EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58.
Belle maison Bourgeoise à restaurer entièrement (prévoir gros travaux), composée de 9 piéces principales + une partie effondrée. Le tout sur un parc de plus de 3 800 m² avec un étang.
Systéme d'assainissement individuel à créer.
Situation exceptionnelle pour cette ancienne ferme située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes et dégagées sur le village médiéval de Monflanquin à quelques minutes, classé plus beau village de France avec tous les commerces à proximité.
Une allée privée vous mène directement à la maison, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation de 130 m² avec entrée sur salon, séjour, cuisine dans une extension moderne avec grande baie vitrée et vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine.
De plain-pied, vous disposez d’une première chambre parentale de 15,80 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC séparé de 1,57 m² ainsi qu’une buanderie de 6,30 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires : une première de 13,40 m², une seconde de 11 m² et une troisième servant de bureau de 8,90 m², future salle d’eau attenante de 3,50 m² à refaire totalement à votre goût.
Côté extérieur, un chai en bois avec véritable four à prune, actuellement atelier et garage voiture de 182 m².
Un garage attenant de 41,88 m² avec fosse et porte électrique pouvant accueillir un véhicule.
Une grange en pierre de 188 m² pouvant accueillir un tracteur, une remorque ou un camping-car, avec stockage à bois de 23 m² attenant.
Une dépendance de 21,10 m² avec vasque, douche et WC, pouvant être transformée en gîte ou maison d’amis.
L’espace détente se compose d’une grande piscine 11x5 avec un liner neuf, charmant pool house pour manger à l’ombre en famille ou entre amis, avec local piscine, douche et coin barbecue.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation des combles ainsi que du double vitrage dans son intégralité, chauffage central gaz propane, cheminée à bois ouverte, volets roulants et volets PVC, puits et source communale à proximité.
Travaux à prévoir : assainissement, un devis a été établi par un professionnel et salle d’eau à l’étage à rénover.
Taxe foncière 1000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette charmante maison de village offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses 2 salons, ses 2 cuisines et ses 2 escaliers, elle peut devenir une grande maison familiale ou louer une partie de la propriété. À vous de choisir !
There are many configuration possibilities with this charming village house. With 5 bedrooms, 2 lounges, 2 kitchens and 2 staircases.....it is possible to have a large family home or to have a home and a part of the property rented out. Its up to you to decide!!
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
Affaire et Rare Draguignan appartement F2 au 1 étage et dernier en angle double expositions trés agréable avec
ses 2 terrasses , sa vue dégagée son expositin sud.
Vous serez séduit par son environnement, son terrain de 180m.
Prix de vente 159000€ crn2380 dpe D consommation estimée entre 568€ et 768€/an lot charge 700€/an
Les Informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisuqes www.géorisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) Draguignan rcs 4143681000049
Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Aurillac. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 2007, en parfait état, édifiée sur un terrain clos de 117 M2 vous offre un cadre de vie idéal, elle bénéficie d'une exposition idéale. Elle comprend 1 salon donnant sur une belle véranda, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 garage, et 1 chalet en bois, un spa (6 personnes située dans le jardin). Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz de ville et des panneaux solaires qui produisent l'eau chaude. Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Affaire et rare Draguignan appartement F2 en rez de jardins trés agréable avec sa terrasse , son jardin de 180m.
Vous bénéficiez d'un environnement sans vis à vis expsition sud.
Vous bénéficiez d'un terrain de 180m. Vous avez en plus 2 places de parkings privatives.
Prix 159000€ crn2377 commission vendeur. Lot 4. Charges 700€/an
consomation éstimée entre 678€ et 918€/an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.www.géorisques.gouv.fr
Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049
Mr CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Cet ensemble est modulable et laisse place à l'imagination ,dans un environnement agéable et au calme avec la nature à la sortie de la maison...c'est précieux!
La maison est soignée ,fort confortable ( poële à pellets) , bien agencée , fonctionnelle et très lumineuse .
Nous avons particulièrement apprécié la qualité de la véranda qui offre une véritable pièce de vie utilisable en toutes saisons.
Une chambre au RDC ainsi qu'une salle d'eau parfaire l'habitation qui offre à l'étage 2 chambres + un palier ( salon tv et /ou bureau/chambre d'appoint).
Les bâtis extérieurs sont également de qualité : bons volumes des dépendances ,, auvent , toitures ok, belles écuries,et piscine... de quoi laisser encore des possibilités d'aménagement si besoin
Amis cavaliers , si vous voulez vous réveiller le matin au son des sabots de votre cheval martelant le sol de l'écurie c'est l'ensemble immobilier qu'il vous faut!
Et si vous n'étes pas cavalier l'ensemble vous séduira tout autant....
les prés et parcelle de bois bois non attenants mais à distance de marche de la maison pour 1,8 ha sont suffisants pour un cheval et/ou 2 chevaux , il y a encore des possibilités de plus de paturages si nécessaire...
Situation à 10 minutes de St Jean d'Angély
contact agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins-place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT00(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison de village avec vue Pyrénées –
Maison lumineuse et chaleureuse avec vue imprenable sur les Pyrénées .
Elle offre :
Deux cours (Sud et Nord) pour profiter du soleil toute la journée
Salon et cuisine équipée de 18 m² chacun
Trois grandes chambres + combles aménagés à personnaliser
Beaux parquets , toiture isolée , électricité aux normes
? Maison habitable ? Faible taxe foncière : 365 €/an Idéal résidence principale ou maison de campagne.
À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur les hauteurs d'Afa en positio dominante avec petite vue mer et montagne, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une charmante villa moderne de plain pied de type T5 d'une superficie de 270m2. Exposé Sud, hors lotissement.
Edifiée sur 2500m2 de terrain soigneusement arboré et cloturé. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 74m2 avec cuisine Américaine.
4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, garage et petite salle de sport.
Agréable terrasse de 200m2 avec piscine à débordement 10 X 4.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 06.70.47.74.30
Au sud de Royan, entre Saint-Georges-de-Didonne et Meschers-sur-Gironde, à seulement cinq minutes des plages, se trouve une maison de plain-pied (cent six mètres carrés environ) en bon état général. Elle comprend trois chambres, un séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Le jardin arboré et le garage ajoutent à l'attrait de cette propriété située dans un hameau résidentiel.
À dix minutes de Royan et à environ trois kilomètres des plages de Meschers et de Saint-Georges-de-Didonne, ainsi que de tous les commerces, cette villa habitable de suite offre une qualité de vie recherchée. Elle dispose de trois chambres, d'une véranda, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un garage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un galetas et d'un joli jardin bien arboré. Proche de toutes les commodités, cette maison, après une mise à jour selon vos goûts, saura vous séduire en tant que résidence principale, pour une retraite paisible ou comme investissement locatif. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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