Belle maison familiale, environ 150 m² habitables, implantée sur un joli terrain arboré de 900 m².
Au rez-de-chaussée, ce bien offre un espace de vie lumineux avec un séjour/salle à manger doté d’une cheminée, une cuisine séparée donnant sur le jardin.
Au même niveau, nous retrouvons également une salle d’eau, un bureau et une chambre.
À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle d’eau.
Accessible par l’extérieur nous retrouvons une dépendance indépendante, à rafraichir, offrant un espace idéal pour accueillir des invités, un pool-house ou envisager un nouvel usage.
Le bien dispose également d’un garage avec cave et mezzanine.
La toiture a été refaite et isolée, assurant un confort thermique optimal grâce également aux fenêtres en double vitrage et d'un chauffage central au gaz, ainsi qu'un bloc de clim dans la pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa de 1975 - 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² garages attenants - extensible - portes fenêtres donnant sur 125 m² terrasses - le tout sur un terrain 3390 m² - bordant à une zone naturelle dans un site remarquable (derrière la maison) plein de fossiles.
A 5 minutes de Rosières et à 1,3 km du village de Laurac.
La maison est en retrait, une parcelle de jardin paysagé de 1450m² la sépare de la route.
Dans ce jardin il y a un puits (à 15 m de profondeur) et un forage (à 80 m de profondeur).
La maison est en pierre jusqu’à la première dalle, surélevée de moellons crépi. En la remettant en état, on peut complètement revaloriser le domaine.
La maison est située le long de la route ce qui pourrait convenir à un restaurant, garage automobile avec exposition ou autre commerce.
La maison a du cachet par ses génoises et ses grandes portes-fenêtres arrondis. Elle est bien a vivre par ses grandes terrasses attenantes aux pièces à vivre et chambres.
A part la piscine de 16 sur 5 m (piscine utilisée jusqu’à maintenant mais intérieur, skimmer et coupelle à remettre en état) il y a également un bassin en dur pour poissons ou spa extérieur.
De nombreuses dépendances peuvent être détruites ou remises en état.
Le terrain autour de la maison est clôturé et paysagé, de nombreux arbres fruitiers et le potager font un paradis de verdure.
Le tout est à rafraichir, l’électricité est à reprendre en partie.
PIECES
Maison de 150 m² habitable de plain-pied et 50 m² de garage attenant et de nombreuses dépendances - Vide-sanitaire et cave.
Un escalier intérieur facile, en béton entre deux mûrs, mène au grandes combles (isolés) aménageables sur toute la surface de la maison.
Les 4 chambres ont toutes des placards intégrés.
EQUIPEMENT
La maison est raccordée au tout à l’égout.
Radiateurs en acier (chauffage central) alimentés par une pompe à chaleur (air-eau) installée en 2024 et ballon d’eau chaude thermodynamique (DPE en C).
Menuiseries PVC double vitrage et volets bois.
Annonce proposée par un agent commercial
Cette longère offre un cadre de vie chaleureux et authentique, en pleine nature.
La maison a deux entrées. La première mène directement à la cuisine lumineuse. Celle-ci est équipée d'un sol en tomettes, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un îlot de cuisine.
À gauche de la cuisine, un passage mène à un premier espace de vie spacieux. Vous y trouverez la deuxième porte d'entrée, une porte arrière et plusieurs fenêtres offrant une belle vue dégagée sur le bocage bourbonnais préservé et la lisière de la forêt. L'espace est caractérisé par un poêle à bois, un ancien four à pain, un mur en pierre et des poutres apparentes.
Depuis la cuisine, on accède à la salle de bains équipée de toilettes, d'un lavabo, d'une baignoire et d'un branchement pour une machine à laver.
À droite de la cuisine, une ouverture mène au deuxième espace de vie, qui comprend à la fois un coin salon et un coin salle à manger. Cette pièce est également très lumineuse grâce aux fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois située à l'avant de la maison.
On accède au premier étage par un escalier situé dans la cuisine. La mezzanine est aménagée en bureau. À droite se trouve une chambre spacieuse et lumineuse. À gauche se trouve la deuxième chambre, également spacieuse et lumineuse, et équipée d’un cabinet de toilettes.
