Nos biens immobiliers à vendre

Cerbère (66290)

Superbe appartement avec vue mer à Cerbère

Surface : 53 m² | Terrain : 273 m² | Prix FAI : 230 000€ (charge vendeur) DPE réalisé le 23/07/2025 – Classe énergie : C / GES : A Situé à Cerbère, dans une petite copropriété de 2 lots , ce charmant appartement de 4 pièces en niveau -2 vous séduira par sa vue imprenable sur la mer et la ville , son exposition plein Sud , et ses prestations extérieures rares . Descriptif : Surface habitable : 53 m² Cuisine ouverte sur un séjour lumineux Chambre principale avec vue mer Salle d’eau , WC indépendant Pièce de 7 m² , utilisée comme chambre d’appoint (non comptabilisée officiellement) avec lit double + lit superposé Buanderie de 9 m² Climatisation réversible 2 grandes terrasses idéales pour les repas en plein air Piscine privative avec vue dégagée Garage fermé avec place de stationnement privée Terrain arboré de 273 m² avec un oranger, un citronnier et un néflier . Vue exceptionnelle sur la plage et le centre de Cerbère. ?? Important : Ce bien n’est pas adapté aux personnes à mobilité réduite , en raison des marches d'escalier présentes dans le logement. Prix net vendeur : 219 000 € Prix FAI : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP14280110324

230 000 €

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Saintes (17100)

SAINTES HYPER CENTRE - IMMEUBLE A RENOVER

Saisissez une opportunité unique d'investissement en plein cœur du secteur historique de Saintes ! Cet immeuble offre un potentiel hors normes pour un investisseur avisé ou un projet de défiscalisation ambitieux. À SAVOIR : Le bien est entièrement à rénover suite à un incendie. Cette situation permet de repartir sur une page blanche, offrant une liberté totale d'aménagement et un potentiel fiscal majeur. Composition du bien (sur trois niveaux) : Rez-de-Chaussée (RDC) : Une grande surface dédiée aux garages. Idéal pour sécuriser les futurs locataires ou pour un usage commercial/professionnel. 1er Étage : Un plateau brut à réhabiliter d'une surface généreuse, prêt à être transformé en appartements ou en logement principal. 2ème Étage : Un second plateau brut à réhabiliter offrant les mêmes perspectives d'aménagement. Extérieur : Une cour à l'arrière, élément précieux et rare en centre-ville, offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour : Investisseurs : Créez plusieurs lots locatifs (appartements) dans un secteur à forte demande. Défiscalisation : Le caractère des travaux (reconstruction/réhabilitation lourde) est parfaitement adapté aux dispositifs fiscaux tels que la Loi Malraux ou au déficit foncier. Emplacement stratégique, fort potentiel de valorisation après rénovation. Projet nécessitant une étude approfondie et des moyens en conséquence. Dossier complet disponible sur demande. Ne manquez pas ce terrain de jeu unique pour architectes et investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 m²

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Réf : 5519

85 000 €

Exclusif

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Cerbère (66290)

Maison indépendante avec jardin à Cerbère

Située sur les hauteurs, au calme – 4 faces – 80 m² habitables – Profitez de cette belle opportunité ! Vous rêvez de tranquillité à deux pas de la mer ? Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un environnement naturel et préservé, à quelques minutes du centre de Cerbère et de la plage de Peyrefite. - Terrain arboré avec vue dégagée - Séjour lumineux, 2 chambres, salle d’eau - Environnement proche de la nature - Stationnement facile en contrebas (parking public) - Attention : accès par environ 50 marches – non adapté aux personnes à mobilité réduite - Proximité de la voie ferrée (Bien que les passages de train soient peu bruyants, ce bien pourrait ne pas convenir aux personnes particulièrement sensibles au bruit.) Annonce proposée par un agent commercial

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580 m²

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Réf : IVMA14280110339

219 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité - Aix-les-Bains Centre

Appartement Type 3 de 57 m² dans une petite copropriété à faibles charges. Posez vos bagages dans un bien prêt à l'emploi! Cet appartement, Idéal pour une nouvelle étape de votre vie, offre une séjour/cuisine agréable et lumineux de 25 m² qui s'ouvre sur un balcon côté Est, deux chambres , d'une salle de bain et d'un WC séparé. Ses atouts majeurs : Rénovations récentes : peintures et l'électricité entièrement refaites à neuf et ballon d'eau chaude installé en 2023. Confort thermique : fenêtres en PVC à double vitrage récentes. Dépendances : une CAVE est incluse. Un GARAGE est également disponible en supplément. Emplacement idéal : situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, et à 10 minutes du lac et des écoles. Charges de copropriété : 155,00 €/mois incluant le chauffage. Il n'attend que vous ! Contactez-nous.

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Réf : LVAP110111301

187 000 €

Exclusif

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Orange (84100)

ensemble immobilier à Orange

Dans un quartier calme et résidentiel, vente d'un ensemble immobilier composé de deux maisons R+1 mitoyennes avec garages et cours. La maison de gauche (n°2) de 79 m2 environ est composée au rez-de chaussée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte et d'un w.c. indépendant. A l'étage on trouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec w.c.Elle possède une cour ( pouvant être agrandie), 1 garage et 1 dépendance pouvant être reliés par l'intérieur. La maison de droite (n°3) de 67 m2 environ est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/salon avec cuisne ouverte. A l'étage on trouve 2 chambres , 1 salle d'eau et 1w.c. indépendant. Elle possède également 1 cour et 1 garage.Ce bien peut convenir à un regroupement familial, un investisseur ou à un propriétaire désirant augmenter ses revenus en louant l'un des biens et habitant l'autre. Pour toutes informations complémentaires et visiter ce bien: Contactez Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01 (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon n° 322153966) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr

