Charmante maison située à STIGNY ( Yonne) de 127m² rénovée avec...
Proche de CHABLIS et d'AUXERRE , située idéalement pour les amateurs de vins, de nature , de sites touristes( Châteaux) , de sport avec l'AJA AUXERRE FOOT, et son Golf à TANLAY , cette maison offre un réel bien être .
Le village de Stigny est proche de Autoroute , à 35minutes , également proche du canal de l'Yonne et ses excursions
avec ses 86 habitants , lieu trés dynamique qui propose aussi de belles chasses et promenades aux environs.
Cette maison chaleureuse de 127m² rénovée avec goût, composée d'une grande entrée (possibilté d'agrandissement), un salon moderne avec un insert tubé, une cuisine moderne avec un îlot central, une chaufferie, (surface 35m²) , un accés au terrain et un potager de 120m² avec des puits.
Isolation aux murs et joints apparents;
Parquet et carrelage au sol.
Escalier en bois, permettant d'accéder à trois chambres dont deux de 15m² et une de 32 m² à finir de rénover, toilette et salle d'eau moderne , jolie vue de l'étage sur le jardin.
Parquet flottant et chêne au sol.
Extérieur :
Une grange de 40 m² , un atelier de 20m² , un abris ouvert.
Portail devant en fer forgé .
Cour gravillonnée et pelouse à l'arriére de la maison.
Grenier
TF 412
Verger de 1200m²
DPE C exceptionnel grace à son chauffage bois et pompe à chaleur.
Pössibiltés d'acquérir en supplément une grange de 50m² avec terrain , toiture bon état ( me consulter).
Je vous attends pour découvrir cette belle maison ( habitable de suite );
Belle opportunité à saisir.
RSAC DE DIJON 950376319
Réf : IVMA1230104824
102 720 €
Exclusif
Nouveauté