Presque toutes les pièces ont des fenêtres donnant sur l'arrière avec de belles vues sur les prairies, de sorte que la tranquillité de la campagne peut être ressentie dans la maison. Des détails authentiques ont été conservés dans toute la maison, comme les encadrements en pierre naturelle autour des portes et des fenêtres et les anciens fours à pain. La maison est équipée de double vitrage et est chauffée par un poêle à bois ou par un chauffage central au bois.
À gauche de la maison se trouvent deux granges, dont l'une abrite la chaudière à bois. À droite de la maison se trouve une petite extension ouverte sur le jardin, actuellement utilisée comme espace de stockage pour les outils de jardin, mais qui pourrait être convertie en atelier ou en une belle cuisine extérieure.
A côté de la maison se trouve un jardin accueillant, un endroit idéal pour profiter du calme et de la vue.
Située à seulement 10 minutes de Bourbon-l'Archambault et 25 minutes de Moulins, cette propriété offre une vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Ref : 101261 Prix : €162.750 N° RSAC : 909 743 957
Maison sur deux niveaux, à restaurer d'environ 85 m2 habitable au premier niveau.
Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon d'environ 19 m2 avec sa cheminée.
Vous accédez à la maison par une véranda équipée d'une climatisation.
Au sous sol, vous trouverez trois grandes pièces, dont un coin cuisine, mais aussi un point d'eau et un wc. Le tout pour une surface d'environ 60 m2.
Un double garage est présent dans la cour intérieur.
Cette maison est équipée de volets roulants solaires.
Un beau potentiel avec emplacement idéal, à moins de 500 m à pied de la plage des Nonnes et à envrion 1,2 km du centre ville.
Idéal jeunes actifs pour résidence principale avec possibilté de créer un logement pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charente-Maritime proche Royan, Meschers Village , calme et typique avec ses 5 plages, appartement 1 er étage (ascenseur) deux chambres, belle terrrasse, tout à pied commerces, plage, port. Ce bel appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée récente (un seul étage) au au coeur du village convivial de meschers. Il est de bonne surface et peut convenir pour une résidence principale avec ses 2 chambres et son beau séjour disposant d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur une vaste terrasse. Situé au 1er étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle entrée menant vers la pièce de vie très claire, avec le coin cuisine aménagée et équipée, face à la vue sur les jardins, de la grande terrasse, salle à manger d'été idéale. Construit il y a peu, ce logement jouit de deux belles chambres plutôt grandes et il est bien sûr habitable de suite avec léger rafraichissement à prévoir.Un garage avec galetas vous permettra de ranger voiture, vélos .Un emplacement idéal au coeur d'un village typique et tranquille. Un rêve de jeunes retraités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sein d'une charmante résidence, venez découvrir ce P2 de 28m² au second et dernier étage.
Situé non loin de la mer et des commerces, cet appartement est parfait pour profiter de notre beau village balnéaire.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, puis une loggia.
Puis quelques marches plus bas se trouve la chambre, la salle d'eau et les WC séparés.
Un emplacement de parking sécurisé au bas de l'immeuble est également disponible, l'appartement est agréable et est en bon état.
Contactez nous au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur les hauteurs de Bollène, dans une petite résidence récente, jolie villa en duplex de type 3 avec jardin clos privatif.
Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, WC indépendant.
Vous désirez le visiter? Contactez-nous au 0490342316!
Le TUC IMMO BOLLENE
11 avenue Pasteur
84500 BOLLENE
Site www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Nous vous présentons cette villa en duplex de type 3 quartier les Charagons avec une pièce de vie de 30 m² et cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC, WC indépendant, une terrasse et un jardinet.
Cette villa est située dans une petite copropriété sur les hauteurs de Bollène !
Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 0490342316!
Le TUC IMMO Bollène
11 avenue Pasteur
84500 BOLLENE
Site: www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison idéalement située, proche de toutes les commodités et seulement 20 min de NIORT
La maison est composée une belle véranda , une cuisine aménagée et lumineuse ouverte vers le salon. 2 grandes chambres de 12,5m² et 14m² , une belle salle d'eau , des WC séparé.
Au sous sol espace bibliothèque , 2 chambres de 16m² et 12m² , buanderie, salle d'eau avec WC , débarras , une piéce avec une baie vitrée qui donne accès au jardin et garage .
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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