Nos biens immobiliers à vendre

Chaniers (17610)

Maison contemporaine basse consommation proche commerces

L'agence Le Tuc immobilier vous propose, dans le charmant village de Chaniers(17) cette magnifique maison de plain pied. Elle se compose d'un très vaste séjour / salon avec cuisine ouverte de près de 58m², une grande suite parentale de près de 25m² avec dressing, et salle de bain privative ainsi qu'un WC séparé, 2 chambres avec accès à une salle d'eau et WC séparés également, un espace bureau, un très joli cellier. La décoration et le style sont très contemporains et vous pourrez y voir de belles finitions. L'ensemble possède de belles ouvertures lui conférant une très belle luminosité. Volets roulants électriques. La maison est dotée également de panneaux solaires et d'un ballon thermo dynamique, ainsi que d'une pompe à chaleur qui fait climatisation l'été. A l'extérieur, double garage avec carport et portes sectionnelles automatiques, petit cabanon dans le jardin. Une maison très lumineuse, agréable, soignée et bien isolée. Faibles consommations énergétiques. Côté environnement, zone non Inondable, calme, proche commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1990 m²

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Réf : 5367

346 000 €

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Saint-Savin (33920)

Maison

Maison coup de coeur de 80 m2 dans un lotissement calme et particulièrement agréable.Tout a était pensé afin d'optimiser intelligement tous les espaces. En terme de disposition, elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur pièce à vivre baignée de lumière, d'un bureau (ou coin nuit), d'une buanderie, d'un garde manger, et d'un wc. A l'étage, trois jolies chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau impeccable avec wc. A l'extérieur, un terrain de 440 m2 entièrement cloturé avec un parking pouvant accueillir 2 voitures, un joli jardin paysagé, une belle terrasse carrelée et un abri servant de rangement. Le bien est relié à l'ensemble des réseaux y compris au tout à l'égout. Toutes les commodités (boulangerie, banque, école, supermarché, pharmacie... ) sont accessibles à pied. Commune très bien desservie par une proximité avec les accès d'autoroute / nationale, une gare et un collège à environ 5 kms, et à 45 mn de Bordeaux. A visiter sans tarder ! Pour ce faire, merci de contacter Anne Christine PINTO au 06.37.46.13.17 (EI, agent commercial, RSAC de Libourne 948587563).

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Réf : AC2892

199 500 €

Exclusif

Coup de coeur

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Lyon (69005)

LYON 5 PROCHE POINT DU JOUR : T4 DE 68 m²

PROCHE POINT DU JOUR : Dans une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue, en étage avec ascenseur, T4 traversant lumineux en très bon état. Séjour double de plus de 26 m² ouvrant sur le balcon de 10 m², cuisine équipée et cellier, 2 grandes chambres (avec placard) de 11 m² et 10,50 m², salle d'eau et wc indépendant. Possibilité de créer une 3ème chambre. Cave. Parking collectif fermé. Local à vélos. Commerces, transports en commun, écoles à proximité. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1030104748

260 000 €

Exclusif

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Noirétable (42440)

EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON CENTRE NOIRETABLE MAISON DE 162 M²...

CENTRE NOIRETABLE UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Découvrez cette maison en pierre des années 30, située en plein centre de Noirétable. Avec ses 162 m² habitables, elle offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un dépôt, une grande pièce, une chaufferie et une petite pièce. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de séjour, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 1635 m², idéal pour des projets d'extension ou de construction. Proche de toutes les commodités, cette maison est à quelques pas des écoles, des commerces et d'un terrain de foot. Bien que des travaux soient nécessaires, notamment l'électricité, le changement des fenêtres et l'isolation extérieure, le prix attractif de 79 000 € frais d'agence inclus reflète ces besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur de la ville avec un accès direct depuis la rue. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: ,les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 04-03-2021 PAS DE CHAUFFAGE. Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. PRIX : 79 000 € HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR Réf MBR851275 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1635 m²

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Réf : LVMA210104746

79 000 €

Exclusif

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison en pierre 3 chambres avec terrain de 1746 m²

