Nos biens immobiliers à vendre

La Selle-sur-le-Bied (45210)

Propriété d’exception refaite à neuf en 2023 A VENDRE

Dossier n° IDIRIC826 – Mandat n° 101845 Votre agence IDIMMO RICHARD vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété de 174 m² habitables , entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à La Selle-sur-le-Bied , elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée Séjour lumineux de 40 m² Cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² Deux chambres de 12 et 14 m² Buanderie / chaufferie de 12,5 m² Salle d’eau moderne de 10,5 m² WC indépendant Étage Pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente Trois chambres supplémentaires aux beaux volumes Salle d’eau avec WC Extérieurs et dépendances Grange semi-ouverte d’environ 80 m² Terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres/agricoles Confort et prestations Huisseries en double vitrage Pompe a chaleur AIR / EAU + clim réversible Cheminée insert Assainissement individuel Prix et diagnostics Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 18/11/2025 Classe énergétique : C (141 kWh/m²/an) Émissions de gaz à effet de serre : A (4 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1620 € et 2260 € (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du DPE) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : Géorisques . Contact et agence Agence Immobilière IDIMMO 30 rue du vingt et un août – 45490 LORCY ACHAT – VENTE – CONSEILS – AVIS DE VALEUR GRATUIT Nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (Hiver) 9h à 17h Accueil clients uniquement sur rendez-vous – Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) - 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 2011AC00090

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20840 m²

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Réf : IDIRIC821

349 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Annonay (07100)

Magnifique appartement au deuxième étage en plein centre ville...

En plein centre-ville d'Annonay, appartement ancien de 92 m² au deuxième étage, proposé à 135 000 €. Rénové en 2019, il allie le charme de l'ancien et des prestations récentes : très lumineux, il comprend un séjour, un salon, une cuisine séparée, une salle d'eau et deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre. Trois balcons apportent un agréable ensoleillement, un espace au grenier offre des rangements complémentaires et une cave complète le bien. Immeuble bien entretenu pas de travaux à prévoir Emplacement pratique : commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants accessibles à pied, services municipaux et vie associative à deux pas. Écoles primaires et collèges à proximité, ainsi que des espaces verts pour les promenades. Accès routiers directs vers les axes principaux de la région, station de bus municipale à proximité. Gare d'Annonay à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements en TER vers les villes voisines. Bien adapté pour une famille ou un investissement locatif, ce logement offre de réelles possibilités d'agencement tout en bénéficiant d'un emplacement central et d'un environnement commerçant et scolaire dynamique. Visites sur rendez-vous.Visites sur rendez-vous, contactez Corinne Reynaud pour organiser une visite au 06.81.61.69.43. Notre site : reynaud.idimmo.net RSAC Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : CVAP770112122

135 000 €

Coup de coeur

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Appartement meublé

Situé dans une copropriété de standing de 6 lots parfaitement entretenue, à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cet appartement vendu meublé et en excellent état d'environ 65m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et confortable avec son orientation plein Sud. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32m², ouvrant sur un balcon d'environ 5m² idéal pour profiter des beaux jours, la cuisine est entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, la partie nuit comprend 2 belles chambres avec grands placards, toilettes ainsi qu'une salle d'eau contemporaine parfaitement agencée. Vous bénéficierez également de 2 places de parking privatives, d'un interphone à l'entrée et de parties communes impeccables. La copropriété est raccordée au tout à l'égout, à la fibre, et gérée par un syndic bénévole, gage de maîtrise des charges. Un bien rare dans ce secteur prisé, alliant confort, tranquillité et proximité immédiate de ce beau village provençal ! Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP2580112099

199 500 €

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Cérilly (03350)