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Réf : CHV8840110834

299 000 €

Nouveauté

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Méricourt (62680)

Maison en vente avec 9 pièces à Méricourt (62) 166000 euros

Acquisition de cette maison dotée de 3 chambres ainsi qu' un grenier aménageable sur le territoire de Méricourt. Pour visiter cette maison, contactez dès à présent Le TUC IMMO VIMY. Un logement familial par excellence. Ce logement d'une surface de 120 m² se compose d'un espace salon sejour, cuisine equipee trés fontionnelle et une salle de bain, une veranda ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre aux rdc Le double vitrage assure le calme du lieu. Cette habitation vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 375m² ainssi qu une dependance. La construction s'est achevée en 1950, en pleine reconstruction du pays. Le domicile vous fait profiter de 2 garages privatifs. Prix de vente : 166 000 €. visite sept jours sur sept

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Réf : LVAP530106414

166 000 €

Prix en baisse

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Aurillac (15000)

T3 BALCON GARAGE

Aurillac, proche centre ville. Dans une résidence sécurisée. Ce beau T3 traversant et lumineux est composé d'un salon avec balcon (Très jolie vue dégagée), 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, nombreux placards. 1 cave et un garage sécurisé. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101754

86 400 €

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Campugnan (33390)

CAMPUGNAN MAISON 3 CHAMBRES

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Très belle restauration pour cette maison en pierres comprenant une entrée donnant sur un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une salle d'eau et une suite parentale avec douche. A l'étage un pallier desservant deux chambres et un wc. Garage non attenant. Tout est neuf, habitable de suite avec un confort énergétique maximum. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 3 000 m². Proche Blaye et de toutes les commodités d'une sous-préfecture (hôpital, écoles, collèges, lycée, gendarmerie, grande distribution, petits commerces, marché, restaurants, transport fluviale (BAC) entre Blaye et Lamarque (Médoc)...

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3000 m²

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Réf : 2951SG

179 900 €

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Châtillon-sur-Seine (21400)

Maison sur deux étages au centre ville de CHATILLON SUR SEINE...

Au coeur de la ville de Châtillon- sur-Seine , charmante maison sur deux étages, renovée avec goût . Châtillon-sur-Seine , ville de Côte d'Or , avec toutes les commodités, située à 1h de DIJON de TROYES et d'AUXERRE, proche du parc national, des vignobles (Beaune et ses alentours , Chablis côté de l'Yonne). De nombreux sites archéologiques à découvrir et le musée à Chatillon même. Ainsi que des activités autour de la nature : pêche, chasse , promenade en forêt . Ce bien offre d'intéressantes possibilités : en habitation ou en airbnb avec une rentabilité assurée vu l'emplacement et la qualité . Descriptif : l'entrée se fait par un couloir prolongé par un escalier d'origine chêne, qui permet d'accéder à un palier desservant une cuisine ouverte sur un grand salon de 47m² avec poéle à granulés récent. (8, 56 M X 5,46m) . une salle de douche avec baignoire (parquet exotique) et lavabo de 6,34m². Toilettes. Au sol ,parquet massif et murs en joints apparents. Un bureau de 6m² . Un palier avec des rangements , un couloir avec dressing et trois chambres modernes qui mesurent 10m ² , 12, 92m² et 13,05m²; ( parquet massif ). Chauffage central gaz de ville ( Chaudière à condensation) DPE excellent C. TF 900 euros. Poéles à granulés dans le salon. Double vitrage avec volets manuels et électriques. Isolation des combles et des murs. Hauteur des plafonds de 3 m à 3,30m Toiture bon état. Electricté refaite. Cave Au plaisir de vous faire visiter ce bien assez rare au centre ville de CHATILLON SUR SEINE;

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Réf : IVMA1230111404

140 000 €

Nouveauté

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison de village avec garage et jardin

A l’entrée du village facilement accessible en voiture avec parking à disposition à proximité et garage privatif. Dans l’un des plus beaux villages de France, du département du Lot-et-Garonne, dans un environnement calme avec bars et restaurants à proximité à pied. Venez découvrir cette charmante maison en pierre sur deux niveaux avec jardin privatif, grand garage et une dépendance grange attenante. Comprenant une entrée avec placards de 13,30 m², une première chambre de 12,56 m² avec salle d’eau et WC. À l’étage, une grande cuisine de 28 m² avec espace salle à manger, donnant sur un salon de 13,70 m², salle de bain avec WC de 4,05 m². Un couloir vous mène à deux chambres supplémentaires, une première de 13,05 m² et une seconde de 14,07 m² avec placard et balcon donnant sur le jardin. Côté rue, un accès direct au garage pouvant accueillir un véhicule, avec espace buanderie, chaufferie et atelier d’une surface totale de 56 m². Accès direct à l’extérieur sur un joli jardin avec terrasse ainsi qu’un ancien pigeonnier et petite maison en pierre. Parfait pour créer un espace de jeux pour les enfants. Sur l’arrière du jardin, une belle surprise : une dépendance grange de 38 m² idéale pour du stockage, créer un atelier ou bureau indépendant. Confort : la maison dispose d’une bonne isolation toiture, une façade bien entretenue avec pierre apparente, double vitrage bois et PVC, système de chauffage central gaz de ville, cumulus électrique. Tout-à-l’égout et électricité refaites. La maison possède des atouts rares dans le village tels qu’un garage, une dépendance et un jardin privatif. Taxe foncière : 457 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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97 m²

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Réf : 101750

230 000 €

Nouveauté

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