À quelques minutes du bourg de Penne d’Agenais dans un charmant petit hameau avec église située à deux minutes de la gare SNCF. Venez découvrir cette charmante maison en pierre disposant d’une pièce à vivre de 51,30 m² ouverte et traversante avec de véritables tomettes au sol et poutres apparentes ainsi qu’une belle cheminée ouverte dans le salon, vous disposez également d’un coin cuisine, partiellement équipé pouvant devenir une cuisine ouverte avec îlot central. Un escalier ancien vous mène au premier niveau, 2 grandes chambres : une première de 21,50 m², une deuxième de 23,10 m² avec salle d’eau indépendante d’environ 6 m² avec WC. Au dernier niveau, une chambre sous les combles avec 1 VELUX et des carreaux de verre vous offre une belle luminosité. Côté extérieur, une terrasse couverte d’environ 25 m² avec coin barbecue et une véritable source pouvant servir pour l’arrosage du jardin. Ainsi qu’un terrain arboré d’une surface totale de 1746 m² avec portail. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, de radiateurs électriques dans chaque pièce, des sols authentiques en tomettes et plancher ancien. Une fosse septique fonctionnelle contrôlée, il y a deux ans. Une toiture en bon état. Le tout dans un environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir mais se limitent à un emménagement d’une cuisine et peut-être à une modernisation de la salle d’eau, un joli projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1746 m²

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Réf : 100875

249 000 €

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Lyon (69009)

LYON 9 QUAI PIERRE SCIZE : Appartement T1 de 34 m² au 1er étage sans ascenseur. Cuisine ouverte sur le séjour, salle de bains avec wc. Chauffage individuel électrique. Prévoir travaux. Cave. Contact : Agnès Grapton : 06 88 50 56 77 Agent commercial EI : RSAC Lyon 500463377 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1030104714

132 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires magnifique appartement T8 duplex de 190m² avec vue...

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante.

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Réf : LVDU14050104727

1 080 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20090)

PROCHE AJACCIO Villa F5 rénovée vue mer + piscine

EXCLUSIVITE - Sarrola-Carcopino Idéalement située au calme et hors lotissement, à seulement 15 minutes d'AJACCIO, sur un superbe terrain clos et paysagé de 3300m², découvrez cette superbe villa F5 entièrement rénovée ! Edifiée sur deux niveaux pour une superficie habitable de 140m², elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un lumineux séjour de 32m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, un cellier/buanderie, un wc; une suite parentale avec chambre de 18m², dressing et salle d'eau privative avec wc ; une deuxième chambre avec salle de bain privative. - A l'étage supérieur : un espace détente/TV; deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. En sous-sol, un garage de 47m² . Agréable environnement extérieur avec jolie terrasse bois vue mer et pergola électrique bioclimatique, piscine 8m x 4m avec plage carrelée, pool house et local technique sécurisé, vastes espaces de jardins paysagés et arboré, abri de jardin, parking carrelé avec portail électrique. Prestations : - villa entièrement rénovée (électricité, plomberie, isolations, menuiseries, chauffe eau, cuisine, salles de bains) - salon avec poele à granules - double vitrage et volets aluminium - cuisine équipée récente et fonctionnelle - nombreux espaces de rangements et placards intégrés - piscine avec systeme traitement automatisé par electrolyse au sel Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) au 0661443227 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100860

735 000 €

Exclusif

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Fontcouverte (17100)

MAISON AUX PORTES DE SAINTES (17)

Le Tuc Immobilier Saintes (17), vous présente cette magnifique maison d'environ 162 m² habitables. Ce bien se trouve sur la commune de FONTCOUVERTE (17) à deux pas de SAINTES (17). De la pièce de vie vous bénéficiez d'un point de vue extraordinaire qui domine la ville de SAINTES (17). Cette maison est sur deux niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie d'environ 60 m² (cuisine, salon et salle à manger) avec une mezzanine au-dessus, pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint d'environ 15 m². Sur ce même plateau, se trouvent 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Au rez-de-jardin vous découvrirez 2 grandes chambres qui ont toutes les deux accès à une terrasse couverte d'environ 24 m². Sur ce plateau se trouvent une buanderie, une cave et une salle de bains. Vu sur la forêt, le jardin et la piscine côté cuisine, et vu sur Saintes (17) côté salon-salle à manger. Le jardin est aménagé avec goût et vous pourrez apprécier une terrasse couverte, une piscine de 7mx3, ainsi qu'un terrain de pétanque sous les arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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944 m²

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Réf : SLVMA9380102531

371 000 €

Exclusif

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Secondigny (79130)

investissement locatif : 4 garages déjà loués

Nous vous présentons une opportunité d'investissement locatif unique : un ensemble de 4 garages, idéalement situés et déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Cet investissement clé en main est parfait pour diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et d'une demande locative stable. Occupés par des locataires sérieux , assurant des revenus réguliers dès l'achat . Pas de travaux à prévoir .  Patrimoine sécurisé : Investir dans des garages est une solution durable pour diversifier son patrimoine immobilier, sans les contraintes d'entretien d'un bien résidentiel .  Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com

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Réf : TUCBRESEC:2461

25 000 €

Exclusif

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