Cérilly – Maison de campagne avec dépendance sur un terrain de 3276 m²

En entrant, vous arrivez dans le hall avec l'escalier menant à l'étage supérieur. Tout droit, vous trouverez des toilettes séparées et une salle de bains avec lavabo et baignoire. À gauche du hall se trouve la salle à manger avec une ancienne cheminée (hors service) et des portes-fenêtres donnant sur l'arrière de la maison. Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à la cuisine, qui donne ensuite accès à l'arrière-cuisine et à un local technique avec le chauffe-eau, la chaudière au fioul, le raccordement pour la machine à laver et un local séparé où se trouve le chauffage central au bois. Depuis l’arrière-cuisine, une porte mène à la cave, qui est équipée d'un sol en béton et de l'électricité. À droite du hall se trouvent deux pièces communicantes, actuellement utilisées comme chambres. En supprimant le mur entre ces deux pièces, il est possible de créer un salon spacieux. À l'étage supérieur, le palier donne accès à quatre chambres, dont une très spacieuse avec des portes-fenêtres donnant sur un petit balcon. Il y a également un espace de rangement séparé. L'ensemble est situé sur un terrain de 3276 m², avec à l'arrière de la maison un jardin avec une terrasse carrelée. Il y a également un deuxième grand bâtiment divisé en plusieurs parties, dont divers espaces de stockage, une grande grange, une ancienne maison (datant probablement des années 1800) et d'anciennes écuries. Derrière cette grange se trouve un grand hangar fermé accessible depuis la route. L'ensemble dispose d'une grande cour intérieure. La maison dispose également d'un puits, de la fibre optique, de double vitrage, de volets en bois et de volets roulants, ainsi que de moustiquaires devant les fenêtres. Elle est chauffée par un système de chauffage central qui peut fonctionner au bois ou au fioul. La maison est entourée de champs, située au bord d’une petite route de campagne, et les commodités du village de Cérilly (supermarché, boulangerie, bureau de poste, commerces locaux, hôtel/restaurant, banque, etc.) sont à proximité. Une propriété à fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et des commodités à proximité. Réf : 101856    Prix : 137.800€ HAI  N°RSAC : 909 743 957

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3276 m²

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Réf : LVMA9700112140

137 800 €

Nouveauté

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Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Villa contemporaine 203 m2 avec piscine et garage

Secteur Sainte-Cécile les vignes, à 10 minutes de toutes les commodités, belle villa de Prestige de 2019, 203 m2 sur 1400 m2 de terrain clos sans vis-à-vis. Cette magnifique villa proposant tout le confort moderne se compose au rez-de-chausssée d'une grande pièce à vivre de 80 m2 incluant l'espace cuisine (entièrement équipée), le salon et l'espace repas, le tout ouvrant sur une grande terrasse couverte, la piscine et le jardin. Au même niveau, vous disposerez d'une première suite parentale d'environ 38 m2 avec salle d'eau, WC indépendant, dressing de 15 m2 et un bureau indépendant (pouvant être transformé en 4 ème chambre). Le niveau dispose en outre d'une seconde chambre avec salle d'eau ainsi que d'une autre salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage, la seconde suite parentale de 46 m2 environ avec salle d'eau saura vous séduire notamment avec sa vue sur le Mont Ventoux et les montagnes environnantes. La propriété dispose également d'un grand garage et de parking extérieur, d'un accès poour personne à mobilité réduite. L'équipement de ce petit havre de paix n'est pas en reste puisque vous y retrouverez notamment, une piscine de 8 X 4 M chauffée avec nage à contre courant et jacuzzi intégré, un système de volets électriques relié à la domotique programable et controlable à distance, des baies vitrées en aluminium, un portail automatique, un visiophone et un système de surveillance par caméra. Côté technique, la masion est en outre équipée d'un arrosage automatique, d'un adoucisseur d'eau, de panneaux solaires photovoltaïques, d'un système de chauffage réversible gainable par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Idéalement située à la limite de la Drôme Provençale et du Vaucluse à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9, cette magnifique villa n'attend que votre visite. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Agence Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1400 m²

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Réf : PVVI2590112123

895 000 €

Coup de coeur

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Vic-sur-Cère (15800)

MAISON AUVERGNATE

Secteur Vic sur Cère. Belle maison auvergnate en pierre de 1780 (BELLE VUE DEGAGEE)  édifiée sur 1000 M2 de terrain + 7000 M2 de bois. Elle se compose d'un entrée, 1 salon, 1 salle à manger avec SOUILLARDE ET CHEMINEE équipée d'un POELE A BOIS, 1 cuisine équipée (souillarde et cheminée cantou avec poele à bois), 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 1 dépéndance garage avec cuisine d'été (possibilité d'amenager en studio). Double vitrage bois et chaudière à bois neuve. Secteur calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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1000 m²

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Réf : 101857

203 000 €

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Draguignan (83300)

A voir Draguignan jolie villa F4 de 114m terrasse garage piscine...

