en période estivale. Le garage totalise une surface de 105 m², disposant de l’eau et de l’électricité, pouvant être rapidement transformé. Vous disposez d’une entrée indépendante donnant sur l’entrée et le couloir desservant les trois chambres d’environ 14 m², avec salle de bain de 4,38 m² ainsi que des WC séparés. Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse d’environ 20,20 m² est plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m². Confort : vous disposez d’espace confortable, de jolis parquets au sol, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation, d’une toiture en bon état, d’un système de chauffage central fioul fonctionnel ainsi qu’un cumulus électrique récent pour l’eau chaude et du tout-à-l’égout. Cette maison de ville nécessite une modernisation ; elle pourra être un joli investissement pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année. À découvrir rapidement. Taxe foncière : 884 € DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 100851

159 000 €

Exclusif

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 pièces, centre ville. Parking.

Agréable 2 pièces lumineux de 32 m2 sis dans une résidence avec piscine, du centre ville de Cavalaire sur mer, composé d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse de 6.5 m2, et d'une chambre. Commerces à 2 minutes à pied, et plage à 6 minutes. Accès handicapé. Emplacement de parking privatif. Pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP2290104596

173 000 €

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Jacob-Bellecombette (73000)

Calme et verdure pour ce T3-4 avec balcon

Niché au coeur d'un Parc Privé, découvrez ce vaste T3-4 de 74,5 m² comprenant séjour et salle à manger. Ce bien aux pièces spacieuses, typiques des appartements des années 70, dispose d'un large balcon de 16 m². 2 chambres de 13 m² dont l'une avec dressing. Salle de bains aménagée et WC séparés. Cave. Garage en sus 20 000 euros. Charges de copropriété mensuelles : 245 € comprenant notamment chauffage, eau chaude et forfait gaz cuisine. L'avis de l'agent immobilier : grandes baies vitrées, sol en travertin, larges balcons (x2), espaces de rangement, ce bien récemment rénové offre un lieu de vie confortable dans un environnement calme et verdoyant. A VISITER SANS TARDER! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVAP110104474

215 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Montbrison (42600)

MONTBRISON Proche gare grande maison de 220 m² avec 3 niveaux sur...

MONTBRISON Découvrez cette magnifique maison de 220 m², idéalement située non loin de la gare de MONTBRISON Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant un total de 9 pièces, dont plusieurs bureaux et espaces indépendants. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce bureau avec accès au jardin et à la cour, ainsi qu'un espace toilettes avec lave-mains. Au premier étage, vous trouverez un grand bureau avec balcon, deux pièces supplémentaires, des toilettes et un espace détente.La maison est équipée de 8 systèmes AIR/AIR de climatisation et de chauffage inversé, assurant un confort optimal toute l'année. Le terrain de 394 m² comprend un chemin avec droit de passage menant à un grand parking et deux garages, dont un avec toit terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à accueillir vos projets.Possibilité de diviser en plusieurs appartements. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 15-11-2019 DPE: Classé D , GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2638 €, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2019, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 239 500 € HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR Réf MBR851271 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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394 m²

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Réf : LVMA210104584

239 500 €

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-TERRAIN Constructible 700 m²

Aux confins de notre commune, tels des pionniers venant s'installer pour une nouvelle vie, à la limite entre l'Ariège et la Haute-Garonne, je vous porpose un terrain constructible de 700 m². Il est rectangulaire, plat, paysagé avec des arbres fruitiers. Les réseaux sont tous en bordure de route et un assainissement autonome est à prévoir. L' étude préliminaire de sol approuve les fondations superficielles de type semelle filante. Le terrain est piscinable. Une belle parcelle pour un bel avenir. L'Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

700 m²

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Réf : IDIKFO355

65 000 €

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Aurillac (15000)

MAISON DE PLAIN PIED SUR SOUS SOL TOTAL (jolie vue)

Aurillac 10 kms, sur 1200 M2 de terrain clos et arboré, belle maison (2008) de PLAIN PIED SUR SOUS-SOL TOTAL, comprenant 1 salon de 36 m2 avec Poele donnant sur terrasse (belle vue dégagée), 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, double vitrage PVC. SOUS SOL TOTAL, 1 buanderie, 1 grand garage. Secteur Très calme. Géorisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1200 m²

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Réf : 100848

189 500 €

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