A découvrir Draguignan quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4 de 114m. Cette maison est composée au rez de chausée d'un salon salle à manger avec cheminée insert , d'une cuisine séparée équipée avec son coin repas , de 2 belles chambres , d'une salle d'eau, un wc séparé, un dressing , d'un cellier , d'un garage A l'étage vous bénéficiez d'un espace bureau, d'une 3éme chambre avec son coin salle d'eau et wc et d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous bénéficiez de clim réversible aussi. . Vous bénéficiez d'une belle piscine traditionnelle de 8X5 , d'une dépendance servant de rangements , de 3 terrasses , d'un grand garage avec mezaninne et adouciseur.. le tout sur un agréable terrain plat et clos et arboré de 663m au tout à l'égout. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations; Cette villa traditionnelle est en trés bon état; Vous serez séduit par ses nombreuses prestations , son emplacement privilégié, son exposition , son calme. Prix 449000€ crn2390 commission vendeur dpe c Les consommations éléctriques sont estimées entre 1360€ et 1900€ par an. Les informations sur les risques auqels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Mr CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 site : draguignan.idimm

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700 m²

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Réf : IVVI550112004

449 000 €

Nouveauté

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La Chapelle-la-Reine (77760)

Maison familiale de 103 m² avec jardin et dépendances A VENDRE

Votre agence IDIMMO RICHARD vous invite à découvrir cette charmante maison offrant 103 m² habitables , idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Intérieur chaleureux et fonctionnel Rez-de-chaussée : Séjour lumineux de 25 m² Cuisine aménagée indépendante de 9 m² Chambre avec salle d’eau privative Cellier/buanderie pratique WC indépendant Étage : 2 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendant Extérieurs et dépendances Garage de 20 m² avec grenier aménageable Petit chalet de jardin Terrain clos et verdoyant de 639 m² Confort et prestations Huisseries en double vitrage Assainissement collectif Visite et contact Ne manquez pas cette opportunité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant votre agence IDIMMO RICHARD et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Prix : 240 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 12/11/2025 Classement énergétique : D (244 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (8 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 1930 € et 2650 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090

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639 m²

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Réf : IDIRIC826

240 000 €

Nouveauté

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Sérignan-du-Comtat (84830)

Maison de 119 m²sur 1500 m² de terrain, hangar de 150 m² et bureau...

Sérignan-Du-Comtat, idéal pour investissement professionel et familliale maison de 119 m², sur 1900 m² de terrain Dans la partie habitation, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre, avec un espace cuisine convivial pour les repas en famille . Pour le coté pratique , accès depuis la cuisine au garage de 25 m². A l 'étage vous disposerez de 3 chambres , une belle salle d'eau , 1 wc, un grand dressing pour le rangement . Cet ensemble immobilier dispose aussi d 'un atelier de 150 m² et d'un bureau d'accueil de 25 m² avec douche et wc. Idéalement situé entre Sainte Cécile les Vignes et Sérignan du Comtat, ce bien est idéal pour une activité Artisanale demandant de l 'espace pour stocker du matériel ou autres. Renseignements et Visites : Agence Idimmo - Prestige et Chateaux Sainte Cécile les Vignes TEL : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1900 m²

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Réf : IVMA2160112082

380 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Auterive (31190)

AUTERIVE-Villa 6 pièces 140 m²

IDIMMO31. SERVICE TRANSACTION Voici une villa qui ne manque pas de place! Sur un terrain e 1000 m² clôturé, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lui-même prolongée par une véranda de 10 m² avec vue sur la iscine à débordement...Incroyable espace de sérénité sans vis-à-vis, en bout d'impasse et à quelques minutes du centre ville! Un autre agrément de confort? Oui avaec plaisir! attenant au pool house, un studio de 15 m² environ à finir de rénover. Autre avantage et non des moindres: un garage de 40 m²! Ingénieux aménagement et belle surface extérieure. A VOIR SANS TARDER! L' Agence IDIMMO; l'Agence qu'il vous faut! 

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1000 m²

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Réf : IDIKFO471

399 000 €

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